DSN Eiendom AS
8300 Svolvær
DSN Eiendom AS er et aksjeselskap i Svolvær i Vågan, stiftet 26. juni 1990. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Torfinn Olav Dahlberg, og styrets leder er Bjørn Gunter Stokvik.
Fakta om DSN Eiendom AS
- Daglig leder
- Torfinn Olav Dahlberg (f. 1979)
- Styreleder
- Bjørn Gunter Stokvik (f. 1968)
- Stiftet
- Kommune
- Vågan
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2 mill. kr+22,7 % mot 2024
Driftsresultat−37 255 kr−108 % mot 2024
Årsresultat2,2 mill. kr+117 % mot 2024
Egenkapital19 mill. kr+10,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 959 | 1 596 |
| Driftsresultat | −37 | 446 |
| Resultat før skatt | 2 880 | 1 045 |
| Årsresultat | 2 246 | 1 035 |
| Sum eiendeler | 46 980 | 34 646 |
| Egenkapital | 18 672 | 16 953 |
| Gjeld | 28 309 | 17 693 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 1 596 047 kr → 1 958 541 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Styremedlem gikk ut · Bjørn Stokvik
Konsernstruktur
Morselskap for 4 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, kjøp, og utleie av eiendommer og bygninger, samt virksomhet som står i forbindelse hermed.
- Juridisk navn
- DSN EIENDOM AS
- Org.nr.
- 957 959 040
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 26.06.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Torfinn Olav Dahlberg (f. 1979)
- Aksjekapital
- 1 369 242 kr
- Forretningsadresse
- 8300 Svolvær
- Postadresse
- Industriveien 11, 8300 Svolvær
- Kommune
- Vågan
- Telefon
- 76 06 85 50
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 959 | 1 596 | 1 580 | 1 614 | 1 477 | 1 493 | 1 446 | 1 130 | 1 071 | 997 |
| Driftsresultat | −37 | 446 | 837 | 629 | 839 | 836 | 822 | 656 | 1 085 | 318 |
| EBITDA | 756 | 965 | 962 | 948 | 774 | 1 200 | 433 | |||
| Resultat før skatt | 2 880 | 1 045 | 3 146 | 2 016 | 440 | 333 | 261 | 522 | 1 734 | −18 |
| Årsresultat | 2 246 | 1 035 | 3 114 | 2 012 | 343 | 1 688 | 204 | 478 | 1 433 | 24 |
| Sum eiendeler | 46 980 | 34 646 | 34 549 | 33 605 | 30 683 | 29 946 | 36 136 | 27 011 | 23 046 | 21 719 |
| Egenkapital | 18 672 | 16 953 | 15 918 | 12 803 | 10 791 | 10 448 | 8 760 | 8 694 | 8 216 | 6 904 |
| Gjeld | 28 309 | 17 693 | 18 631 | 20 802 | 19 892 | 19 498 | 27 376 | 18 317 | 14 830 | 14 814 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler47 mill. kr
Anleggsmidler88 %41 mill. kr
Omløpsmidler12 %5,5 mill. kr
Egenkapital og gjeld47 mill. kr
Innskutt egenkapital6 %2,7 mill. kr
Opptjent egenkapital34 %16 mill. kr
Langsiktig gjeld55 %26 mill. kr
Kortsiktig gjeld5 %2,3 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 959 | 1 596 |
| Sum driftskostnader | 1 996 | 1 150 |
| Driftsresultat | −37 | 446 |
| Finansinntekter | 4 012 | 1 530 |
| Finanskostnader | 1 095 | 931 |
| Netto finans | 2 917 | 599 |
| Resultat før skatt | 2 880 | 1 045 |
| Årsresultat | 2 246 | 1 035 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −1,9 % | 28 % | 53 % |
| Egenkapitalandel | 39,7 % | 48,9 % | 46,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 2,37 | 0,65 | 2,12 |
| Totalkapitalrentabilitet | 9,7 % | 5,7 % | 11,8 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torfinn Olav Dahlberg | 1979 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Gunter Stokvik | 1968 |
| Styremedlem | Morten Roar Hansen | 1980 |
| Styremedlem | Helge Anders Dahlberg | 1975 |
| Styremedlem | Brynjar Angelsen | 1993 |
| Styremedlem | Christin Engstad Pedersen | 1984 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Nordnorsk Revisjon AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Bjørn Stokvik | 1946 | til 27.06.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Helge Anders Dahlberg (født 1975) | 101 639 | |
| Torfinn Olav Dahlberg (født 1979) | 101 639 | |
| Bjørn Gunter Stokvik (født 1968) | 101 548 | |
| Espen Holmen (født 1970) | 101 548 | |
| Rolf Kristian Dahlberg (født 1973) | 100 024 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Rolf Kristian Dahlberg | Reduserte | 101 639 → 100 024 |
| Thor Agnar Fredly Ingvaldsen | Ny eier | 0 → 1 615 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- DSN Eiendom AS
- 100 %DSN Entreprenør AS
- 100 %Lofoten-Utleie AS
- 100 %Mestertomt AS
- 100 %Trefiber Nord AS
Enheter
HovedenhetDSN Eiendom AS957 959 040
- Forretningsadresse
- 8300 Svolvær
Underenheter1
- Sted
- Svolvær
Historikk
41 hendelser siden 1990
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Bjørn Gunter Stokvik, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av styre
Styret: leder Bjørn Gunter Stokvik, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2020
- 2019
Endring av styre
Styret: leder Bjørn Gunter Stokvik, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2018
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Vågan, nærmest i omsetning
Svolvær 1803 AS1,9 mill. kromsetning 2025ASHjellskjæret Eiendom AS2 mill. kromsetning 2025ASVågar AS2,1 mill. kromsetning 2025ASVorsetøya 16 AS1,8 mill. kromsetning 2025ASSolheim Eiendomsdrift AS1,8 mill. kromsetning 2025ASHarald S. Eiendom AS1,8 mill. kromsetning 2025ASKabo. Eiendom AS1,8 mill. kromsetning 2025ASSvolvær Terminalen AS1,7 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i VåganAlle selskaper i Vågan