Property AS
Kyvannsvegen 37, 7025 TrondheimDel av Nitter Gruppen AS
Property AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 16. november 1995. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Ove Jonny Nitter, og styrets leder er Ove Jonny Nitter.
Fakta om Property AS
- Daglig leder
- Ove Jonny Nitter (f. 1965)
- Styreleder
- Ove Jonny Nitter (f. 1965)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
- Største eiere (2025)
- Nitter Gruppen AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning921 390 kr+225 % mot 2024
Driftsresultat257 014 kr+98,8 % mot 2024
Årsresultat−51 355 kr+71,6 % mot 2024
Egenkapital−673 874 kr−8,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 921 | 284 |
| Driftsresultat | 257 | 129 |
| Resultat før skatt | −51 | −181 |
| Årsresultat | −51 | −181 |
| Sum eiendeler | 4 955 | 4 945 |
| Egenkapital | −674 | −623 |
| Gjeld | 5 629 | 5 567 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 252 874 kr → 921 390 kr
- Nytt årsregnskap · 2023 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Varsel om tvangsoppløsning · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: Nitter Gruppen AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −673 874 kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utvikling av fast eiendom herunder kjøp, salg og forvaltning.
- Juridisk navn
- PROPERTY AS
- Org.nr.
- 975 961 648
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 16.11.1995
- Registrert
- 22.12.1995
- Bransje
- Eiendomsforvaltning på oppdrag 68.320
- Daglig leder
- Ove Jonny Nitter (f. 1965)
- Aksjekapital
- 102 000 kr
- Forretningsadresse
- Kyvannsvegen 37, 7025 TrondheimÅpne i kart
- Kommune
- Trondheim
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 921 | 284 | 253 | 261 | 262 | 239 | 221 | 24 | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 257 | 129 | 177 | 199 | 178 | 187 | 161 | −29 | −41 | −37 |
| EBITDA | −41 | −37 | ||||||||
| Resultat før skatt | −51 | −181 | −111 | −23 | −13 | −12 | −45 | −214 | −109 | 600 |
| Årsresultat | −51 | −181 | −111 | −23 | −13 | −12 | −45 | −214 | −109 | 600 |
| Sum eiendeler | 4 955 | 4 945 | 5 007 | 4 939 | 4 976 | 4 948 | 5 010 | 5 060 | 5 105 | 966 |
| Egenkapital | −674 | −623 | −424 | −313 | −290 | −278 | −266 | −82 | 102 | 102 |
| Gjeld | 5 629 | 5 567 | 5 431 | 5 253 | 5 267 | 5 226 | 5 275 | 5 142 | 5 003 | 864 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler5 mill. kr
Anleggsmidler100 %4,9 mill. kr
Omløpsmidler0 %18 658 kr
Egenkapital og gjeld5 mill. kr
Innskutt egenkapital2 %102 000 kr
Opptjent egenkapital−16 %−775 874 kr
Langsiktig gjeld111 %5,5 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %114 872 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 921 | 284 |
| Sum driftskostnader | 664 | 154 |
| Driftsresultat | 257 | 129 |
| Finansinntekter | 0 | 0 |
| Finanskostnader | 308 | 310 |
| Netto finans | −308 | −310 |
| Resultat før skatt | −51 | −181 |
| Årsresultat | −51 | −181 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 27,9 % | 45,6 % | 70 % |
| Egenkapitalandel | −13,6 % | −12,6 % | −8,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,16 | 0,06 | 0,84 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,2 % | 2,6 % | 3,6 % |
Roller
Nå · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ove Jonny Nitter | 1965 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ove Jonny Nitter | 1965 |
| Styremedlem | Nipharat Phiasakkha | 1968 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Nitter Gruppen AS | 102 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetProperty AS975 961 648
- Forretningsadresse
- Kyvannsvegen 37, 7025 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
Historikk
33 hendelser siden 1995
- 2026
Omsetningen økte
252 874 kr → 921 390 kr
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018
Endring av forretningsadresse
Kommune 1601 Trondheim → 5001 Trondheim
Hele kunngjøringen
- 2017
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Trondheim, nærmest i omsetning
Takst 1 AS924 400 kromsetning 2025ASCosta Solution AS899 630 kromsetning 2025ASDB7 Holding AS957 350 kromsetning 2025ASO Ofstad & Co AS977 076 kromsetning 2025ASRamlo Eiendom AS980 420 kromsetning 2025ASBita Eiendom AS847 600 kromsetning 2025ASVelforeningen Bryggehagen og Kompisbrygga838 195 kromsetning 2025FLIServida AS1 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsforvaltning i TrondheimAlle selskaper i Trondheim