Kokeriet Eiendom AS
Thorsholmen 18, 3209 SandefjordDel av Linholm AS
Kokeriet Eiendom AS er et aksjeselskap i Sandefjord, stiftet 27. august 2002. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jean Borrelly Linaae, og styrets leder er Jean Borrelly Linaae.
Fakta om Kokeriet Eiendom AS
- Daglig leder
- Jean Borrelly Linaae (f. 1966)
- Styreleder
- Jean Borrelly Linaae (f. 1966)
- Stiftet
- Kommune
- Sandefjord
- Største eiere (2025)
- Linholm AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning5 mill. kr+1,1 % mot 2024
Driftsresultat2 mill. kr−20,5 % mot 2024
Årsresultat1,6 mill. kr−21 % mot 2024
Egenkapital2 mill. kr−14,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 003 | 4 950 |
| Driftsresultat | 2 049 | 2 578 |
| Resultat før skatt | 2 056 | 2 599 |
| Årsresultat | 1 604 | 2 030 |
| Sum eiendeler | 17 082 | 14 085 |
| Egenkapital | 1 998 | 2 343 |
| Gjeld | 15 085 | 11 742 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
- Endring av forretningsadresse · Kommune 3804 Sandefjord → 3907 Sandefjord
Konsernstruktur
Del av et konsern: Linholm AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom, eiendomsutvikling samt deltagelse i andre virksomheter.
- Juridisk navn
- KOKERIET EIENDOM AS
- Org.nr.
- 984 868 707
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 27.08.2002
- Registrert
- 23.09.2002
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Jean Borrelly Linaae (f. 1966)
- Aksjekapital
- 1 287 545 kr
- Forretningsadresse
- Thorsholmen 18, 3209 SandefjordÅpne i kart
- Kommune
- Sandefjord
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 003 | 4 950 | 5 151 | 5 072 | 4 950 | 4 921 | 4 894 | 4 764 | 6 082 | 5 351 |
| Driftsresultat | 2 049 | 2 578 | 3 201 | 3 466 | 3 302 | 3 116 | 2 997 | 3 101 | 4 030 | 4 361 |
| EBITDA | 4 874 | 4 717 | 4 542 | 4 426 | 4 537 | 5 566 | 5 111 | |||
| Resultat før skatt | 2 056 | 2 599 | 3 218 | 3 474 | 3 306 | 1 713 | 815 | 2 075 | 6 398 | 4 522 |
| Årsresultat | 1 604 | 2 030 | 2 510 | 2 710 | 2 578 | 1 333 | 636 | 1 306 | 5 391 | 3 499 |
| Sum eiendeler | 17 082 | 14 085 | 15 774 | 17 329 | 18 705 | 20 156 | 23 088 | 25 654 | 26 459 | 35 177 |
| Egenkapital | 1 998 | 2 343 | 2 653 | 2 093 | 2 084 | 2 006 | 2 005 | 1 369 | 1 515 | 3 421 |
| Gjeld | 15 085 | 11 742 | 13 121 | 15 236 | 16 621 | 18 150 | 21 083 | 24 285 | 24 944 | 31 757 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler17 mill. kr
Anleggsmidler93 %16 mill. kr
Omløpsmidler7 %1,1 mill. kr
Egenkapital og gjeld17 mill. kr
Innskutt egenkapital8 %1,3 mill. kr
Opptjent egenkapital4 %710 026 kr
Langsiktig gjeld65 %11 mill. kr
Kortsiktig gjeld23 %4 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 003 | 4 950 |
| Sum driftskostnader | 2 954 | 2 373 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 2 049 | 2 578 |
| Finansinntekter | 8 | 23 |
| Finanskostnader | 1 | 1 |
| Netto finans | 7 | 22 |
| Resultat før skatt | 2 056 | 2 599 |
| Årsresultat | 1 604 | 2 030 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 41 % | 52,1 % | 62,2 % |
| Egenkapitalandel | 11,7 % | 16,6 % | 16,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,28 | 0,02 | 0,11 |
| Totalkapitalrentabilitet | 13,2 % | 17,4 % | 19,5 % |
Roller
Nå · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jean Borrelly Linaae | 1966 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jean Borrelly Linaae | 1966 |
| Varamedlem | Per-Erik Stickler Holm | 1965 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Hlo Revisjon & Rådgivning AS | |
| Regnskapsfører | Miki Regnskap AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Linholm AS | 1 287 545 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKokeriet Eiendom AS984 868 707
- Forretningsadresse
- Thorsholmen 18, 3209 Sandefjord
Underenheter1
- Sted
- Sandefjord
Historikk
42 hendelser siden 2002
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3804 Sandefjord → 3907 Sandefjord
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av signatur
Signatur: Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0710 Sandefjord → 3804 Sandefjord
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
- 2017
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Sandefjord, nærmest i omsetning
Kyler AS5 mill. kromsetning 2025ASØya 23 AS5 mill. kromsetning 2025ASDoctorgaarden AS5 mill. kromsetning 2025ASNordre Fokserød 21 AS4,9 mill. kromsetning 2025ASSlagenveien 57 AS4,9 mill. kromsetning 2025ASHaslesenteret AS4,9 mill. kromsetning 2025ASAndebu Næringspark AS5,1 mill. kromsetning 2025ASSkoglia Eiendom AS5,2 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i SandefjordAlle selskaper i Sandefjord