Kongsåsen Eiendomsselskap AS
Biskop Gunnerus' gate 14A, 0185 OsloDel av Posten Eiendom AS
Kongsåsen Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 19. mars 2001. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Edvard Nervik, og styrets leder er Ulf Aass.
Fakta om Kongsåsen Eiendomsselskap AS
- Daglig leder
- Edvard Nervik (f. 1966)
- Styreleder
- Ulf Aass (f. 1960)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,9 mill. kr+73,7 % mot 2024
Driftsresultat822 000 kr+195 % mot 2024
Årsresultat−446 000 kr+75,7 % mot 2024
Egenkapital7,9 mill. kr+5,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 864 | 1 073 |
| Driftsresultat | 822 | −863 |
| Resultat før skatt | −573 | −2 354 |
| Årsresultat | −446 | −1 838 |
| Sum eiendeler | 32 985 | 34 550 |
| Egenkapital | 7 881 | 7 444 |
| Gjeld | 25 105 | 27 106 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 1 073 000 kr → 1 864 000 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Posten Eiendom AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- KONGSÅSEN EIENDOMSSELSKAP AS
- Org.nr.
- 983 222 986
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 19.03.2001
- Registrert
- 05.05.2001
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Edvard Nervik (f. 1966)
- Aksjekapital
- 200 000 kr
- Forretningsadresse
- Biskop Gunnerus' gate 14A, 0185 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 1500 Sentrum, 0001 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 864 | 1 073 | 3 988 | 4 350 | 4 184 | 4 124 | 4 073 | 4 065 | 3 926 | 3 814 |
| Driftsresultat | 822 | −863 | 2 734 | 3 392 | 3 102 | 3 110 | 2 887 | 2 723 | 2 896 | 2 654 |
| EBITDA | 4 200 | 3 942 | 3 955 | 3 727 | 3 553 | 3 726 | 3 484 | |||
| Resultat før skatt | −573 | −2 354 | 1 429 | 3 559 | 2 413 | 2 324 | 2 031 | 945 | 863 | 557 |
| Årsresultat | −446 | −1 838 | 1 114 | 2 776 | 1 882 | 1 813 | 1 584 | 774 | 693 | 446 |
| Sum eiendeler | 32 985 | 34 550 | 32 880 | 36 562 | 35 553 | 36 438 | 37 929 | 39 951 | 39 360 | 39 500 |
| Egenkapital | 7 881 | 7 444 | 7 381 | 6 266 | 5 221 | 4 339 | 4 176 | 3 592 | 5 817 | 5 124 |
| Gjeld | 25 105 | 27 106 | 25 499 | 30 296 | 30 332 | 32 099 | 33 753 | 36 359 | 33 542 | 34 375 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler33 mill. kr
Anleggsmidler97 %32 mill. kr
Omløpsmidler3 %1,1 mill. kr
Egenkapital og gjeld33 mill. kr
Innskutt egenkapital3 %933 000 kr
Opptjent egenkapital21 %6,9 mill. kr
Langsiktig gjeld48 %16 mill. kr
Kortsiktig gjeld28 %9,3 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 864 | 1 073 |
| Sum driftskostnader | 1 042 | 1 936 |
| Driftsresultat | 822 | −863 |
| Finansinntekter | 3 | |
| Finanskostnader | 1 399 | 1 491 |
| Netto finans | −1 396 | −1 491 |
| Resultat før skatt | −573 | −2 354 |
| Årsresultat | −446 | −1 838 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 44,1 % | −80,4 % | 68,6 % |
| Egenkapitalandel | 23,9 % | 21,6 % | 22,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,12 | 0,3 | 0 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,5 % | −2,6 % | 8,2 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Edvard Nervik | 1966 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ulf Aass | 1960 |
| Styremedlem | Ingvild Kristoffersen Langbakk | 1981 |
| Styremedlem | Hanne Hommedal | 1987 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Azets Insight AS | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Posten Eiendom AS | 1 000 | |
| Posten Eiendom AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Posten Eiendom AS
- 100 %Kongsåsen Eiendomsselskap AS
Enheter
HovedenhetKongsåsen Eiendomsselskap AS983 222 986
- Forretningsadresse
- Biskop Gunnerus' gate 14A, 0185 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
45 hendelser siden 2001
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
Endring av formål
Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Rådhusgata 11, 3211 Sandefjord → Biskop Gunnerus' gate 14A, 0185 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: To styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Edvard Nervik
Hele kunngjøringen
- 2021
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Siljan Butikkeiendom AS1,9 mill. kromsetning 2025ASIndustri Anlegg AS1,9 mill. kromsetning 2025ASTeglverkstomta AS1,9 mill. kromsetning 2025ASGullhaugen Eiendom AS1,9 mill. kromsetning 2025ASCarl Berner Næring AS1,9 mill. kromsetning 2025ASHagebyveien 27 AS1,9 mill. kromsetning 2025ASHeimvang AS1,9 mill. kromsetning 2025ASBrisinga Consulting AS1,9 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo