Pinnebekken Eiendom AS
c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloDel av Pinnebekken AS
Pinnebekken Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 27. august 1998. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Birger Solberg.
Fakta om Pinnebekken Eiendom AS
- Styreleder
- Birger Solberg (f. 1960)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Pinnebekken AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning4,8 mill. kr+6 % mot 2024
Driftsresultat2,7 mill. kr−15,2 % mot 2024
Årsresultat2,1 mill. kr−16,4 % mot 2024
Egenkapital4 mill. kr−0,5 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 799 | 4 526 |
| Driftsresultat | 2 715 | 3 203 |
| Resultat før skatt | 2 658 | 3 178 |
| Årsresultat | 2 073 | 2 480 |
| Sum eiendeler | 11 353 | 11 910 |
| Egenkapital | 4 021 | 4 040 |
| Gjeld | 7 333 | 7 870 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Fullmakt utdeling av utbytte
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Pinnebekken AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie eiendommen Skogvegen 2 og 4 (Gnr 135 / Bnr 30, 33 og 525) i Jessheim, Ullensaker kommune, og gjennom dette eierskap utvikle og drifte eiendommen, samt hva som hermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- PINNEBEKKEN EIENDOM AS
- Org.nr.
- 980 228 460
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 27.08.1998
- Registrert
- 04.11.1998
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 135 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika, 0110 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 799 | 4 526 | 5 674 | 5 573 | 5 317 | 5 967 | 6 052 | 6 888 | 5 305 | 5 449 |
| Driftsresultat | 2 715 | 3 203 | 4 446 | 4 438 | 3 722 | 2 717 | 1 901 | 2 326 | 1 198 | 1 901 |
| EBITDA | 4 704 | 4 109 | 3 382 | 2 654 | 3 125 | 2 033 | 2 645 | |||
| Resultat før skatt | 2 658 | 3 178 | 4 383 | 4 400 | 3 712 | 2 379 | 1 260 | 2 057 | 1 051 | 1 427 |
| Årsresultat | 2 073 | 2 480 | 3 419 | 3 432 | 2 901 | 1 855 | 985 | 1 621 | 913 | 1 097 |
| Sum eiendeler | 11 353 | 11 910 | 12 781 | 13 233 | 14 717 | 15 867 | 17 735 | 22 579 | 27 532 | 25 806 |
| Egenkapital | 4 021 | 4 040 | 4 021 | 2 918 | 2 370 | 3 686 | 1 831 | 1 411 | 2 944 | 2 923 |
| Gjeld | 7 333 | 7 870 | 8 759 | 10 315 | 12 348 | 12 181 | 15 903 | 21 168 | 24 589 | 22 883 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler11 mill. kr
Anleggsmidler95 %11 mill. kr
Omløpsmidler5 %529 622 kr
Egenkapital og gjeld11 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %135 000 kr
Opptjent egenkapital34 %3,9 mill. kr
Langsiktig gjeld33 %3,8 mill. kr
Kortsiktig gjeld31 %3,6 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 799 | 4 526 |
| Sum driftskostnader | 2 083 | 1 323 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 2 715 | 3 203 |
| Finansinntekter | 286 | 347 |
| Finanskostnader | 344 | 372 |
| Netto finans | −58 | −25 |
| Resultat før skatt | 2 658 | 3 178 |
| Årsresultat | 2 073 | 2 480 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 56,6 % | 70,8 % | 78,4 % |
| Egenkapitalandel | 35,4 % | 33,9 % | 31,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,15 | 0,35 | 0,52 |
| Totalkapitalrentabilitet | 25,8 % | 28,8 % | 37 % |
Roller
Nå · 7
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Swiss Life Asset Managers Business Management AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Birger Solberg | 1960 |
| Styremedlem | Christian Johan Anker-Rasch | 1955 |
| Styremedlem | Morten Haugen | 1967 |
| Styremedlem | Svein Oscar Spieler | 1960 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | |
| Regnskapsfører | Swiss Life Asset Managers Business Management AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Pinnebekken AS | 1 350 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetPinnebekken Eiendom AS980 228 460
- Forretningsadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
43 hendelser siden 1998
- 2026
- 2025
Fullmakt utdeling av utbytte
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Birger Solberg, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Kreditorvarsel
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av forretningsadresse
c/o NRP Procurator AS Haakon VIIs gate 1 → c/o Swiss Life AM Business Mgt AS Haakon VIIs gate 1, Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Birger Solberg, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Skogvegen 2, 2053 Jessheim → c/o NRP Procurator AS Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Grenseveien 99 AS4,8 mill. kromsetning 2025ASPindsleveien 13 AS4,8 mill. kromsetning 2025ASRealvekst Øst AS4,8 mill. kromsetning 2025ASMomentra AS4,8 mill. kromsetning 2025ASBrennaveien 16 AS4,8 mill. kromsetning 2025ASSkedsmo Butikkeiendom AS4,8 mill. kromsetning 2025ASIndustriveien 4 B AS4,8 mill. kromsetning 2025ASAbg Real Estate Management AS4,8 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo