Lågen Bolig AS
Hølen verft 11B, 3260 Larvik
Lågen Bolig AS er et aksjeselskap i Larvik, stiftet 24. april 1996. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Ove Martin Svae, og styrets leder er Ove Martin Svae.
Fakta om Lågen Bolig AS
- Daglig leder
- Ove Martin Svae (f. 1964)
- Styreleder
- Ove Martin Svae (f. 1964)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsforvaltning i Larvik
- Kommune
- Larvik
- Største eiere (2025)
- Ove Martin Svae65,5 %
- Alexander Svae17,3 %
- Christina Svae17,3 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,7 mill. kr+59 % mot 2024
Driftsresultat−451 963 kr+65,6 % mot 2024
Årsresultat−716 607 kr−184 % mot 2024
Egenkapital1,9 mill. kr−27,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 715 | 1 707 |
| Driftsresultat | −452 | −1 312 |
| Resultat før skatt | −717 | 855 |
| Årsresultat | −717 | 855 |
| Sum eiendeler | 10 225 | 13 155 |
| Egenkapital | 1 911 | 2 628 |
| Gjeld | 8 313 | 10 527 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 1 707 222 kr → 2 715 068 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
Konsernstruktur
Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Taksering av boliger. Konsulentbistand ved arkitekttjenester, byggesøknader og seksjonering. Konsulentbistand ved byggeledelse, samt annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette.
- Juridisk navn
- LÅGEN BOLIG AS
- Org.nr.
- 976 467 485
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 24.04.1996
- Registrert
- 21.05.1996
- Bransje
- Eiendomsforvaltning på oppdrag 68.320
- Daglig leder
- Ove Martin Svae (f. 1964)
- Aksjekapital
- 110 000 kr
- Forretningsadresse
- Hølen verft 11B, 3260 LarvikÅpne i kart
- Kommune
- Larvik
- Telefon
- 33 11 12 77
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 715 | 1 707 | 5 260 | 26 402 | 12 442 | 11 216 | 12 171 | 30 100 | 21 155 | 10 832 |
| Driftsresultat | −452 | −1 312 | −1 503 | 902 | −432 | 1 562 | −160 | 2 713 | 671 | 632 |
| EBITDA | 933 | −396 | 1 596 | −126 | 2 740 | 701 | 659 | |||
| Resultat før skatt | −717 | 855 | −1 844 | 428 | −830 | 1 108 | −642 | 1 538 | −478 | 142 |
| Årsresultat | −717 | 855 | −1 981 | 332 | −674 | 888 | −503 | 1 182 | −373 | 103 |
| Sum eiendeler | 10 225 | 13 155 | 11 268 | 11 932 | 17 157 | 15 623 | 17 236 | 17 858 | 28 993 | 25 219 |
| Egenkapital | 1 911 | 2 628 | 1 773 | 3 754 | 3 422 | 4 096 | 3 208 | 3 711 | 2 529 | 2 902 |
| Gjeld | 8 313 | 10 527 | 9 496 | 8 178 | 13 735 | 11 527 | 14 028 | 14 147 | 26 464 | 22 317 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler10 mill. kr
Anleggsmidler3 %289 876 kr
Omløpsmidler97 %9,9 mill. kr
Egenkapital og gjeld10 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %110 000 kr
Opptjent egenkapital18 %1,8 mill. kr
Langsiktig gjeld67 %6,9 mill. kr
Kortsiktig gjeld14 %1,5 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 715 | 1 707 |
| Sum driftskostnader | 3 167 | 3 019 |
| Lønnskostnader | 830 | 308 |
| Driftsresultat | −452 | −1 312 |
| Finansinntekter | 0 | 2 834 |
| Finanskostnader | 265 | 667 |
| Netto finans | −265 | 2 167 |
| Resultat før skatt | −717 | 855 |
| Årsresultat | −717 | 855 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −16,7 % | −76,9 % | −28,6 % |
| Egenkapitalandel | 18,7 % | 20 % | 15,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 6,83 | 38,9 | 1,79 |
| Totalkapitalrentabilitet | −3,9 % | 12,5 % | −13 % |
Roller
Nå · 3 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ove Martin Svae | 1964 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ove Martin Svae | 1964 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Wican Regnskap AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Regnskapsfører | Revisjonsfirmaet Schumacher & Hammer AS | til 01.04.2026 | |
| Revisor | Revisjonsfirmaet Schumacher & Hammer AS | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Ove Martin Svae (født 1964) | 72 | |
| Alexander Svae (født 1992) | 19 | |
| Christina Svae (født 1986) | 19 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetLågen Bolig AS976 467 485
- Forretningsadresse
- Hølen verft 11B, 3260 Larvik
Underenheter1
- Sted
- Larvik
Historikk
33 hendelser siden 1996
- 2026
- 2025
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
Endring av formål
Formål: Taksering av boliger. Konsulentbistand ved arkitekttjenester, byggesøknader og seksjonering. Konsulentbistand ved byggeledelse, samt annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette.
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Hedrumveien 2360, 3282 Kvelde → Hølen verft 11B, 3260 Larvik
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3805 Larvik → 3909 Larvik
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Larvik, nærmest i omsetning
Contaxt AS2,6 mill. kromsetning 2025ASSiekacz Vaktmester Service AS2,6 mill. kromsetning 20255ansatteASValberggrenda 20 Stokke AS2,5 mill. kromsetning 2025ASYttersø Eiendom AS3 mill. kromsetning 2025ASLand & Vann AS3,4 mill. kromsetning 2025ASAlfr Andersens Gate 3 Larvik AS3,5 mill. kromsetning 2025ASAgnes Eiendomsdrift AS2 mill. kromsetning 2025ASTrygg Takst AS1,7 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsforvaltning i LarvikAlle selskaper i Larvik