Nor Bolig AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 24. september 1998. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Cecilie Pande Aas.
Fakta om Nor Bolig AS
- Styreleder
- Cecilie Pande Aas (f. 1981)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Hero Kapital AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning365 724 kr−10 % mot 2024
Driftsresultat86 263 kr+150 % mot 2024
Årsresultat−2,7 mill. kr+12 % mot 2024
Egenkapital4,3 mill. kr+1,5 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 366 | 406 |
| Driftsresultat | 86 | −174 |
| Resultat før skatt | −3 619 | −3 969 |
| Årsresultat | −2 738 | −3 111 |
| Sum eiendeler | 84 786 | 76 429 |
| Egenkapital | 4 310 | 4 248 |
| Gjeld | 80 475 | 72 182 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny revisor · BENFORD REVISJON AS
- Endring av revisor · Ny revisor: PKF Norge AS
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Gjennomføring av fusjon · Overtakende foretak: Nor Bolig AS · Overdragende foretak: Åråsen Nor AS
Konsernstruktur
Del av et konsern: Hero Kapital AS eier 100 %. Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 10 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift av eiendom herunder kjøp og salg.
- Juridisk navn
- NOR BOLIG AS
- Org.nr.
- 980 167 119
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 24.09.1998
- Registrert
- 02.10.1998
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 510 000 kr
- Forretningsadresse
- Maridalsveien 163, 0461 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- C/O Hero Eiendom AS, Maridalsveien 163, 0461 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 22 97 04 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 366 | 406 | 387 | 360 | 360 | 360 | 360 | 11 799 | 1 086 | 5 805 |
| Driftsresultat | 86 | −174 | 173 | 156 | 180 | 158 | 96 | 11 285 | −601 | 4 587 |
| EBITDA | 156 | 180 | 158 | 96 | 11 285 | 217 | 5 405 | |||
| Resultat før skatt | −3 619 | −3 969 | −1 805 | 3 719 | 537 | −6 | −1 325 | 9 631 | −2 953 | 1 934 |
| Årsresultat | −2 738 | −3 111 | −1 805 | 3 518 | 419 | −9 | −1 022 | 7 259 | −2 498 | 1 226 |
| Sum eiendeler | 84 786 | 76 429 | 72 949 | 68 601 | 62 449 | 36 812 | 40 138 | 20 926 | 31 256 | 29 745 |
| Egenkapital | 4 310 | 4 248 | 4 139 | 4 139 | 620 | −734 | −1 505 | −14 438 | −21 697 | −19 199 |
| Gjeld | 80 475 | 72 182 | 68 810 | 64 463 | 61 828 | 37 546 | 41 643 | 35 364 | 52 953 | 48 944 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler85 mill. kr
Anleggsmidler93 %79 mill. kr
Omløpsmidler7 %5,7 mill. kr
Egenkapital og gjeld85 mill. kr
Innskutt egenkapital2 %1,5 mill. kr
Opptjent egenkapital3 %2,8 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %707 947 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 366 | 406 |
| Sum driftskostnader | 279 | 581 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 86 | −174 |
| Finansinntekter | 423 | 633 |
| Finanskostnader | 4 128 | 4 429 |
| Netto finans | −3 705 | −3 795 |
| Resultat før skatt | −3 619 | −3 969 |
| Årsresultat | −2 738 | −3 111 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 23,6 % | −42,9 % | 44,7 % |
| Egenkapitalandel | 5,1 % | 5,6 % | 5,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 8,06 | 110,68 | |
| Totalkapitalrentabilitet | 0,6 % | 0,6 % | 1,6 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Cecilie Pande Aas | 1981 |
| Styremedlem | Terje Helgesen | 1969 |
| Styremedlem | Christer Dramstad | 1981 |
| Styremedlem | Thomas Nguyen | 1988 |
| Styremedlem | Sverre Henrik Aas | 1944 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Benford Revisjon AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | PKF Revisjon AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | PKF Revisjon AS | til 07.09.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Hero Kapital AS | 34 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Hero Kapital AS
- 100 %Nor Bolig AS
- 100 %Nor Næring AS
- 100 %Skårersletta 31 AS
- 100 %Nor Bolig AS
Enheter
HovedenhetNor Bolig AS980 167 119
- Forretningsadresse
- Maridalsveien 163, 0461 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
43 hendelser siden 1998
- 2026
- 2025
Gjennomføring av fusjon
Overtakende foretak: Nor Bolig AS · Overdragende foretak: Åråsen Nor AS
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Brobekkveien 102B, 0582 Oslo → Maridalsveien 163, 0461 Oslo
Hele kunngjøringen
Kreditorvarsel
Overtakende foretak: Nor Bolig AS · Overdragende foretak: Åråsen Nor AS
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Cecilie Pande Aas, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Skippergaten 20 Næring AS365 357 kromsetning 2025ASAanonsen Invest AS366 498 kromsetning 2025ASSeiendom AS364 932 kromsetning 2025ASAS Gateplan366 666 kromsetning 2025ASNordeng Invest AS364 576 kromsetning 2025ASMama Eiendom AS367 000 kromsetning 2025ASSchønings Gate 2B AS367 200 kromsetning 2025ASKenco Invest AS364 150 kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo