Dokkvegen 8 & 10 AS er et aksjeselskap i Porsgrunn, stiftet 28. mai 1997. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Paul Dehli Navestad.
Fakta om Dokkvegen 8 & 10 AS
- Styreleder
- Paul Dehli Navestad (f. 1983)
- Stiftet
- Kommune
- Porsgrunn
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning15 mill. kr+2,5 % mot 2024
Driftsresultat7,4 mill. kr+38,4 % mot 2024
Årsresultat4,1 mill. kr+19,8 % mot 2024
Egenkapital109 mill. kr−0,5 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 15 290 | 14 911 |
| Driftsresultat | 7 381 | 5 335 |
| Resultat før skatt | 6 087 | 4 362 |
| Årsresultat | 4 078 | 3 403 |
| Sum eiendeler | 157 074 | 151 719 |
| Egenkapital | 108 719 | 109 273 |
| Gjeld | 48 355 | 42 446 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny revisor · CEDRA NORGE AS
- Endring av revisor · Ny revisor: Cedra Norge Momentum AS
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Bdo AS
Konsernstruktur
Del av et konsern: Porsgrunn Næringspark AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie, drift og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
- Juridisk navn
- DOKKVEGEN 8 & 10 AS
- Org.nr.
- 978 613 128
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 28.05.1997
- Registrert
- 06.06.1997
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 13 175 310 kr
- Forretningsadresse
- Dokkvegen 11, 3920 PorsgrunnÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Aider AS, Dokkvegen 11, 3920 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Telefon
- 35 54 24 16
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 15 290 | 14 911 | 13 209 | 11 120 | 9 934 | 11 262 | 15 541 | 15 477 | 15 642 | 15 518 |
| Driftsresultat | 7 381 | 5 335 | 6 583 | 3 818 | 2 731 | 5 406 | 9 946 | 10 540 | 11 419 | 9 926 |
| EBITDA | 7 013 | 5 724 | 8 142 | 12 947 | 13 596 | 14 348 | 12 639 | |||
| Resultat før skatt | 6 087 | 4 362 | 5 717 | 3 204 | 2 202 | 4 487 | 9 199 | 7 142 | 7 458 | 6 055 |
| Årsresultat | 4 078 | 3 403 | 4 459 | 2 499 | 1 716 | 3 497 | 7 174 | 5 847 | 6 003 | 4 861 |
| Sum eiendeler | 157 074 | 151 719 | 145 229 | 140 670 | 139 981 | 133 854 | 368 220 | 213 164 | 157 504 | 145 700 |
| Egenkapital | 108 719 | 109 273 | 108 961 | 112 597 | 112 498 | 110 782 | 134 750 | 134 576 | 34 531 | 34 448 |
| Gjeld | 48 355 | 42 446 | 36 268 | 28 074 | 27 484 | 23 072 | 233 471 | 78 588 | 122 973 | 111 253 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler157 mill. kr
Anleggsmidler85 %133 mill. kr
Omløpsmidler15 %24 mill. kr
Egenkapital og gjeld157 mill. kr
Innskutt egenkapital55 %86 mill. kr
Opptjent egenkapital15 %23 mill. kr
Langsiktig gjeld26 %41 mill. kr
Kortsiktig gjeld5 %7,1 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 15 290 | 14 911 |
| Sum driftskostnader | 7 908 | 9 577 |
| Lønnskostnader | 0 | |
| Driftsresultat | 7 381 | 5 335 |
| Finansinntekter | 737 | 567 |
| Finanskostnader | 2 031 | 1 539 |
| Netto finans | −1 295 | −972 |
| Resultat før skatt | 6 087 | 4 362 |
| Årsresultat | 4 078 | 3 403 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 48,3 % | 35,8 % | 49,8 % |
| Egenkapitalandel | 69,2 % | 72 % | 75 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,39 | 2,25 | 0,7 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,3 % | 4 % | 4,7 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paul Dehli Navestad | 1983 |
| Styremedlem | Kristian Laurans Hoem | 1994 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Aider AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | Ernst & Young AS | til 09.12.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Porsgrunn Næringspark AS | 8 527 709 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Porsgrunn Næringspark AS
- 100 %Dokkvegen 8 & 10 AS
Enheter
HovedenhetDokkvegen 8 & 10 AS978 613 128
- Forretningsadresse
- Dokkvegen 11, 3920 Porsgrunn
Underenheter1
- Sted
- Porsgrunn
Støtte og tilskudd
1 tildeling
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | ENOVA SF | Investeringsstøtte til miljøbeskyttelse, herunder avkarbonisering | Tilskudd | 12 mill. kr |
Historikk
71 hendelser siden 1997
- 2026
Endring av revisorNy
Ny revisor: Cedra Norge Momentum AS
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Dokkvegen 11 → Dokkvegen 11, Porsgrunn
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Styrets medlemmer hver for seg.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Paul Dehli Navestad, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3806 Porsgrunn → 4001 Porsgrunn
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av daglig leder
Hele kunngjøringen
- 2022
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Porsgrunn, nærmest i omsetning
Stiftelsen for Utleieboliger i Bamble15 mill. kromsetning 2025STIBratsberg Eiendom Drift AS16 mill. kromsetning 202513ansatteASDokkvegen 11 AS16 mill. kromsetning 2025ASGrenland Logistikkpark AS14 mill. kromsetning 2025ASBratsberg Næring AS14 mill. kromsetning 2025ASBeha-Kvartalet Eiendom AS14 mill. kromsetning 2025ASBrevik Verft AS13 mill. kromsetning 2025ASFloodegården AS11 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i PorsgrunnAlle selskaper i Porsgrunn