Eiendomsinvest II AS
Eiendomsinvest II AS er et aksjeselskap i Ålesund, stiftet 1. januar 1998. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan-Erik Jacobsen, og styrets leder er Lovise Kari Sollid Jacobsen.
Fakta om Eiendomsinvest II AS
- Daglig leder
- Jan-Erik Jacobsen (f. 1991)
- Styreleder
- Lovise Kari Sollid Jacobsen (f. 1956)
- Stiftet
- Kommune
- Ålesund
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,7 mill. kr+26,1 % mot 2024
Driftsresultat197 195 kr+106 % mot 2024
Årsresultat−686 278 kr+75,1 % mot 2024
Egenkapital−751 913 kr−1 046 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 749 | 1 387 |
| Driftsresultat | 197 | −3 396 |
| Resultat før skatt | 84 | −3 529 |
| Årsresultat | −686 | −2 752 |
| Sum eiendeler | 4 901 | 5 184 |
| Egenkapital | −752 | −66 |
| Gjeld | 5 653 | 5 250 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 1 387 071 kr → 1 749 418 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Eiendomsinvest Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −751 913 kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drive fast eiendom og hva som herved står i forbindelse,herunder deltagelse i andre selskap med økonomisk formål.
- Juridisk navn
- EIENDOMSINVEST II AS
- Org.nr.
- 979 710 305
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 01.01.1998
- Registrert
- 15.04.1998
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Jan-Erik Jacobsen (f. 1991)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Spjelkavikvegen 132, 6010 ÅlesundÅpne i kart
- Kommune
- Ålesund
- Telefon
- 70 17 83 00
- Nettsted
- eiendomsinvest.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 749 | 1 387 | 1 350 | 1 554 | 1 892 | 1 608 | 1 788 | 1 746 | 1 610 | 1 350 |
| Driftsresultat | 197 | −3 396 | −307 | 408 | 567 | 561 | 934 | 925 | 347 | 278 |
| EBITDA | 605 | 749 | 740 | 1 111 | 1 099 | 513 | 570 | |||
| Resultat før skatt | 84 | −3 529 | −339 | 383 | 547 | 534 | 890 | 884 | 302 | 225 |
| Årsresultat | −686 | −2 752 | −267 | 298 | 330 | 514 | 694 | 684 | 232 | 173 |
| Sum eiendeler | 4 901 | 5 184 | 6 095 | 5 135 | 4 818 | 4 760 | 4 796 | 4 426 | 3 898 | 4 279 |
| Egenkapital | −752 | −66 | 2 687 | 2 953 | 2 656 | 2 826 | 2 812 | 2 118 | 1 434 | 1 202 |
| Gjeld | 5 653 | 5 250 | 3 408 | 2 182 | 2 162 | 1 934 | 1 984 | 2 308 | 2 464 | 3 077 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler4,9 mill. kr
Anleggsmidler86 %4,2 mill. kr
Omløpsmidler14 %709 659 kr
Egenkapital og gjeld4,9 mill. kr
Innskutt egenkapital2 %100 000 kr
Opptjent egenkapital−17 %−851 913 kr
Langsiktig gjeld95 %4,7 mill. kr
Kortsiktig gjeld20 %972 946 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 749 | 1 387 |
| Sum driftskostnader | 1 552 | 4 783 |
| Lønnskostnader | 358 | 349 |
| Driftsresultat | 197 | −3 396 |
| Finansinntekter | 34 | 0 |
| Finanskostnader | 147 | 133 |
| Netto finans | −113 | −133 |
| Resultat før skatt | 84 | −3 529 |
| Årsresultat | −686 | −2 752 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 11,3 % | −244,8 % | −22,8 % |
| Egenkapitalandel | −15,3 % | −1,3 % | 44,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,73 | 0,06 | 2,68 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,6 % | −60,2 % | −6,6 % |
Roller
Nå · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan-Erik Jacobsen | 1991 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lovise Kari Sollid Jacobsen | 1956 |
| Varamedlem | Jan-Erik Jacobsen | 1991 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Robust Regnskap og Revisjon AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Eiendomsinvest Holding AS | 30 | |
| Eiendomsinvest Holding AS | 20 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Eiendomsinvest Holding AS
- 100 %Eiendomsinvest II AS
Enheter
HovedenhetEiendomsinvest II AS979 710 305
- Forretningsadresse
- Spjelkavikvegen 132, 6010 Ålesund
Underenheter1
- Sted
- Ålesund
Støtte og tilskudd
6 tildelinger
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 651 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 651 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 651 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 651 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 651 kr |
Historikk
35 hendelser siden 1998
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Spjelkavikvegen 132 → Spjelkavikvegen 132, Ålesund
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 1507 Ålesund → 1508 Ålesund
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Myrabakken Næringssenter → Spjelkavikvegen 132, Ålesund
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Jan-Erik Jacobsen
Hele kunngjøringen
- 2022
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Endring av styre
Styret: leder Lovise Kari Sollid Jacobsen
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Ålesund, nærmest i omsetning
Retail Brattvåg AS1,8 mill. kromsetning 2025ASRøyskatt Holding AS1,8 mill. kromsetning 2025ASRetail Stranda AS1,7 mill. kromsetning 2025ASBergabo AS1,7 mill. kromsetning 2025ASSøvik & Skåravik Eiendom AS1,8 mill. kromsetning 2025ASOlsvika Eiendom AS1,8 mill. kromsetning 2025ASRøtet Eiendom AS1,7 mill. kromsetning 2025ASSolholm Eiendom AS1,8 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i ÅlesundAlle selskaper i Ålesund