Kullerød Eiendom AS
c/o Canica Eiendom AS, Tjuvholmen allé 3, 0252 OsloDel av Canica Eiendom AS
Kullerød Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 24. mars 2000. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Morten Hilstad.
Fakta om Kullerød Eiendom AS
- Styreleder
- Morten Hilstad (f. 1969)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Canica Eiendom AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning30 mill. kr+2,6 % mot 2024
Driftsresultat24 mill. kr+6,8 % mot 2024
Årsresultat15 mill. kr+11,1 % mot 2024
Egenkapital41 mill. kr+0,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 29 805 | 29 052 |
| Driftsresultat | 24 006 | 22 476 |
| Resultat før skatt | 19 834 | 17 846 |
| Årsresultat | 15 471 | 13 920 |
| Sum eiendeler | 122 673 | 205 636 |
| Egenkapital | 40 832 | 40 703 |
| Gjeld | 81 842 | 164 933 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av forretningsadresse · Karenslyst allé 4, 0278 Oslo → c/o Canica Eiendom AS Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Styreleder gikk ut · Ingrid Haugen Fougner
Konsernstruktur
Del av et konsern: Canica Eiendom AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift og forvaltning, herunder investering i og kjøp og salg av fast eiendom.
- Juridisk navn
- KULLERØD EIENDOM AS
- Org.nr.
- 982 057 485
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 24.03.2000
- Registrert
- 13.06.2000
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 2 000 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Canica Eiendom AS, Tjuvholmen allé 3, 0252 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 24 13 30 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 29 805 | 29 052 | 27 923 | 25 963 | 25 077 | 24 657 | 24 214 | 23 298 | 18 634 | 15 429 |
| Driftsresultat | 24 006 | 22 476 | 21 839 | 20 007 | 18 526 | 18 021 | −930 | 19 164 | 15 288 | 12 863 |
| EBITDA | 25 195 | 24 359 | 23 822 | 23 459 | 22 938 | 17 657 | 14 593 | |||
| Resultat før skatt | 19 834 | 17 846 | 17 101 | 17 010 | 16 541 | 14 339 | −5 094 | 16 028 | 12 093 | 11 338 |
| Årsresultat | 15 471 | 13 920 | 13 339 | 13 268 | 12 902 | 11 184 | −3 974 | 12 605 | 9 411 | 8 668 |
| Sum eiendeler | 122 673 | 205 636 | 207 401 | 209 337 | 153 119 | 165 473 | 149 154 | 197 356 | 233 083 | 104 237 |
| Egenkapital | 40 832 | 40 703 | 40 593 | 40 201 | 39 502 | 38 973 | 3 068 | 11 269 | 26 741 | 22 198 |
| Gjeld | 81 842 | 164 933 | 166 808 | 169 137 | 113 617 | 126 500 | 146 086 | 186 087 | 206 342 | 82 039 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler123 mill. kr
Anleggsmidler96 %118 mill. kr
Omløpsmidler4 %4,6 mill. kr
Egenkapital og gjeld123 mill. kr
Innskutt egenkapital31 %38 mill. kr
Opptjent egenkapital2 %2,8 mill. kr
Langsiktig gjeld2 %2,8 mill. kr
Kortsiktig gjeld64 %79 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 29 805 | 29 052 |
| Sum driftskostnader | 5 799 | 6 576 |
| Driftsresultat | 24 006 | 22 476 |
| Finansinntekter | 4 540 | 4 966 |
| Finanskostnader | 8 712 | 9 597 |
| Netto finans | −4 172 | −4 631 |
| Resultat før skatt | 19 834 | 17 846 |
| Årsresultat | 15 471 | 13 920 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 80,5 % | 77,4 % | 78,2 % |
| Egenkapitalandel | 33,3 % | 19,8 % | 19,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,06 | 0,23 | 1,35 |
| Totalkapitalrentabilitet | 17,4 % | 13,3 % | 12,3 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 3
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Hilstad | 1969 |
| Styremedlem | Erik Ryttervoll Kvamshagen | 1982 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Erik Ryttervoll Kvamshagen | 1982 | til 09.03.2026 |
| Styrets leder | Ingrid Haugen Fougner | 1992 | til 28.05.2025 |
| Styremedlem | Morten Hilstad | 1969 | til 28.05.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Canica Eiendom AS | 2 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKullerød Eiendom AS982 057 485
- Forretningsadresse
- c/o Canica Eiendom AS, Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
41 hendelser siden 2000
- 2026
Endring av forretningsadresse
Karenslyst allé 4, 0278 Oslo → c/o Canica Eiendom AS Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av signatur
Signatur: Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Ingrid Haugen Fougner, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Ingrid Haugen Fougner, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Jan Ole Stangeland, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av forretningsadresse
Karenslyst allé 6 → Karenslyst allé 4, Oslo
Hele kunngjøringen
- 2020
- 2019
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Bølerveien 63 AS30 mill. kromsetning 2025ASKLP Torvuttaket 73 og 75 AS30 mill. kromsetning 2025ASNip Logistics Brennaveien 20 AS30 mill. kromsetning 2025ASKvithyll Eierselskap AS30 mill. kromsetning 2025ASFestningsveien 2 AS30 mill. kromsetning 2025ASNygård Handelspark AS30 mill. kromsetning 2025ASAller Property AS30 mill. kromsetning 2025ASFlyt Bolig AS30 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo