Eiendomsinvest I AS
Eiendomsinvest I AS er et aksjeselskap i Ålesund, stiftet 1. januar 1998. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan-Erik Jacobsen, og styrets leder er Lovise Kari Sollid Jacobsen.
Fakta om Eiendomsinvest I AS
- Daglig leder
- Jan-Erik Jacobsen (f. 1991)
- Styreleder
- Lovise Kari Sollid Jacobsen (f. 1956)
- Stiftet
- Kommune
- Ålesund
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,8 mill. kr+13,4 % mot 2024
Driftsresultat939 561 kr+51,1 % mot 2024
Årsresultat820 622 kr+49,4 % mot 2024
Egenkapital11 mill. kr+7,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 812 | 2 480 |
| Driftsresultat | 940 | 622 |
| Resultat før skatt | 821 | 549 |
| Årsresultat | 821 | 549 |
| Sum eiendeler | 21 834 | 21 751 |
| Egenkapital | 11 236 | 10 416 |
| Gjeld | 10 597 | 11 335 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 2 480 189 kr → 2 811 868 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av forretningsadresse · Spjelkavikvegen 130 → Spjelkavikvegen 130, Ålesund
Konsernstruktur
Del av et konsern: Eiendomsinvest Holding AS eier 100 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drive fast eiendom og hva som herved står i forbindelse, herunder deltagelse i andre selskap med økonomisk formål.
- Juridisk navn
- EIENDOMSINVEST I AS
- Org.nr.
- 979 710 259
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 01.01.1998
- Registrert
- 15.04.1998
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Jan-Erik Jacobsen (f. 1991)
- Aksjekapital
- 116 000 kr
- Forretningsadresse
- Spjelkavikvegen 130, 6010 ÅlesundÅpne i kart
- Postadresse
- Spjelkavikvegen 132, 6010 Ålesund
- Kommune
- Ålesund
- Telefon
- 70 17 83 00
- Nettsted
- eiendomsinvest.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 812 | 2 480 | 1 865 | 1 746 | 1 872 | 1 897 | 1 904 | 1 819 | 1 965 | 2 413 |
| Driftsresultat | 940 | 622 | −2 766 | 272 | 565 | −2 925 | −1 187 | 797 | 601 | 1 127 |
| EBITDA | 486 | 774 | −2 716 | −963 | 1 047 | 844 | 1 514 | |||
| Resultat før skatt | 821 | 549 | −2 595 | 10 410 | 462 | −2 905 | −1 172 | 1 076 | 660 | 1 249 |
| Årsresultat | 821 | 549 | −2 595 | 10 410 | 462 | −2 691 | −1 172 | 852 | 514 | 944 |
| Sum eiendeler | 21 834 | 21 751 | 23 968 | 25 901 | 9 927 | 10 049 | 10 450 | 10 221 | 9 227 | 9 365 |
| Egenkapital | 11 236 | 10 416 | 9 867 | 12 962 | 2 552 | 2 090 | 4 780 | 5 952 | 5 101 | 4 586 |
| Gjeld | 10 597 | 11 335 | 14 102 | 12 939 | 7 375 | 7 960 | 5 670 | 4 269 | 4 127 | 4 778 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler22 mill. kr
Anleggsmidler70 %15 mill. kr
Omløpsmidler30 %6,6 mill. kr
Egenkapital og gjeld22 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %116 000 kr
Opptjent egenkapital51 %11 mill. kr
Langsiktig gjeld16 %3,4 mill. kr
Kortsiktig gjeld33 %7,2 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 812 | 2 480 |
| Sum driftskostnader | 1 872 | 1 859 |
| Lønnskostnader | 725 | 405 |
| Driftsresultat | 940 | 622 |
| Finansinntekter | 114 | 197 |
| Finanskostnader | 233 | 270 |
| Netto finans | −119 | −73 |
| Resultat før skatt | 821 | 549 |
| Årsresultat | 821 | 549 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 33,4 % | 25,1 % | −148,3 % |
| Egenkapitalandel | 51,5 % | 47,9 % | 41,2 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,92 | 1,1 | 1,03 |
| Totalkapitalrentabilitet | 4,8 % | 3,6 % | −11,5 % |
Roller
Nå · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan-Erik Jacobsen | 1991 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lovise Kari Sollid Jacobsen | 1956 |
| Varamedlem | Jan-Erik Jacobsen | 1991 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Robust Regnskap og Revisjon AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Eiendomsinvest Holding AS | 70 | |
| Eiendomsinvest Holding AS | 46 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Eiendomsinvest Holding AS
- 100 %Eiendomsinvest I AS
Enheter
HovedenhetEiendomsinvest I AS979 710 259
- Forretningsadresse
- Spjelkavikvegen 130, 6010 Ålesund
Underenheter1
- Sted
- Ålesund
Støtte og tilskudd
6 tildelinger
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 2 557,31 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 2 557,31 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 2 557,31 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 2 557,31 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 2 557,31 kr |
Historikk
35 hendelser siden 1998
- 2026
- 2025
Endring av forretningsadresse
Spjelkavikvegen 130 → Spjelkavikvegen 130, Ålesund
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Spjelkavikvegen 130 → Spjelkavikvegen 130, Ålesund
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 1507 Ålesund → 1508 Ålesund
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Myrabakken Næringssenter → Spjelkavikvegen 130, Ålesund
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Jan-Erik Jacobsen
Hele kunngjøringen
- 2022
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
- 2021
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Ålesund, nærmest i omsetning
Smibekk Eiendom AS2,8 mill. kromsetning 2025ASKorsneset Utvikling AS2,8 mill. kromsetning 2025ASNils S Hansen AS2,8 mill. kromsetning 2025ASSkarbøvika Industripark AS2,8 mill. kromsetning 2025ASGrimmergata Eiendom AS2,8 mill. kromsetning 2025ASStatens Hus Orkanger AS2,9 mill. kromsetning 2025ASSætremyr Eiendom AS2,9 mill. kromsetning 2025ASVatneeidet Eiendom AS2,9 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i ÅlesundAlle selskaper i Ålesund