Tromsø Eiendomsutvikling AS
Vestregata 33, 9008 Tromsø
- Ny revisor
Tromsø Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet 3. januar 1997. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Morten Walthinsen, og styrets leder er Morten Walthinsen.
Fakta om Tromsø Eiendomsutvikling AS
- Daglig leder
- Morten Walthinsen (f. 1962)
- Styreleder
- Morten Walthinsen (f. 1962)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Største eiere (2025)
- Morten Walthinsen100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning121 761 kr−87,6 % mot 2024
Driftsresultat−3,5 mill. kr−55,2 % mot 2024
Årsresultat41 mill. kr+2 862 % mot 2024
Egenkapital79 mill. kr+91,6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 122 | 983 |
| Driftsresultat | −3 472 | −2 237 |
| Resultat før skatt | 40 528 | 1 368 |
| Årsresultat | 40 528 | 1 368 |
| Sum eiendeler | 79 207 | 44 339 |
| Egenkapital | 78 518 | 40 990 |
| Gjeld | 689 | 3 350 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny revisor · CEDRA NORGE AS
- Omsetningen falt · 983 098 kr → 121 761 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: TC Newco Norway IV AS
Konsernstruktur
Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 87,6 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendommer, herunder deltagelse i lignende selskaper.
- Juridisk navn
- TROMSØ EIENDOMSUTVIKLING AS
- Org.nr.
- 977 083 095
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 03.01.1997
- Registrert
- 13.01.1997
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Morten Walthinsen (f. 1962)
- Aksjekapital
- 200 000 kr
- Forretningsadresse
- Vestregata 33, 9008 TromsøÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 1210, 9262 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 122 | 983 | 706 | 211 | 210 | 1 319 | 213 | 830 | 23 996 | 67 666 |
| Driftsresultat | −3 472 | −2 237 | −2 459 | −3 221 | −2 949 | −1 113 | −2 499 | −2 374 | −4 427 | 42 063 |
| EBITDA | −3 212 | −4 427 | 42 074 | |||||||
| Resultat før skatt | 40 528 | 1 368 | 3 248 | −4 768 | 2 198 | 5 427 | 2 147 | −5 401 | 11 243 | 43 728 |
| Årsresultat | 40 528 | 1 368 | 666 | −4 768 | 2 198 | 5 626 | 2 668 | −4 966 | 12 392 | 33 262 |
| Sum eiendeler | 79 207 | 44 339 | 45 342 | 48 890 | 56 625 | 60 292 | 61 659 | 55 849 | 66 575 | 85 952 |
| Egenkapital | 78 518 | 40 990 | 39 621 | 41 255 | 49 024 | 48 826 | 46 199 | 45 032 | 51 998 | 39 605 |
| Gjeld | 689 | 3 350 | 5 721 | 7 634 | 7 601 | 11 466 | 15 459 | 10 817 | 14 577 | 46 347 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler79 mill. kr
Anleggsmidler45 %36 mill. kr
Omløpsmidler55 %44 mill. kr
Egenkapital og gjeld79 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %194 430 kr
Opptjent egenkapital99 %78 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %689 284 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 122 | 983 |
| Sum driftskostnader | 3 594 | 3 220 |
| Lønnskostnader | 2 710 | 2 494 |
| Driftsresultat | −3 472 | −2 237 |
| Finansinntekter | 47 613 | 4 237 |
| Finanskostnader | 3 613 | 632 |
| Netto finans | 44 000 | 3 605 |
| Resultat før skatt | 40 528 | 1 368 |
| Årsresultat | 40 528 | 1 368 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −2 851,5 % | −227,5 % | −348,1 % |
| Egenkapitalandel | 99,1 % | 92,4 % | 87,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 63,16 | 20,8 | 5,96 |
| Totalkapitalrentabilitet | 71,5 % | 4,5 % | 7,3 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Walthinsen | 1962 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Walthinsen | 1962 |
| Varamedlem | Bente Bjørnflaten | 1960 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Sne Regnskap AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge Borealis AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | Ernst & Young AS | til 21.07.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Morten Walthinsen (født 1962) | 200 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Tromsø Eiendomsutvikling AS
- 100 %Malangen Utvikling AS
- 100 %Trombo AS
Enheter
HovedenhetTromsø Eiendomsutvikling AS977 083 095
- Forretningsadresse
- Vestregata 33, 9008 Tromsø
Underenheter1
- Sted
- Tromsø
Støtte og tilskudd
9 tildelinger
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 17 326,83 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 17 326,52 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 20 755,24 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 17 097,86 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 17 306,87 kr |
Historikk
39 hendelser siden 1997
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Grønnegata 65 → Vestregata 33, Tromsø
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 5401 Tromsø → 5501 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 1902 Tromsø → 5401 Tromsø
Hele kunngjøringen
- 2019
Endring av forretningsadresse
Sjøgata 2 → Grønnegata 65, Tromsø
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Tromsø, nærmest i omsetning
Rope Eiendom AS123 914 kromsetning 2025ASTbe Haraldvollveien 2 AS111 723 kromsetning 2025ASCorvest AS107 500 kromsetning 2025ASHolmeslet Eiendom AS104 286 kromsetning 2025ASKaldslett AS140 502 kromsetning 2025ASNyhavn Bergen AS100 590 kromsetning 2025ASStakkevollveien 297 AS100 000 kromsetning 2025ASBah Holding AS144 000 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i TromsøAlle selskaper i Tromsø