Gi Eiendom AS
Leirvollen 21A, 3736 Skien
Gi Eiendom AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet 26. april 1994. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom og har 6 ansatte. Daglig leder er Erik Torp Johannessen, og styrets leder er Fred-Arne Gade.
Fakta om Gi Eiendom AS
- Daglig leder
- Erik Torp Johannessen (f. 1979)
- Styreleder
- Fred-Arne Gade (f. 1953)
- Stiftet
- Kommune
- Skien
- Største eiere (2025)
- Klosterfoss AS50 %
- Nordraaks AS50 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning11 mill. kr+19,3 % mot 2024
Driftsresultat−1,6 mill. kr+24,7 % mot 2024
Årsresultat−15 mill. kr−161 % mot 2024
Egenkapital39 mill. kr−27,2 % mot 2024
Ansatte6
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 406 | 9 562 |
| Driftsresultat | −1 589 | −2 111 |
| Resultat før skatt | −17 565 | −7 165 |
| Årsresultat | −14 589 | −5 594 |
| Sum eiendeler | 390 278 | 380 248 |
| Egenkapital | 39 026 | 53 614 |
| Gjeld | 351 252 | 326 633 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 9 562 385 kr → 11 405 520 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Deloitte Spinco AS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Morselskap for 8 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Drift, utvikling og investering i fast eiendom, drift og utvikling av selskaper som driver med fast eiendom og omsetning av tjenester i den forbindelse, samt deltakelse i annen næringsvirksomhet.
- Juridisk navn
- GI EIENDOM AS
- Org.nr.
- 970 976 914
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 26.04.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Erik Torp Johannessen (f. 1979)
- Ansatte
- 6
- Aksjekapital
- 5 200 000 kr
- Forretningsadresse
- Leirvollen 21A, 3736 SkienÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Aider AS, Leirvollen 21A, 3736 Skien
- Kommune
- Skien
- Telefon
- 35 51 92 92
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 406 | 9 562 | 9 288 | 9 224 | 8 035 | 6 756 | 7 885 | 6 231 | 5 433 | 4 907 |
| Driftsresultat | −1 589 | −2 111 | −2 344 | −2 092 | −2 069 | −3 859 | −2 856 | −1 635 | −1 102 | −1 154 |
| EBITDA | −2 031 | −1 886 | −3 642 | −2 635 | −1 430 | −987 | −1 056 | |||
| Resultat før skatt | −17 565 | −7 165 | 18 173 | −1 136 | 1 160 | 3 073 | 2 720 | 4 701 | 22 187 | 12 454 |
| Årsresultat | −14 589 | −5 594 | 19 157 | −893 | 309 | 2 393 | 2 004 | 3 520 | 20 774 | 11 282 |
| Sum eiendeler | 390 278 | 380 248 | 380 307 | 385 332 | 349 598 | 359 972 | 357 895 | 208 559 | 211 531 | 212 925 |
| Egenkapital | 39 026 | 53 614 | 59 209 | 45 052 | 50 945 | 55 636 | 56 243 | 145 038 | 147 518 | 136 744 |
| Gjeld | 351 252 | 326 633 | 321 098 | 340 280 | 298 654 | 304 336 | 301 652 | 63 521 | 64 013 | 76 181 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler390 mill. kr
Anleggsmidler83 %323 mill. kr
Omløpsmidler17 %67 mill. kr
Egenkapital og gjeld390 mill. kr
Innskutt egenkapital3 %11 mill. kr
Opptjent egenkapital7 %28 mill. kr
Langsiktig gjeld82 %321 mill. kr
Kortsiktig gjeld8 %30 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 11 406 | 9 562 |
| Sum driftskostnader | 12 995 | 11 673 |
| Lønnskostnader | 8 532 | 8 129 |
| Driftsresultat | −1 589 | −2 111 |
| Finansinntekter | 9 471 | 16 529 |
| Finanskostnader | 25 446 | 21 583 |
| Netto finans | −15 976 | −5 054 |
| Resultat før skatt | −17 565 | −7 165 |
| Årsresultat | −14 589 | −5 594 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −13,9 % | −22,1 % | −25,2 % |
| Egenkapitalandel | 10 % | 14,1 % | 15,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,22 | 3,72 | 10,25 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,1 % | 3,8 % | 9,9 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Torp Johannessen | 1979 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fred-Arne Gade | 1953 |
| Styremedlem | Erik Torp Johannessen | 1979 |
| Styremedlem | Fredrik Johannessen | 1984 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Aider AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | til 24.09.2025 | |
| Regnskapsfører | Org.nr. 950 508 671 | til 28.05.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Klosterfoss AS | 1 | |
| Nordraaks AS | 1 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Gi Eiendom AS
- 100 %Melkeveien 13 AS
- 100 %Telemarksgata 12 AS
- 100 %Prinsessegata 2a AS
- 100 %Melkeveien 11 AS
- 100 %Gi Service AS
Enheter
HovedenhetGi Eiendom AS970 976 914
- Forretningsadresse
- Leirvollen 21A, 3736 Skien
Underenheter1
- Sted
- Skien
- Ansatte
- 6
Historikk
64 hendelser siden 1994
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Fred-Arne Gade, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Erik Torp Johannessen
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Erik Torp Johannessen, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3807 Skien → 4003 Skien
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av forretningsadresse
Telemarksgata 12, 3724 Skien → Leirvollen 21A, 3736 Skien
Hele kunngjøringen
- 2020
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Skien, nærmest i omsetning
Quatrefoil AS11 mill. kromsetning 2025ASBedriftsveien 30 AS11 mill. kromsetning 2025ASKjelleveien 21 AS12 mill. kromsetning 2025ASDokkvegen 20 AS12 mill. kromsetning 2025ASLundedalen Næringspark AS11 mill. kromsetning 2025ASSgi Eiendom AS11 mill. kromsetning 2025ASBorgersen Eiendom AS10 mill. kromsetning 20257ansatteASBakkedammen AS10 mill. kromsetning 202518ansatteAS
Utleie av fast eiendom i SkienAlle selskaper i Skien