Theodor Eiendom AS
Øvre Ole Bulls plass 1, 5012 BergenDel av H-Invest AS
Theodor Eiendom AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet 22. desember 1992. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Ole-Jørgen Fæø, og styrets leder er Casper Hestness.
Fakta om Theodor Eiendom AS
- Daglig leder
- Ole-Jørgen Fæø (f. 1979)
- Styreleder
- Casper Hestness (f. 1973)
- Stiftet
- Kommune
- Bergen
- Største eiere (2025)
- H-Invest AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,1 mill. kr−15,5 % mot 2024
Driftsresultat−5,5 mill. kr−416 % mot 2024
Årsresultat20 mill. kr−7,1 % mot 2024
Egenkapital217 mill. kr−0,2 % mot 2024
AnsatteUnder 5
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 111 | 1 315 |
| Driftsresultat | −5 531 | −1 072 |
| Resultat før skatt | 20 212 | 21 843 |
| Årsresultat | 19 642 | 21 143 |
| Sum eiendeler | 335 142 | 376 889 |
| Egenkapital | 216 913 | 217 364 |
| Gjeld | 118 229 | 159 525 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 1 314 803 kr → 1 110 550 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: H-Invest AS eier 100 %. Morselskap for 5 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 15,5 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie og drift av fast eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- THEODOR EIENDOM AS
- Org.nr.
- 965 812 776
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 22.12.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Ole-Jørgen Fæø (f. 1979)
- Ansatte
- Under 5 ansatte
- Aksjekapital
- 410 000 kr
- Tidligere navn
- Theodor AS
- Forretningsadresse
- Øvre Ole Bulls plass 1, 5012 BergenÅpne i kart
- Kommune
- Bergen
- Telefon
- 55 94 47 80
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 111 | 1 315 | 1 452 | 1 402 | 1 353 | 244 | 0 | 125 | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −5 531 | −1 072 | −1 279 | −668 | −630 | −778 | −659 | −334 | −464 | −425 |
| EBITDA | −544 | −504 | −707 | −639 | −323 | −458 | −425 | |||
| Resultat før skatt | 20 212 | 21 843 | 19 814 | 15 906 | 6 486 | 59 858 | 4 723 | 5 035 | 4 965 | 39 464 |
| Årsresultat | 19 642 | 21 143 | 19 123 | 15 670 | 6 199 | 59 493 | 4 727 | 5 007 | 4 955 | 34 248 |
| Sum eiendeler | 335 142 | 376 889 | 365 072 | 356 328 | 326 114 | 326 180 | 267 616 | 267 364 | 271 658 | 291 211 |
| Egenkapital | 216 913 | 217 364 | 215 815 | 199 271 | 198 701 | 193 682 | 135 623 | 130 896 | 126 244 | 121 699 |
| Gjeld | 118 229 | 159 525 | 149 257 | 157 058 | 127 413 | 132 497 | 131 993 | 136 468 | 145 414 | 169 512 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler335 mill. kr
Anleggsmidler45 %149 mill. kr
Omløpsmidler55 %186 mill. kr
Egenkapital og gjeld335 mill. kr
Innskutt egenkapital11 %37 mill. kr
Opptjent egenkapital54 %180 mill. kr
Langsiktig gjeld22 %75 mill. kr
Kortsiktig gjeld13 %44 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 111 | 1 315 |
| Sum driftskostnader | 6 641 | 2 386 |
| Lønnskostnader | 1 619 | 1 579 |
| Driftsresultat | −5 531 | −1 072 |
| Finansinntekter | 28 365 | 29 302 |
| Finanskostnader | 2 622 | 6 388 |
| Netto finans | 25 743 | 22 914 |
| Resultat før skatt | 20 212 | 21 843 |
| Årsresultat | 19 642 | 21 143 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −498 % | −81,5 % | −88,1 % |
| Egenkapitalandel | 64,7 % | 57,7 % | 59,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 4,26 | 2,48 | 2,7 |
| Totalkapitalrentabilitet | 6,4 % | 7,6 % | 7 % |
Roller
Nå · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole-Jørgen Fæø | 1979 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Casper Hestness | 1973 |
| Styremedlem | Thorolf Hestness | 1970 |
| Styremedlem | Inger Helene Hestness | 1998 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | |
| Regnskapsfører | Complér Accounting AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| H-Invest AS | 410 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- H-Invest AS
- 100 %Theodor Eiendom AS
- 100 %Skostredet AS
- 100 %Kokstadvegen 38 AS
- 100 %Godvik Næringspark AS
- 100 %Øvre Ole Bulls Plass 1 AS
- 67 %Theotech AS
- 100 %Theodor Eiendom AS
Enheter
HovedenhetTheodor Eiendom AS965 812 776
- Forretningsadresse
- Øvre Ole Bulls plass 1, 5012 Bergen
Underenheter1
- Sted
- Laksevåg
Støtte og tilskudd
1 tildeling
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | ENOVA SF | Støtte ved alvorlige forstyrrelser i økonomien i et EFTA-land | Tilskudd | 3 mill. kr |
Historikk
38 hendelser siden 1992
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av forretningsadresse
Øvre Ole Bulls plass 1 → Øvre Ole Bulls plass 1, Bergen
Hele kunngjøringen
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Ole-Jørgen Fæø
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Casper Hestness, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2020
Endring av forretningsadresse
Kommune 1201 Bergen → 4601 Bergen
Hele kunngjøringen
- 2019
- 2018
- 2017
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Bergen, nærmest i omsetning
Hauk Invest AS1,1 mill. kromsetning 2025ASLadegårdsgaten 22a AS1,1 mill. kromsetning 2025ASKviturspollen Eiendom AS1,1 mill. kromsetning 2025ASKonsul Jebsensgate 10 AS1,1 mill. kromsetning 2025ASNye Royal Eiendom AS1,1 mill. kromsetning 20256ansatteASBis Eiendom AS1,1 mill. kromsetning 2025ASNygård Eiendom AS1,1 mill. kromsetning 2025ASNyparadis 76 AS1,1 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i BergenAlle selskaper i Bergen