Trolløya Eiendom AS
c/o Bane NOR Eiendom AS, Schweigaards gate 33, 0191 OsloDel av Bane Nor Eiendom AS
Trolløya Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 29. mai 2002. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Morten Austestad.
Fakta om Trolløya Eiendom AS
- Styreleder
- Morten Austestad (f. 1972)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Bane Nor Eiendom AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning695 701 kr+5,4 % mot 2024
Driftsresultat431 753 kr+47,6 % mot 2024
Årsresultat348 102 kr+57,9 % mot 2024
Egenkapital2,3 mill. kr−4,4 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 696 | 660 |
| Driftsresultat | 432 | 292 |
| Resultat før skatt | 446 | 283 |
| Årsresultat | 348 | 220 |
| Sum eiendeler | 2 862 | 2 695 |
| Egenkapital | 2 266 | 2 370 |
| Gjeld | 596 | 325 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Styremedlem gikk ut · Per Atle Tufte
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Bane Nor Eiendom AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning og eierskap av fast eiendom.
- Juridisk navn
- TROLLØYA EIENDOM AS
- Org.nr.
- 984 592 701
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 29.05.2002
- Registrert
- 10.06.2002
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Aksjekapital
- 1 000 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Bane NOR Eiendom AS, Schweigaards gate 33, 0191 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Bane NOR Eiendom AS, Postboks 9026 Grønland, 0133 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 696 | 660 | 623 | 592 | 579 | 570 | 557 | 546 | 532 | 514 |
| Driftsresultat | 432 | 292 | 356 | 313 | −315 | 243 | 238 | 278 | 291 | 253 |
| EBITDA | 539 | −89 | 469 | 464 | 504 | 517 | 479 | |||
| Resultat før skatt | 446 | 283 | 309 | 274 | −356 | 162 | 182 | 195 | 182 | 144 |
| Årsresultat | 348 | 220 | 241 | 214 | −278 | 127 | 142 | 151 | 140 | 135 |
| Sum eiendeler | 2 862 | 2 695 | 2 945 | 5 009 | 4 801 | 4 786 | 5 008 | 4 890 | 7 285 | 6 459 |
| Egenkapital | 2 266 | 2 370 | 2 149 | 1 908 | 1 695 | 1 972 | 1 847 | 1 705 | 1 554 | 1 529 |
| Gjeld | 596 | 325 | 795 | 3 101 | 3 106 | 2 813 | 3 161 | 3 184 | 5 731 | 4 929 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler2,9 mill. kr
Anleggsmidler78 %2,2 mill. kr
Omløpsmidler22 %629 166 kr
Egenkapital og gjeld2,9 mill. kr
Innskutt egenkapital58 %1,7 mill. kr
Opptjent egenkapital21 %608 009 kr
Kortsiktig gjeld21 %595 674 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 696 | 660 |
| Sum driftskostnader | 264 | 368 |
| Driftsresultat | 432 | 292 |
| Finansinntekter | 15 | 1 |
| Finanskostnader | 0 | 10 |
| Netto finans | 15 | −9 |
| Resultat før skatt | 446 | 283 |
| Årsresultat | 348 | 220 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 62,1 % | 44,3 % | 57,1 % |
| Egenkapitalandel | 79,2 % | 87,9 % | 73 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,06 | 0,82 | 0,4 |
| Totalkapitalrentabilitet | 16,1 % | 10,4 % | 7,8 % |
Roller
Nå · 2 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Austestad | 1972 |
| Styremedlem | Jørn Steinar Seljelid | 1959 |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Per Atle Tufte | 1961 | til 29.10.2026 |
| Kontaktperson | Morten Austestad | 1972 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Bane Nor Eiendom AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetTrolløya Eiendom AS984 592 701
- Forretningsadresse
- c/o Bane NOR Eiendom AS, Schweigaards gate 33, 0191 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
40 hendelser siden 2002
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av styre
Styret: leder Morten Austestad, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2020
- 2019
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
c/o Rom Eiendom AS Schweigaards gate 23 → c/o Bane NOR Eiendom AS Schweigaards gate 33, Oslo
Hele kunngjøringen
- 2018
- 2017
Endring av revisor
Ny revisor: Pricewaterhousecoopers AS
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning
Sisa Invest AS691 918 kromsetning 2025ASWill Eiendom AS700 000 kromsetning 2025ASNyveien Prosjekt AS689 372 kromsetning 2025ASSkogfaret 2 AS689 282 kromsetning 2025ASGotaas Utvikling AS705 588 kromsetning 2025ASChri AS685 000 kromsetning 2025ASReservatveien 8 AS706 869 kromsetning 2025ASDomus Eiendom Holding AS706 952 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo