Stiftsstaden AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 10. januar 2000. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Styrets leder er Lasse Høyem.
Fakta om Stiftsstaden AS
- Styreleder
- Lasse Høyem (f. 1962)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
- Største eiere (2025)
- HJ Investments AS97,5 %
- HJ Investments Finans AS2,5 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,9 mill. kr+6,3 % mot 2024
Driftsresultat−3,2 mill. kr+39,3 % mot 2024
Årsresultat−1,8 mill. kr+96,7 % mot 2024
Egenkapital84 mill. kr−4,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 852 | 1 742 |
| Driftsresultat | −3 233 | −5 327 |
| Resultat før skatt | −2 308 | −54 771 |
| Årsresultat | −1 805 | −54 384 |
| Sum eiendeler | 137 615 | 137 168 |
| Egenkapital | 83 771 | 87 576 |
| Gjeld | 53 844 | 49 592 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2025
- Ny revisor · CEDRA NORGE AS
- Endring av revisor · Ny revisor: HKW Norge Momentum AS
- Endring av forretningsadresse · Beddingen 8, 7042 Trondheim → Kjøpmannsgata 15, 7013 Trondheim
Konsernstruktur
Del av et konsern: HJ Investments AS eier 97,5 %. Morselskap for 3 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, og eie av selskaper med tilsvarende formål.
- Juridisk navn
- STIFTSSTADEN AS
- Org.nr.
- 981 497 090
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 10.01.2000
- Registrert
- 17.03.2000
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Aksjekapital
- 2 239 307,84 kr
- Forretningsadresse
- Kjøpmannsgata 15, 7013 TrondheimÅpne i kart
- Kommune
- Trondheim
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 852 | 1 742 | 1 830 | 2 357 | 2 710 | 2 488 | 2 054 | 2 123 | 2 445 | 1 647 |
| Driftsresultat | −3 233 | −5 327 | −5 754 | −6 990 | −7 884 | −9 940 | −9 019 | −11 125 | −10 711 | −7 497 |
| EBITDA | −6 907 | −7 761 | −9 797 | −8 885 | −10 996 | −10 613 | −7 442 | |||
| Resultat før skatt | −2 308 | −54 771 | −21 004 | 71 280 | −825 | −6 398 | 1 797 | 75 729 | 129 005 | 43 713 |
| Årsresultat | −1 805 | −54 384 | −21 231 | 71 791 | −645 | −4 992 | 1 399 | 75 958 | 129 232 | 42 775 |
| Sum eiendeler | 137 615 | 137 168 | 179 282 | 461 708 | 594 441 | 592 506 | 580 213 | 627 321 | 605 454 | 629 960 |
| Egenkapital | 83 771 | 87 576 | 141 960 | 274 191 | 420 693 | 421 338 | 456 330 | 454 931 | 493 753 | 393 971 |
| Gjeld | 53 844 | 49 592 | 37 321 | 187 517 | 173 748 | 171 168 | 123 883 | 172 390 | 111 701 | 235 989 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler138 mill. kr
Anleggsmidler95 %131 mill. kr
Omløpsmidler5 %7 mill. kr
Egenkapital og gjeld138 mill. kr
Innskutt egenkapital128 %177 mill. kr
Opptjent egenkapital−68 %−93 mill. kr
Kortsiktig gjeld0 %503 718 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 852 | 1 742 |
| Sum driftskostnader | 5 084 | 7 069 |
| Lønnskostnader | 1 722 | 2 050 |
| Driftsresultat | −3 233 | −5 327 |
| Finansinntekter | 2 460 | 5 426 |
| Finanskostnader | 1 535 | 54 870 |
| Netto finans | 925 | −49 444 |
| Resultat før skatt | −2 308 | −54 771 |
| Årsresultat | −1 805 | −54 384 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −174,6 % | −305,8 % | −314,4 % |
| Egenkapitalandel | 60,9 % | 63,9 % | 79,2 % |
| Likviditetsgrad 1 | 13,86 | 0,98 | 1,34 |
| Totalkapitalrentabilitet | −0,6 % | 0,1 % | 28,9 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lasse Høyem | 1962 |
| Styremedlem | Ketil Wiik Johnsen | 1959 |
| Varamedlem | Christian Kofoed-Steen | 1976 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Trolltindan Økonomi AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge Momentum AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | R-NR AS | til 01.07.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| HJ Investments AS | 620 433 | |
| HJ Investments Finans AS | 15 734 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetStiftsstaden AS981 497 090
- Forretningsadresse
- Kjøpmannsgata 15, 7013 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
Historikk
101 hendelser siden 2000
- 2026
- 2025
Endring av forretningsadresse
Beddingen 8, 7042 Trondheim → Kjøpmannsgata 15, 7013 Trondheim
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Nordre gate 1-3, 7011 Trondheim → Beddingen 8, 7042 Trondheim
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Trondheim, nærmest i omsetning
Gamle Kongevei 44 AS1,9 mill. kromsetning 2025ASLodge Havnnes AS1,9 mill. kromsetning 2025ASSvaberget AS1,7 mill. kromsetning 2025ASGranåsveien 9 AS1,7 mill. kromsetning 2025ASNedre Møllenberggt 53 AS1,7 mill. kromsetning 2025ASLitchville AS1,7 mill. kromsetning 2025ASBuvik Invest AS1,7 mill. kromsetning 2025ASSigmar Eiendom AS1,7 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i TrondheimAlle selskaper i Trondheim