Modalen Invest AS
Modalveien 18, 3215 Sandefjord
Modalen Invest AS er et aksjeselskap i Sandefjord, stiftet 25. oktober 1993. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Kjell Magnus Skatvedt, og styrets leder er Kjell Magnus Skatvedt.
Fakta om Modalen Invest AS
- Daglig leder
- Kjell Magnus Skatvedt (f. 1953)
- Styreleder
- Kjell Magnus Skatvedt (f. 1953)
- Stiftet
- Kommune
- Sandefjord
- Største eiere (2025)
- Kjell Magnus Skatvedt52 %
- Anita Skatvedt Fensgård24 %
- Ann-Helen Skatvedt24 %
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−970 945 kr+26 % mot 2024
Årsresultat204 mill. kr+1 508 % mot 2024
Egenkapital209 mill. kr+294 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −971 | −1 312 |
| Resultat før skatt | 204 339 | 12 119 |
| Årsresultat | 203 771 | 12 673 |
| Sum eiendeler | 256 992 | 94 607 |
| Egenkapital | 208 694 | 52 924 |
| Gjeld | 48 298 | 41 683 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet innen eiendommer og aksjer og alt hva dermed står i forbindelse, bl.a. deltagelse i andre selskaper eller virksomheter.
- Juridisk navn
- MODALEN INVEST AS
- Org.nr.
- 967 840 459
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 25.10.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Kjell Magnus Skatvedt (f. 1953)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Modalveien 18, 3215 SandefjordÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 376, 3201 Sandefjord
- Kommune
- Sandefjord
- Telefon
- 33 36 06 80
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||
| Driftsresultat | −971 | −1 312 | −1 004 | −645 | 510 | −176 | −1 014 | −73 | −68 | −249 |
| EBITDA | −68 | −249 | ||||||||
| Resultat før skatt | 204 339 | 12 119 | 5 856 | 6 366 | 42 063 | 6 206 | 98 020 | 5 671 | 4 702 | 7 022 |
| Årsresultat | 203 771 | 12 673 | 5 720 | 6 384 | 41 856 | 6 247 | 98 231 | 5 158 | 3 610 | 6 158 |
| Sum eiendeler | 256 992 | 94 607 | 103 370 | 117 382 | 118 913 | 93 321 | 99 510 | 41 032 | 40 841 | 42 019 |
| Egenkapital | 208 694 | 52 924 | 79 251 | 97 531 | 109 147 | 91 291 | 95 397 | 6 166 | 7 009 | 3 398 |
| Gjeld | 48 298 | 41 683 | 24 119 | 19 851 | 9 766 | 2 029 | 4 112 | 34 866 | 33 833 | 38 621 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler257 mill. kr
Anleggsmidler5 %13 mill. kr
Omløpsmidler95 %244 mill. kr
Egenkapital og gjeld257 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %100 000 kr
Opptjent egenkapital81 %209 mill. kr
Langsiktig gjeld3 %7 mill. kr
Kortsiktig gjeld16 %41 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 971 | 1 312 |
| Lønnskostnader | 365 | 0 |
| Driftsresultat | −971 | −1 312 |
| Finansinntekter | 214 993 | 19 560 |
| Finanskostnader | 9 683 | 6 129 |
| Netto finans | 205 310 | 13 431 |
| Resultat før skatt | 204 339 | 12 119 |
| Årsresultat | 203 771 | 12 673 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 81,2 % | 55,9 % | 76,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 5,9 | 1,85 | 4,61 |
| Totalkapitalrentabilitet | 121,7 % | 18,4 % | 8 % |
Roller
Nå · 4
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Magnus Skatvedt | 1953 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Magnus Skatvedt | 1953 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Hlo Revisjon & Rådgivning AS | |
| Regnskapsfører | Aider AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Kjell Magnus Skatvedt (født 1953) | 52 | |
| Anita Skatvedt Fensgård (født 1978) | 24 | |
| Ann-Helen Skatvedt (født 1974) | 24 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Modalen Invest AS
- 100 %KJMS Eiendom AS
- 75 %Banak Eiendom AS
Enheter
HovedenhetModalen Invest AS967 840 459
- Forretningsadresse
- Modalveien 18, 3215 Sandefjord
Underenheter1
- Sted
- Sandefjord
Historikk
39 hendelser siden 1993
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3804 Sandefjord → 3907 Sandefjord
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 0710 Sandefjord → 3804 Sandefjord
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Sandefjord
Jon ØkterENKHans Martin HaugenENKEnge Tore FredrikENKGårdsvoll Jorunn GjelstadENKMauland Leiv-KåreENKSundby RoarENKEven Roald NordrumENKArne LjøsterødENK
Utleie av fast eiendom i SandefjordAlle selskaper i Sandefjord