Øvre Ljan Boligsameie IV
Org.nr. 971 534 095EierseksjonssameieBorettslag og sameierAktiviteter i borettslag og boligsameierAktiv
c/o Langseth Services AS, Ryensvingen 3, 0680 Oslosjeiendom.no
Øvre Ljan Boligsameie IV er registrert som eierseksjonssameie i Oslo, stiftet 15. mai 1984. Selskapet driver med aktiviteter i borettslag og boligsameier. Styrets leder er András Zalán Szolnoki.
Fakta om Øvre Ljan Boligsameie IV
- Styreleder
- András Zalán Szolnoki (f. 1977)
- Stiftet
- Bransje
- Borettslag og sameier i Oslo
- Kommune
- Oslo
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,8 mill. kr−8 % mot 2024
Driftsresultat621 616 kr+96 % mot 2024
Årsresultat334 126 kr+6 890 % mot 2024
Egenkapital−3,6 mill. kr+8,4 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 807 | 3 051 |
| Driftsresultat | 622 | 317 |
| Resultat før skatt | 334 | −5 |
| Årsresultat | 334 | −5 |
| Sum eiendeler | 313 | 292 |
| Egenkapital | −3 635 | −3 969 |
| Gjeld | 3 948 | 4 261 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av forretningsadresse · c/o S & J Eiendomsforvaltning AS Tullins gate 2, 0166 Oslo → c/o Langseth Services AS Ryensvingen 3, 0680 Oslo
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av styre · Styret: leder András Zalán Szolnoki, 4 medlemmer
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −3,6 mill. kr
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Ivareta driften av eiendommene, administrere bruk og vedlikehold av fellesanlegg og fellesareal, ivareta andre saker av felles interesse.
- Juridisk navn
- ØVRE LJAN BOLIGSAMEIE IV
- Org.nr.
- 971 534 095
- Selskapsform
- Eierseksjonssameie
- Stiftet
- 15.05.1984
- Registrert
- 20.02.1995
- Bransje
- Aktiviteter i borettslag og boligsameier 97.001
- Tidligere navn
- Øvre Ljan Boligsameie IV, Øvre Ljan Boligsameie IV V/Kristin Pettersen
- Forretningsadresse
- c/o Langseth Services AS, Ryensvingen 3, 0680 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 23 24 58 00
- Nettsted
- sjeiendom.no
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 807 | 3 051 | 3 298 | 3 117 | 2 220 | 2 043 | 1 852 | 1 764 | 1 764 | 1 642 |
| Driftsresultat | 622 | 317 | 991 | 696 | −565 | −3 673 | 267 | 215 | 238 | −1 080 |
| EBITDA | 238 | −1 080 | ||||||||
| Resultat før skatt | 334 | −5 | 689 | 448 | −747 | −3 851 | 207 | 151 | 166 | −1 153 |
| Årsresultat | 334 | −5 | 689 | 448 | −747 | −3 851 | 207 | 151 | 166 | −1 153 |
| Sum eiendeler | 313 | 292 | 675 | 362 | 170 | 193 | 659 | 713 | 837 | 886 |
| Egenkapital | −3 635 | −3 969 | −3 964 | −4 653 | −5 101 | −4 355 | −504 | −711 | −862 | −1 028 |
| Gjeld | 3 948 | 4 261 | 4 639 | 5 015 | 5 272 | 4 548 | 1 163 | 1 424 | 1 700 | 1 914 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler313 193 kr
Omløpsmidler100 %313 193 kr
Egenkapital og gjeld313 193 kr
Opptjent egenkapital−1 161 %−3,6 mill. kr
Langsiktig gjeld1 158 %3,6 mill. kr
Kortsiktig gjeld103 %321 266 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 807 | 3 051 |
| Sum driftskostnader | 2 186 | 2 734 |
| Lønnskostnader | 137 | 137 |
| Driftsresultat | 622 | 317 |
| Finansinntekter | 2 | 3 |
| Finanskostnader | 289 | 325 |
| Netto finans | −287 | −322 |
| Resultat før skatt | 334 | −5 |
| Årsresultat | 334 | −5 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 22,1 % | 10,4 % | 30,1 % |
| Egenkapitalandel | −1 160,7 % | −1 358,4 % | −587,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,97 | 0,87 | 4,15 |
| Totalkapitalrentabilitet | 206 % | 66,1 % | 191,5 % |
Roller
Nå · 9 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Langseth Services AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | András Zalán Szolnoki | 1977 |
| Styremedlem | Jørn-Casper Øwre | 1973 |
| Styremedlem | Tone Merethe Vegusdal | 1967 |
| Styremedlem | Mona Elisabeth Skrepstad | 1966 |
| Styremedlem | John Edward Nummedal Lausund | 1988 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Statsaut. Revisor John Asle Johnsen AS | |
| Regnskapsfører | S & J Eiendomsforvaltning AS | |
| Regnskapsfører | Langseth Services AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | András Zalán Szolnoki | 1977 | til 09.03.2026 |
| Forretningsfører | S & J Eiendomsforvaltning AS | til 25.11.2025 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetØvre Ljan Boligsameie IV971 534 095
- Forretningsadresse
- c/o Langseth Services AS, Ryensvingen 3, 0680 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
43 hendelser siden 1984
- 2026
- 2025
Endring av forretningsadresse
c/o S & J Eiendomsforvaltning AS Tullins gate 2, 0166 Oslo → c/o Langseth Services AS Ryensvingen 3, 0680 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder András Zalán Szolnoki, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av styre
Styret: leder András Zalán Szolnoki, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av styre
Styret: leder András Zalán Szolnoki, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
Endring av styre
Styret: leder András Zalán Szolnoki, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2020
Endring av styre
Styret: leder András Zalán Szolnoki, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2019
Endring av styre
Styret: leder András Zalán Szolnoki, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Borettslag og sameier i Oslo, nærmest i omsetning
Borettslaget Thorvald Meyersgate 35-412,8 mill. kromsetning 2025BRLBorettslaget Arups GT 222,8 mill. kromsetning 2025BRLHengsenga Borettslag2,8 mill. kromsetning 2025BRLSameiet Tonsenhagen 32,8 mill. kromsetning 2025ESEKAS Ullevålsveien 822,8 mill. kromsetning 2025ASHans Nordahls Gate 18-20 Boligsameie2,8 mill. kromsetning 2025ESEKSameiet Louisesgate 152,8 mill. kromsetning 2025ESEKLille O Borettslag2,8 mill. kromsetning 2025BRL
Borettslag og sameier i OsloAlle selskaper i Oslo