Eiendomsselskapet Gulset AS er et aksjeselskap i Larvik, stiftet 28. mai 1998. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Herleif Bergh-Nilsen, og styrets leder er Øistein Brevig Pjaaka.
Fakta om Eiendomsselskapet Gulset AS
- Daglig leder
- Herleif Bergh-Nilsen (f. 1955)
- Styreleder
- Øistein Brevig Pjaaka (f. 1959)
- Stiftet
- Kommune
- Larvik
- Største eiere (2025)
- Søndre Viken AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning8,7 mill. kr−2,6 % mot 2024
Driftsresultat2,4 mill. kr+6,7 % mot 2024
Årsresultat566 773 kr−21,1 % mot 2024
Egenkapital8,7 mill. kr+0,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 653 | 8 885 |
| Driftsresultat | 2 403 | 2 251 |
| Resultat før skatt | 880 | 1 066 |
| Årsresultat | 567 | 719 |
| Sum eiendeler | 42 570 | 43 367 |
| Egenkapital | 8 725 | 8 658 |
| Gjeld | 33 845 | 34 709 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny revisor · CEDRA NORGE AS
- Endring av revisor · Ny revisor: TC Newco Norway IV AS
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Søndre Viken AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av fast eiendom, utstyr, handel og markedsføring og hva som hermed står i forbindelse, samt gjennom aksje- og andelstegning eller på annen måte delta i andre firmaer.
- Juridisk navn
- EIENDOMSSELSKAPET GULSET AS
- Org.nr.
- 980 015 564
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 28.05.1998
- Registrert
- 22.08.1998
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Herleif Bergh-Nilsen (f. 1955)
- Aksjekapital
- 750 000 kr
- Tidligere navn
- Helle Eiendom AS
- Forretningsadresse
- Hegdalveien 87, 3261 LarvikÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 89, Sentrum, 3251 Larvik
- Kommune
- Larvik
- Telefon
- 33 13 25 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 653 | 8 885 | 8 167 | 7 697 | 6 727 | 6 404 | 6 691 | 6 865 | 6 825 | 6 377 |
| Driftsresultat | 2 403 | 2 251 | 1 449 | 1 309 | 1 460 | 2 181 | 1 673 | 1 365 | 2 448 | 2 143 |
| EBITDA | 1 685 | 1 836 | 2 557 | 2 049 | 1 741 | 2 824 | 2 519 | |||
| Resultat før skatt | 880 | 1 066 | 835 | 761 | 1 093 | 1 453 | 734 | 401 | 1 419 | 1 001 |
| Årsresultat | 567 | 719 | 469 | 419 | 682 | 1 133 | 572 | 402 | 1 141 | 836 |
| Sum eiendeler | 42 570 | 43 367 | 42 403 | 29 904 | 30 287 | 30 093 | 30 336 | 30 979 | 31 290 | 31 485 |
| Egenkapital | 8 725 | 8 658 | 8 640 | 8 571 | 8 552 | 8 470 | 8 137 | 7 565 | 7 162 | 6 022 |
| Gjeld | 33 845 | 34 709 | 33 764 | 21 333 | 21 735 | 21 623 | 22 199 | 23 414 | 24 128 | 25 464 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler43 mill. kr
Anleggsmidler99 %42 mill. kr
Omløpsmidler1 %350 763 kr
Egenkapital og gjeld43 mill. kr
Innskutt egenkapital11 %4,5 mill. kr
Opptjent egenkapital10 %4,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld74 %31 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 653 | 8 885 |
| Sum driftskostnader | 6 250 | 6 634 |
| Driftsresultat | 2 403 | 2 251 |
| Finansinntekter | 1 | |
| Finanskostnader | 1 187 | |
| Netto finans | −1 522 | −1 185 |
| Resultat før skatt | 880 | 1 066 |
| Årsresultat | 567 | 719 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 27,8 % | 25,3 % | 17,7 % |
| Egenkapitalandel | 20,5 % | 20 % | 20,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,01 | 0,01 | 0,02 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,1 % | 5,3 % | 4 % |
Roller
Nå · 8 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Herleif Bergh-Nilsen | 1955 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øistein Brevig Pjaaka | 1959 |
| Styremedlem | Mette Lundh Håkestad | 1958 |
| Styremedlem | Ola Leinæs | 1948 |
| Styremedlem | Dorthe Huse Lien | 1981 |
| Styremedlem | Torgeir Herlofsen | 1970 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Norgesgruppen Regnskap AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge Borealis AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | Ernst & Young AS | til 16.07.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Søndre Viken AS | 750 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Søndre Viken AS
- 100 %Eiendomsselskapet Gulset AS
Enheter
HovedenhetEiendomsselskapet Gulset AS980 015 564
- Forretningsadresse
- Hegdalveien 87, 3261 Larvik
Underenheter1
- Sted
- Larvik
Historikk
32 hendelser siden 1998
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3805 Larvik → 3909 Larvik
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Hegdal → Hegdalveien 87, Larvik
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av styre
Styret: leder Øistein Brevig Pjaaka, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 0712 Larvik → 3805 Larvik
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Larvik, nærmest i omsetning
Hans Gaarder Eiendom Elveveien 8 AS8,6 mill. kromsetning 2025ASYttersø Businesspark AS8,5 mill. kromsetning 2025ASTorget 8 A AS8,3 mill. kromsetning 2025ASØrsnesveien 37 AS8,2 mill. kromsetning 2025ASKanalgata 4/5 AS8,1 mill. kromsetning 2025ASBlefjell Hytteutvikling AS8,1 mill. kromsetning 2025ASEkvall Eiendom AS8 mill. kromsetning 2025ASLion Property AS7,7 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i LarvikAlle selskaper i Larvik