Trysilhus Øst AS
Grønland 67, 3045 DrammenDel av Trysilhus AS
Trysilhus Øst AS er et aksjeselskap i Drammen, stiftet 1. juli 1999. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Hans Erik Olafsbye Unelsrød, og styrets leder er Sindre Jordanger.
Fakta om Trysilhus Øst AS
- Daglig leder
- Hans Erik Olafsbye Unelsrød (f. 1990)
- Styreleder
- Sindre Jordanger (f. 1984)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Drammen
- Kommune
- Drammen
- Største eiere (2025)
- Trysilhus AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning165 mill. kr−19,4 % mot 2024
Driftsresultat16 mill. kr+58,8 % mot 2024
Årsresultat14 mill. kr+54,3 % mot 2024
Egenkapital57 mill. kr−0,9 % mot 2024
AnsatteUnder 5
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 165 472 | 205 350 |
| Driftsresultat | 15 793 | 9 946 |
| Resultat før skatt | 18 317 | 11 874 |
| Årsresultat | 14 287 | 9 262 |
| Sum eiendeler | 197 652 | 160 402 |
| Egenkapital | 57 294 | 57 829 |
| Gjeld | 140 358 | 102 572 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Styremedlem gikk ut · Cathrine Schiøll Heneide
- Nytt årsregnskap · 2025
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
- Endring av formål · Formål: Kjøp, forvaltning og salg av eiendom samt utøvelse av virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette. Videre eie, forvalte og leie ut boliger til vanskeligstilte etter avtale med kommunen samt annen virksomhet beslektet med dette.
Konsernstruktur
Del av et konsern: Trysilhus AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 19,4 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, forvaltning og salg av eiendom samt utøvelse av virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette. Videre eie, forvalte og leie ut boliger til vanskeligstilte etter avtale med kommunen samt annen virksomhet beslektet med dette.
- Juridisk navn
- TRYSILHUS ØST AS
- Org.nr.
- 980 917 401
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 01.07.1999
- Registrert
- 10.07.1999
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Hans Erik Olafsbye Unelsrød (f. 1990)
- Ansatte
- Under 5 ansatte
- Aksjekapital
- 110 000 kr
- Tidligere navn
- Ørevegen 37 AS, Dom Invest AS, Akersbakken 12 AS
- Forretningsadresse
- Grønland 67, 3045 DrammenÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 323 Bragernes, 3001 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Telefon
- 32 21 55 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 165 472 | 205 350 | 32 562 | 174 894 | 129 285 | 29 565 | 128 554 | 78 235 | 186 993 | 162 127 |
| Driftsresultat | 15 793 | 9 946 | 452 | 32 804 | 9 402 | 3 411 | 27 391 | 13 623 | 24 059 | 14 453 |
| EBITDA | 9 455 | 3 501 | 27 481 | 13 713 | 24 149 | 14 491 | ||||
| Resultat før skatt | 18 317 | 11 874 | 1 297 | 33 517 | 9 957 | 4 090 | 28 356 | 14 273 | 24 352 | 14 387 |
| Årsresultat | 14 287 | 9 262 | 1 002 | 26 143 | 7 766 | 3 190 | 22 118 | 10 983 | 18 539 | 10 861 |
| Sum eiendeler | 197 652 | 160 402 | 170 055 | 132 262 | 103 294 | 124 412 | 80 066 | 70 098 | 69 517 | 99 643 |
| Egenkapital | 57 294 | 57 829 | 55 209 | 52 912 | 42 369 | 41 100 | 39 080 | 34 902 | 31 619 | 19 921 |
| Gjeld | 140 358 | 102 572 | 114 845 | 79 350 | 60 926 | 83 311 | 40 986 | 35 196 | 37 898 | 79 723 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler198 mill. kr
Anleggsmidler29 %58 mill. kr
Omløpsmidler71 %140 mill. kr
Egenkapital og gjeld198 mill. kr
Innskutt egenkapital5 %9,4 mill. kr
Opptjent egenkapital24 %48 mill. kr
Langsiktig gjeld17 %34 mill. kr
Kortsiktig gjeld54 %106 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 165 472 | 205 350 |
| Sum driftskostnader | 149 679 | 195 404 |
| Lønnskostnader | 3 507 | 3 435 |
| Driftsresultat | 15 793 | 9 946 |
| Finansinntekter | 2 836 | 1 930 |
| Finanskostnader | 312 | 1 |
| Netto finans | 2 524 | 1 929 |
| Resultat før skatt | 18 317 | 11 874 |
| Årsresultat | 14 287 | 9 262 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 9,5 % | 4,8 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandel | 29 % | 36,1 % | 32,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,32 | 1,52 | 2,36 |
| Totalkapitalrentabilitet | 10,4 % | 7,2 % | 0,9 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Erik Olafsbye Unelsrød | 1990 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sindre Jordanger | 1984 |
| Styremedlem | Espen Fjeld | 1977 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Ernst & Young AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Cathrine Schiøll Heneide | 1976 | til 29.10.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Trysilhus AS | 1 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetTrysilhus Øst AS980 917 401
- Forretningsadresse
- Grønland 67, 3045 Drammen
Underenheter1
- Sted
- Drammen
Historikk
80 hendelser siden 1999
- 2026
Endring av formål
Formål: Kjøp, forvaltning og salg av eiendom samt utøvelse av virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette. Videre eie, forvalte og leie ut boliger til vanskeligstilte etter avtale med kommunen samt annen virksomhet beslektet med dette.
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av signatur
Signatur: To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Hans Erik Olafsbye Unelsrød
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap eller
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Sindre Jordanger, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3005 Drammen → 3301 Drammen
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Drammen, nærmest i omsetning
Trysilhus Buskerud AS162 mill. kromsetning 2025ASOmnibo Nord AS156 mill. kromsetning 2025ASTrysilhus Sørøst AS208 mill. kromsetning 2025ASTrysilhus Akershus AS118 mill. kromsetning 2025ASGartneritomta Boligutvikling AS94 mill. kromsetning 2025ASOmnibo Vest AS86 mill. kromsetning 2025ASNedre Buskerud Boligbyggelag75 mill. kromsetning 202539ansatteBBLDpend Næringsbygg AS74 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i DrammenAlle selskaper i Drammen