Sveha Eiendom AS
Aktiv- Org.nr.981 610 903
- Aksjeselskap
- Utleie av fast eiendom
- Risør
- Registrert i MVA-registeret
- Registrert i Foretaksregisteret
- Under 5 ansatte
Sveha Eiendom AS er et aksjeselskap i Risør, stiftet 18. februar 2000. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Svein Halvor Rullandsdal, og styrets leder er Svein Halvor Rullandsdal.
Nøkkeltall 2025
Omsetning 2016–2025
Siste hendelser
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025 · Omsetningen falt 2 279 421 kr → 1 815 761 kr
- Nytt årsregnskap · 2023 → 2024 · Omsetningen økte 1 871 186 kr → 2 279 421 kr
- Endring av formål · Formål: Kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt en hver virksomhet i tilknytning til dette. Selskapet skal også kunne utføre tjenester innen elektro, bygg- og anleggsbransjen samt andre bransjer hvor det er behov for tjenester. Videre skal selskapet kunne drive med kjøp og salg av varer av enhver art. Selskapet skal også kunne delta i andre selskaper.
- Endring av vedtektsdato · Vedtekter av 26.03.2025
- Nytt årsregnskap · 2022 → 2023
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −1,1 mill. kr
- Omsetningen falt 20,3 % i 2025
Støtte og tilskudd
9 tildelinger
| År | Giver | Formål | Beløp |
|---|---|---|---|
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | 2 625 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | 2 990,75 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | 4 571,88 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | 3 500 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | 3 500 kr |
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Risør, nærmest i omsetning
- Agder Hotell Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Risør1,8 mill. kromsetning 2025
- Risørveien 667 ASUtleie av fast eiendom · Risør2 mill. kromsetning 2025
- Glupen Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Risør1,7 mill. kromsetning 2025
- Porsveien 50 ASUtleie av fast eiendom · Akland, Risør2 mill. kromsetning 2025
- Skagerak BoligstiftelseUtleie av fast eiendom · Risør2 mill. kromsetning 2025
- Trevaren Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Risør2 mill. kromsetning 2025
- Agder Hotell & Restaurantkjede ASUtleie av fast eiendom · Risør1,5 mill. kromsetning 2025
- Hestemyr Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Risør1,4 mill. kromsetning 2025
Omsetning 2016–2025
Resultat og balanse
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | ||||||
| 1 816 | 2 279 | 1 871 | 1 765 | 1 797 | 1 492 | |
| −128 | 298 | 142 | 34 | 29 | 539 | |
| EBITDA | 48 | 43 | 553 | |||
| Resultat før skatt | −303 | 126 | −18 | −43 | −37 | 459 |
| −236 | 100 | −13 | −31 | −129 | 459 | |
| Balanse | ||||||
| 1 661 | 1 986 | 1 860 | 1 889 | 1 886 | 2 197 | |
| −1 118 | −881 | −981 | −967 | −936 | −807 | |
| 2 779 | 2 868 | 2 841 | 2 856 | 2 823 | 3 004 | |
| Nøkkeltall (beregnet) | ||||||
| Driftsmargin | −7 % | 13,1 % | 7,6 % | 1,9 % | 1,6 % | 36,1 % |
| Egenkapitalandel | −67,3 % | −44,4 % | −52,7 % | −51,2 % | −49,6 % | −36,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,58 | 4,1 | 3,84 | 3,68 | 4,6 | 2,71 |
| Totalkapitalrentabilitet | −6,4 % | 16,7 % | 8 % | 3,4 % | 1,6 % | 28,6 % |
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.
Detaljer for ett år
Balanse 2025
Eiendeler1,7 mill. kr
Anleggsmidler77 %1,3 mill. kr
Omløpsmidler23 %382 335 kr
Egenkapital og gjeld1,7 mill. kr
Innskutt egenkapital6 %100 000 kr
Opptjent egenkapital−73 %−1,2 mill. kr
Langsiktig gjeld161 %2,7 mill. kr
Kortsiktig gjeld6 %106 813 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 816 | 2 279 |
| Sum driftskostnader | 1 944 | 1 981 |
| Lønnskostnader | 965 | 1 119 |
| Driftsresultat | −128 | 298 |
| Finansinntekter | 11 | 22 |
| Finanskostnader | 186 | 195 |
| Netto finans | −175 | −173 |
| Resultat før skatt | −303 | 126 |
| Årsresultat | −236 | 100 |
Roller
| Rolle | Navn | Født | Siden |
|---|---|---|---|
| Ledelse | |||
| Daglig leder | Svein Halvor Rullandsdal | 1957 | |
| Styret | |||
| Styrets leder | Svein Halvor Rullandsdal | 1957 | |
| Varamedlem | Karl Hagbart Henriksen | 1961 | |
| Revisor og regnskapsfører | |||
| Regnskapsfører | Landbø Regnskap AS | ||
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Svein Halvor Rullandsdal (født 1957) | 50 | |
| Vigdis Rullandsdal (født 1957) | 50 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetSveha Eiendom AS981 610 903
- Forretningsadresse
- Vestlandsstykket 23, 4950 Risør
Underenheter1
- Sted
- Risør
- Ansatte
- Under 5
Historikk
32 hendelser siden 2000
- 2026
Nytt årsregnskap
2024 → 2025 · Omsetningen falt 2 279 421 kr → 1 815 761 kr
Hele kunngjøringen
- 2025
Nytt årsregnskap
2023 → 2024 · Omsetningen økte 1 871 186 kr → 2 279 421 kr
Hele kunngjøringen
Endring av formål
Formål: Kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt en hver virksomhet i tilknytning til dette. Selskapet skal også kunne utføre tjenester innen elektro, bygg- og anleggsbransjen samt andre bransjer hvor det er behov for tjenester. Videre skal selskapet kunne drive med kjøp og salg av varer av enhver art. Selskapet skal også kunne delta i andre selskaper.
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0901 Risør → 4201 Risør
Hele kunngjøringen