Åråsen Utvikling AS
Maridalsveien 163, 0461 OsloDel av Hero Eiendom AS
Åråsen Utvikling AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 6. april 1994. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Christer Dramstad.
Fakta om Åråsen Utvikling AS
- Styreleder
- Christer Dramstad (f. 1981)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Hero Eiendom AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning3,6 mill. kr+2,2 % mot 2024
Driftsresultat2,6 mill. kr+8,3 % mot 2024
Årsresultat1,9 mill. kr+14,9 % mot 2024
Egenkapital10 mill. kr+0,6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 595 | 3 517 |
| Driftsresultat | 2 559 | 2 362 |
| Resultat før skatt | 2 375 | 2 065 |
| Årsresultat | 1 853 | 1 612 |
| Sum eiendeler | 18 055 | 16 874 |
| Egenkapital | 10 031 | 9 973 |
| Gjeld | 8 024 | 6 901 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Endring av revisor · Ny revisor: PKF Norge AS
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av styre · Styret: leder Christer Dramstad, 3 medlemmer
- Endring av forretningsadresse · Brobekkveien 102B, 0582 Oslo → Maridalsveien 163, 0461 Oslo
Konsernstruktur
Del av et konsern: Hero Eiendom AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- ÅRÅSEN UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 970 941 622
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 06.04.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 4 100 000 kr
- Tidligere navn
- Bori Eiendom AS, Bori Drift AS, Robo Drift AS, Romerike BBL Service AS
- Forretningsadresse
- Maridalsveien 163, 0461 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- C/O Hero Eiendom AS, Maridalsveien 163, 0461 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 22 97 04 00
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 595 | 3 517 | 3 437 | 3 071 | 2 232 | 1 746 | 2 209 | 1 940 | 2 018 | 1 687 |
| Driftsresultat | 2 559 | 2 362 | 2 051 | 1 785 | 1 652 | −411 | 1 285 | 566 | 1 545 | 1 053 |
| EBITDA | 2 063 | 1 929 | −134 | 1 562 | 843 | 1 822 | 1 330 | |||
| Resultat før skatt | 2 375 | 2 065 | 1 833 | 1 550 | 1 595 | −497 | 1 116 | 410 | 1 230 | 755 |
| Årsresultat | 1 853 | 1 612 | 1 429 | 1 209 | 1 244 | −388 | 871 | 351 | 970 | 602 |
| Sum eiendeler | 18 055 | 16 874 | 16 983 | 15 933 | 17 581 | 25 698 | 26 962 | 27 001 | 28 567 | 16 207 |
| Egenkapital | 10 031 | 9 973 | 9 921 | 9 506 | 8 297 | 8 344 | 8 388 | 8 430 | 8 435 | 8 441 |
| Gjeld | 8 024 | 6 901 | 7 062 | 6 427 | 9 284 | 17 353 | 18 574 | 18 571 | 20 132 | 7 766 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler18 mill. kr
Anleggsmidler83 %15 mill. kr
Omløpsmidler17 %3 mill. kr
Egenkapital og gjeld18 mill. kr
Innskutt egenkapital29 %5,2 mill. kr
Opptjent egenkapital27 %4,8 mill. kr
Kortsiktig gjeld14 %2,6 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 595 | 3 517 |
| Sum driftskostnader | 1 036 | 1 155 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 2 559 | 2 362 |
| Finansinntekter | 99 | 72 |
| Finanskostnader | 284 | 369 |
| Netto finans | −184 | −297 |
| Resultat før skatt | 2 375 | 2 065 |
| Årsresultat | 1 853 | 1 612 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 71,2 % | 67,2 % | 59,7 % |
| Egenkapitalandel | 55,6 % | 59,1 % | 58,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,18 | 0,72 | 0,72 |
| Totalkapitalrentabilitet | 15,2 % | 14,4 % | 12,7 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Dramstad | 1981 |
| Styremedlem | Terje Helgesen | 1969 |
| Styremedlem | Thomas Nguyen | 1988 |
| Styremedlem | Cecilie Pande Aas | 1981 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | PKF Revisjon AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | PKF Revisjon AS | til 07.09.2026 | |
| Regnskapsfører | Value Group AS | til 01.04.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Hero Eiendom AS | 4 100 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetÅråsen Utvikling AS970 941 622
- Forretningsadresse
- Maridalsveien 163, 0461 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
74 hendelser siden 1994
- 2026
Endring av styre
Styret: leder Christer Dramstad, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av forretningsadresse
Brobekkveien 102B, 0582 Oslo → Maridalsveien 163, 0461 Oslo
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
- 2022
Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:
Endring av formål
Formål: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Industriveien 8E, 1461 Lørenskog → Brobekkveien 102B, 0582 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: To styremedlemmer i fellesskap.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Christer Dramstad, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Åråssvingen 2 AS3,6 mill. kromsetning 2025ASPresident Harbitz Gate 4 AS3,6 mill. kromsetning 2025ASStiansen G3 AS3,6 mill. kromsetning 2025ASHoltegaten 26 AS3,6 mill. kromsetning 2025ASLia Eigendom AS3,6 mill. kromsetning 2025ASThorvald Meyers Gate 66 AS3,6 mill. kromsetning 2024ASOscarsgate 86 AS3,6 mill. kromsetning 2025ASPunjab Eiendom AS3,6 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo