Spelhaugen Næringspark AS
Nygårdsgaten 114, 5008 BergenDel av Odfjell Eiendom AS
Spelhaugen Næringspark AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet 25. oktober 1994. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Tore Odfjell.
Fakta om Spelhaugen Næringspark AS
- Styreleder
- Tore Odfjell (f. 1969)
- Stiftet
- Kommune
- Bergen
- Største eiere (2025)
- Odfjell Eiendom AS55 %
- Ask Invest AS45 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning22 mill. kr−13,6 % mot 2024
Driftsresultat9,1 mill. kr−38,8 % mot 2024
Årsresultat5 mill. kr−39,8 % mot 2024
Egenkapital75 mill. kr+7,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 22 366 | 25 881 |
| Driftsresultat | 9 062 | 14 805 |
| Resultat før skatt | 5 654 | 9 837 |
| Årsresultat | 4 950 | 8 220 |
| Sum eiendeler | 219 296 | 215 554 |
| Egenkapital | 74 594 | 69 644 |
| Gjeld | 144 701 | 145 910 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 25 881 284 kr → 22 366 301 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Nytt styremedlem · Jonas Ellingsen
- Styremedlem gikk ut · Fredrik Odfjell
Konsernstruktur
Del av et konsern: Odfjell Eiendom AS eier 55 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 13,6 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom.
- Juridisk navn
- SPELHAUGEN NÆRINGSPARK AS
- Org.nr.
- 971 181 338
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 25.10.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 1 859 000 kr
- Forretningsadresse
- Nygårdsgaten 114, 5008 BergenÅpne i kart
- Kommune
- Bergen
- Telefon
- 55 21 50 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 22 366 | 25 881 | 24 782 | 23 236 | 24 943 | 25 050 | 26 672 | 26 003 | 16 371 | 16 240 |
| Driftsresultat | 9 062 | 14 805 | 9 785 | 9 626 | 11 823 | 12 763 | 15 342 | 14 392 | 10 708 | 11 094 |
| EBITDA | 16 015 | 18 198 | 19 133 | 21 712 | 20 813 | 12 781 | 13 129 | |||
| Resultat før skatt | 5 654 | 9 837 | 4 869 | 9 949 | 7 558 | 9 321 | 13 064 | 8 342 | 6 605 | 7 598 |
| Årsresultat | 4 950 | 8 220 | 4 344 | 8 849 | 5 895 | 7 244 | 10 570 | 6 960 | 4 851 | 6 994 |
| Sum eiendeler | 219 296 | 215 554 | 222 523 | 224 921 | 229 801 | 231 392 | 243 281 | 244 998 | 242 479 | 112 989 |
| Egenkapital | 74 594 | 69 644 | 61 424 | 57 080 | 48 231 | 42 336 | 35 092 | 24 522 | 21 059 | 16 208 |
| Gjeld | 144 701 | 145 910 | 161 099 | 167 841 | 181 570 | 189 056 | 208 189 | 220 476 | 221 421 | 96 781 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler219 mill. kr
Anleggsmidler92 %201 mill. kr
Omløpsmidler8 %19 mill. kr
Egenkapital og gjeld219 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %1,9 mill. kr
Opptjent egenkapital33 %73 mill. kr
Kortsiktig gjeld3 %6,7 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 22 366 | 25 881 |
| Sum driftskostnader | 13 305 | 11 076 |
| Driftsresultat | 9 062 | 14 805 |
| Finansinntekter | 3 130 | |
| Finanskostnader | 8 099 | |
| Netto finans | −3 408 | −4 969 |
| Resultat før skatt | 5 654 | 9 837 |
| Årsresultat | 4 950 | 8 220 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 40,5 % | 57,2 % | 39,5 % |
| Egenkapitalandel | 34 % | 32,3 % | 27,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,75 | 1,97 | 1,87 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,6 % | 8,2 % | 5,5 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Odfjell | 1969 |
| Styremedlem | Ole Fredrik Odfjell | 1998 |
| Styremedlem | Jonas Ellingsen | 1991 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | KPMG AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Tore Odfjell | 1969 | til 09.03.2026 |
| Styremedlem | Fredrik Odfjell | 1940 | til 11.09.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Odfjell Eiendom AS | 102 245 | |
| Ask Invest AS | 83 655 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Odfjell Eiendom AS
- 55 %Spelhaugen Næringspark AS
Enheter
HovedenhetSpelhaugen Næringspark AS971 181 338
- Forretningsadresse
- Nygårdsgaten 114, 5008 Bergen
Underenheter1
- Sted
- Bergen
Historikk
50 hendelser siden 1994
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 1201 Bergen → 4601 Bergen
Hele kunngjøringen
- 2019
Endring av styre
Styret: leder Tore Odfjell, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2018
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Bergen, nærmest i omsetning
Østre Murallmenningen 7 AS22 mill. kromsetning 2025ASAS Betesda22 mill. kromsetning 2025ASWigandgården AS23 mill. kromsetning 2025ASAlfa Bolig Vest AS23 mill. kromsetning 202517ansatteASForus Park AS22 mill. kromsetning 2025ASGrieghallen IKS22 mill. kromsetning 2025IKSInger Bang Lunds Vei 10-16 AS23 mill. kromsetning 2025ASMagnus & Co AS23 mill. kromsetning 20255ansatteAS
Utleie av fast eiendom i BergenAlle selskaper i Bergen