Løvenskiold Eiendom AS
Drammensveien 250, 0277 OsloDel av Løvenskiold-Vækerø AS
Løvenskiold Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 6. juli 1998. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom og har 11 ansatte. Daglig leder er Magnus Aune Hvam, og styrets leder er Carl Otto Løvenskiold.
Fakta om Løvenskiold Eiendom AS
- Daglig leder
- Magnus Aune Hvam (f. 1977)
- Styreleder
- Carl Otto Løvenskiold (f. 1953)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning27 mill. kr+0,7 % mot 2024
Driftsresultat−1,9 mill. kr−877 % mot 2024
Årsresultat3,4 mill. kr+29,2 % mot 2024
Egenkapital19 mill. kr−54,6 % mot 2024
Ansatte11
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 27 100 | 26 914 |
| Driftsresultat | −1 935 | 249 |
| Resultat før skatt | 2 128 | 1 989 |
| Årsresultat | 3 427 | 2 653 |
| Sum eiendeler | 266 085 | 258 230 |
| Egenkapital | 19 290 | 42 440 |
| Gjeld | 246 795 | 215 791 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Færre ansatte · 13 → 11
- Endring av kapital · Kapital 73 900 kr
- Endring av vedtektsdato · Vedtekter av 08.09.2025
Konsernstruktur
Del av et konsern: Løvenskiold-Vækerø AS eier 100 %. Morselskap for 4 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Forvaltning, utvikling, utleie, kjøp og salg av eiendom og hertil hørende virksomhet.
- Juridisk navn
- LØVENSKIOLD EIENDOM AS
- Org.nr.
- 980 079 775
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 06.07.1998
- Registrert
- 10.09.1998
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Magnus Aune Hvam (f. 1977)
- Ansatte
- 11
- Aksjekapital
- 73 900 kr
- Forretningsadresse
- Drammensveien 250, 0277 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 38 Skøyen, 0212 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 22 13 20 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 27 100 | 26 914 | 25 019 | 25 214 | 21 317 | 15 688 | 15 834 | 14 253 | 12 864 | 11 787 |
| Driftsresultat | −1 935 | 249 | −2 711 | 346 | 640 | −3 979 | −2 329 | −2 053 | −684 | 103 |
| EBITDA | 1 846 | 1 991 | −2 784 | −1 130 | −826 | 545 | 1 281 | |||
| Resultat før skatt | 2 128 | 1 989 | −3 713 | 25 412 | 1 504 | 960 | −3 573 | −370 | −2 237 | −1 411 |
| Årsresultat | 3 427 | 2 653 | −2 481 | 23 339 | 1 386 | 2 304 | −2 801 | 381 | −1 743 | −1 077 |
| Sum eiendeler | 266 085 | 258 230 | 277 310 | 354 189 | 256 439 | 177 759 | 188 123 | 147 032 | 150 351 | 157 546 |
| Egenkapital | 19 290 | 42 440 | 49 787 | 48 188 | 33 035 | 29 640 | 22 821 | 22 814 | 16 430 | 16 965 |
| Gjeld | 246 795 | 215 791 | 227 523 | 306 002 | 223 402 | 148 119 | 165 302 | 124 218 | 133 921 | 140 581 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler266 mill. kr
Anleggsmidler81 %216 mill. kr
Omløpsmidler19 %50 mill. kr
Egenkapital og gjeld266 mill. kr
Innskutt egenkapital2 %5,9 mill. kr
Opptjent egenkapital5 %13 mill. kr
Langsiktig gjeld34 %92 mill. kr
Kortsiktig gjeld58 %155 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 27 100 | 26 914 |
| Sum driftskostnader | 29 035 | 26 665 |
| Lønnskostnader | 20 852 | 18 633 |
| Driftsresultat | −1 935 | 249 |
| Finansinntekter | 15 578 | 14 348 |
| Finanskostnader | 11 515 | 12 609 |
| Netto finans | 4 063 | 1 739 |
| Resultat før skatt | 2 128 | 1 989 |
| Årsresultat | 3 427 | 2 653 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −7,1 % | 0,9 % | −10,8 % |
| Egenkapitalandel | 7,3 % | 16,4 % | 18 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,32 | 0 | 0,05 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,2 % | 5,5 % | 2,3 % |
Roller
Nå · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magnus Aune Hvam | 1977 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carl Otto Løvenskiold | 1953 |
| Styremedlem | Harald Løvenskiold | 1985 |
| Styremedlem | Arild Abildgaard Dimmen | 1968 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Unic Revisjon AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Løvenskiold-Vækerø AS | 10 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Løvenskiold-Vækerø AS
- 100 %Løvenskiold Eiendom AS
Enheter
HovedenhetLøvenskiold Eiendom AS980 079 775
- Forretningsadresse
- Drammensveien 250, 0277 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
- Ansatte
- 11
Historikk
39 hendelser siden 1998
- 2026
Færre ansatte
13 → 11
- 2025
Gjennomføring av fisjon
Overdragende foretak: Løvenskiold Eiendom AS · Overtakende foretak: Odv Næringseiendom AS
Hele kunngjøringen
Kreditorvarsel
Overdragende foretak: Løvenskiold Eiendom AS · Overtakende foretak: Selskap under stiftelse
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Magnus Aune Hvam
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Carl Otto Løvenskiold, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Carl Otto Løvenskiold, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av styre
Styret: leder Carl Otto Løvenskiold, 1 medlem · fratrådt: Gisle Bjørnstad
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Stensberggt. 26 AS27 mill. kromsetning 2025ASScala Bø AS27 mill. kromsetning 2025ASDronningensgate 16 AS27 mill. kromsetning 2025ASFour FM Norway AS27 mill. kromsetning 202523ansatteASC. Sundts Gate 29 AS27 mill. kromsetning 2025ASFugleåsen 6 AS27 mill. kromsetning 2025ASSolheimsveien 3 Eiendom AS27 mill. kromsetning 2025ASFrognerbygg Næring AS27 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo