Eiendomsselskapet Substansia AS
Solheimsgaten 23C, 5054 Bergen
Eiendomsselskapet Substansia AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet 19. mai 1998. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Christian Foss, og styrets leder er Christian Foss.
Fakta om Eiendomsselskapet Substansia AS
- Daglig leder
- Christian Foss (f. 1974)
- Styreleder
- Christian Foss (f. 1974)
- Stiftet
- Kommune
- Bergen
- Største eiere (2025)
- Christian Foss65,7 %
- Christian Foss34,3 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning183 927 kr+941 % mot 2024
Driftsresultat−158 186 kr+48,8 % mot 2024
Årsresultat5,6 mill. kr+1 334 % mot 2024
Egenkapital79 mill. kr+1,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 184 | 18 |
| Driftsresultat | −158 | −309 |
| Resultat før skatt | 5 408 | −584 |
| Årsresultat | 5 627 | −456 |
| Sum eiendeler | 119 065 | 111 846 |
| Egenkapital | 78 936 | 77 909 |
| Gjeld | 40 129 | 33 937 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 17 676 kr → 183 927 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Morselskap for 3 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av eiendommer, samt rådgivningstjeneste og eiendomsmegling. Selskapet har også til formål å eie og drive hotell, pensjonat og andre overnattingsbedrifter, samt tilknyttet restaurantvirksomhet. Videre kan selskapet delta i næringsvirksomhet som beslekter ovenfornevnte virksomhetsområder.
- Juridisk navn
- EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS
- Org.nr.
- 979 885 199
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 19.05.1998
- Registrert
- 16.06.1998
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Christian Foss (f. 1974)
- Aksjekapital
- 105 000 kr
- Forretningsadresse
- Solheimsgaten 23C, 5054 BergenÅpne i kart
- Kommune
- Bergen
- Telefon
- 55 52 61 70
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 184 | 18 | 18 460 | 874 | 1 122 | 5 080 | 849 | 714 | 630 | 834 |
| Driftsresultat | −158 | −309 | 17 387 | 125 | −10 | 4 531 | 187 | 171 | 51 | −2 112 |
| EBITDA | 592 | 416 | 4 935 | 590 | 574 | 453 | −1 687 | |||
| Resultat før skatt | 5 408 | −584 | 18 464 | −1 904 | −1 387 | 2 944 | 2 046 | −1 564 | 2 474 | −1 289 |
| Årsresultat | 5 627 | −456 | 15 343 | −1 904 | −1 613 | 2 137 | 2 099 | −1 223 | 2 486 | −949 |
| Sum eiendeler | 119 065 | 111 846 | 106 966 | 119 133 | 124 397 | 122 039 | 140 983 | 141 045 | 131 124 | 132 339 |
| Egenkapital | 78 936 | 77 909 | 82 765 | 72 022 | 79 926 | 86 348 | 109 102 | 110 245 | 113 733 | 113 825 |
| Gjeld | 40 129 | 33 937 | 24 201 | 47 111 | 44 471 | 35 691 | 31 881 | 30 800 | 17 390 | 18 514 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler119 mill. kr
Anleggsmidler100 %119 mill. kr
Omløpsmidler0 %86 686 kr
Egenkapital og gjeld119 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %105 000 kr
Opptjent egenkapital66 %79 mill. kr
Langsiktig gjeld32 %39 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %1,5 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 184 | 18 |
| Sum driftskostnader | 342 | 326 |
| Lønnskostnader | 5 | 5 |
| Driftsresultat | −158 | −309 |
| Finansinntekter | 6 833 | 569 |
| Finanskostnader | 1 266 | 844 |
| Netto finans | 5 566 | −276 |
| Resultat før skatt | 5 408 | −584 |
| Årsresultat | 5 627 | −456 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −86 % | −1 746,3 % | 94,2 % |
| Egenkapitalandel | 66,3 % | 69,7 % | 77,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,06 | 0,08 | 12,38 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,8 % | 0,2 % | 17,9 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Foss | 1974 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Foss | 1974 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Fakta Revisjon AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Collegium Økonomi AS | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Christian Foss (født 1974) | 69 000 | |
| Christian Foss (født 1974) | 36 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Eiendomsselskapet Substansia AS
- 100 %Milepel AS
- 100 %Konow Lund Skjoldnes AS
- 100 %Fanimi AS
Historikk
33 hendelser siden 1998
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
Statsminister Michelsens veg 38, 5230 Paradis → Solheimsgaten 23C, 5054 Bergen
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 1201 Bergen → 4601 Bergen
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
- 2017
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Bergen, nærmest i omsetning
Kebø Holding AS184 684 kromsetning 2025ASTrumpy AS182 250 kromsetning 2025ASBrunost SA181 700 kromsetning 2024SARadøy Eiendom AS181 628 kromsetning 2025ASHTSG Sydnes AS181 500 kromsetning 2025ASPetroleum Invest AS181 200 kromsetning 2025ASKRV25 AS180 730 kromsetning 2025ASMobilitetsparken Eiendomsinvest AS180 407 kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i BergenAlle selskaper i Bergen