Kanmer Eiendom AS
Kanmer Eiendom AS er et aksjeselskap i Årnes i Nes, stiftet 15. oktober 1996. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Roger Nøstvik, og styrets leder er Tore Thomsen.
Fakta om Kanmer Eiendom AS
- Daglig leder
- Roger Nøstvik (f. 1965)
- Styreleder
- Tore Thomsen (f. 1959)
- Stiftet
- Bransje
- Utleie av fast eiendom i Nes
- Kommune
- Nes
- Største eiere (2025)
- Nes Kommune100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning12 mill. kr+44,4 % mot 2024
Driftsresultat6 mill. kr+402 % mot 2024
Årsresultat5,7 mill. kr+629 % mot 2024
Egenkapital−1,7 mill. kr+77,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 790 | 8 163 |
| Driftsresultat | 6 022 | 1 199 |
| Resultat før skatt | 5 669 | 778 |
| Årsresultat | 5 669 | 778 |
| Sum eiendeler | 31 781 | 29 672 |
| Egenkapital | −1 668 | −7 337 |
| Gjeld | 33 448 | 37 009 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 8 162 629 kr → 11 790 324 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Nes Kommune eier 100 %. Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −1,7 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utleie, drift og utvikling av egne eiendommer. Lokaler leies ut internt av datterselskapene Kanmer Arbeidsinkludering AS og Kanmer Tjenester AS. Kanmer Eiendom AS skal også leie ut lokaler til eksterne.
- Juridisk navn
- KANMER EIENDOM AS
- Org.nr.
- 976 899 814
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 15.10.1996
- Registrert
- 13.11.1996
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Roger Nøstvik (f. 1965)
- Aksjekapital
- 810 000 kr
- Forretningsadresse
- Runnivegen 45, 2150 ÅrnesÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 59, 2151 Årnes
- Kommune
- Nes
- Telefon
- 63 91 16 80
- Nettsted
- kanmer.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 790 | 8 163 | 7 857 | 52 288 | 42 883 | 38 792 | 37 980 | 36 592 | 35 587 | 34 035 |
| Driftsresultat | 6 022 | 1 199 | 1 567 | 2 180 | 2 744 | 3 089 | −3 491 | −1 090 | 1 426 | 1 556 |
| EBITDA | 4 942 | 5 809 | 6 111 | −204 | 1 498 | 3 916 | 3 960 | |||
| Resultat før skatt | 5 669 | 778 | 1 123 | 1 754 | 2 481 | 2 647 | −3 846 | −1 357 | 1 129 | 1 200 |
| Årsresultat | 5 669 | 778 | 1 123 | 1 754 | 2 481 | 2 647 | −3 846 | −1 357 | 1 129 | 1 200 |
| Sum eiendeler | 31 781 | 29 672 | 30 892 | 39 671 | 37 773 | 35 905 | 34 365 | 36 280 | 34 079 | 33 862 |
| Egenkapital | −1 668 | −7 337 | 20 121 | 18 999 | 17 245 | 14 764 | 12 117 | 15 963 | 17 320 | 16 191 |
| Gjeld | 33 448 | 37 009 | 10 771 | 20 672 | 20 527 | 21 141 | 22 248 | 20 318 | 16 759 | 17 671 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler32 mill. kr
Anleggsmidler39 %13 mill. kr
Omløpsmidler61 %19 mill. kr
Egenkapital og gjeld32 mill. kr
Innskutt egenkapital3 %810 000 kr
Opptjent egenkapital−8 %−2,5 mill. kr
Langsiktig gjeld103 %33 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %599 772 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 790 | 8 163 |
| Sum driftskostnader | 5 768 | 6 964 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 6 022 | 1 199 |
| Finansinntekter | 5 | 71 |
| Finanskostnader | 357 | 492 |
| Netto finans | −353 | −421 |
| Resultat før skatt | 5 669 | 778 |
| Årsresultat | 5 669 | 778 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 51,1 % | 14,7 % | 20 % |
| Egenkapitalandel | −5,3 % | −24,7 % | 65,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 32,14 | 9,79 | 7,38 |
| Totalkapitalrentabilitet | 19,6 % | 4,2 % | 4,6 % |
Roller
Nå · 12
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roger Nøstvik | 1965 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Thomsen | 1959 |
| Styremedlem | Bjørn Nordvold | 1963 |
| Styremedlem | Oddbjørg Reset | 1951 |
| Styremedlem | Tor Tvethaug | 1960 |
| Styremedlem | Kine Elisabeth Gravli Vangen | 1987 |
| Styremedlem | Line Skallerud Lunder | 1967 |
| Varamedlem | Tom Fidje | 1978 |
| Varamedlem | Anne Marie Ramstad | 1948 |
| Varamedlem | Renee Havnø Sunde | 1985 |
| Varamedlem | Hilde Marie Bergly | 1958 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Årnes Revisjon AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Nes Kommune | 81 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetKanmer Eiendom AS976 899 814
- Forretningsadresse
- Runnivegen 45, 2150 Årnes
Underenheter1
- Sted
- Årnes
Støtte og tilskudd
1 tildeling
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | ENOVA SF | Støtte ved alvorlige forstyrrelser i økonomien i et EFTA-land | Tilskudd | 1,7 mill. kr |
Historikk
47 hendelser siden 1996
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3034 Nes → 3228 Nes
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av formål
Formål: Utleie, drift og utvikling av egne eiendommer. Lokaler leies ut internt av datterselskapene Kanmer Arbeidsinkludering AS og Kanmer Tjenester AS. Kanmer Eiendom AS skal også leie ut lokaler til eksterne.
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
Endring av styre
Styret: leder Tore Thomsen, 5 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2020
Endring av forretningsadresse
Runniveien 41 → Runnivegen 45, Årnes
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Tore Thomsen, 5 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Nes, nærmest i omsetning
Link Modul Utleie AS9,9 mill. kromsetning 20256ansatteASA. Jahr AS9,3 mill. kromsetning 2025ASStortingsgt 4 AS17 mill. kromsetning 2025ASGotaasgården Handel AS4,6 mill. kromsetning 2025ASGrorud Utleie AS4,5 mill. kromsetning 2025ASÅrnes Eiendom AS4,1 mill. kromsetning 2025ASMarbre Eiendomsutvikling AS3,4 mill. kromsetning 2025ASSolås AS2,9 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i NesAlle selskaper i Nes