1863 Properties AS
c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
1863 Properties AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 20. august 2024. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Øistein Pedersen.
Fakta om 1863 Properties AS
- Styreleder
- Øistein Pedersen (f. 1979)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−7,5 mill. kr−71 065 % mot 2024
Årsresultat227 mill. kr+2 243 641 % mot 2024
Egenkapital536 mill. kr+3 803 080 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −7 452 | −10 |
| Resultat før skatt | 227 443 | −10 |
| Årsresultat | 227 046 | −10 |
| Sum eiendeler | 1 220 827 | 101 |
| Egenkapital | 536 096 | 14 |
| Gjeld | 684 730 | 87 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Endring av revisor · Ny revisor: Bdo AS
- Nye vedtekter · Endring av vedtektsdato
Konsernstruktur
Morselskap for 11 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, hovedsakelig relatert til eiendom.
- Juridisk navn
- 1863 PROPERTIES AS
- Org.nr.
- 934 072 391
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 20.08.2024
- Registrert
- 10.09.2024
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 309 050 kr
- Forretningsadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −7 452 | −10 |
| Resultat før skatt | 227 443 | −10 |
| Årsresultat | 227 046 | −10 |
| Sum eiendeler | 1 220 827 | 101 |
| Egenkapital | 536 096 | 14 |
| Gjeld | 684 730 | 87 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler1,2 mrd. kr
Anleggsmidler95 %1,2 mrd. kr
Omløpsmidler5 %65 mill. kr
Egenkapital og gjeld1,2 mrd. kr
Innskutt egenkapital25 %309 mill. kr
Opptjent egenkapital19 %227 mill. kr
Langsiktig gjeld54 %663 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %22 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 7 452 | 10 |
| Lønnskostnader | 0 | |
| Driftsresultat | −7 452 | −10 |
| Finansinntekter | 287 463 | 0 |
| Finanskostnader | 52 568 | |
| Netto finans | 234 896 | 0 |
| Resultat før skatt | 227 443 | −10 |
| Årsresultat | 227 046 | −10 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 43,9 % | 13,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3 | 0,24 |
| Totalkapitalrentabilitet | 45,9 % | −10 % |
Roller
Nå · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Malling & Co Forvaltning AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øistein Pedersen | 1979 |
| Styremedlem | Kristoffer Bøe Henriksen | 1976 |
| Styremedlem | Torjus Mykland | 1986 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Malling & Co Forvaltning AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| MP Invest 100 AS | 2 317 | |
| Malling Prosjektinvest AS | 1 159 | |
| Malling & Co Property Partners AS | 1 158 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| MP Invest 100 AS | Økte | 500 → 2 317 |
| Malling Prosjektinvest AS | Ny eier | 0 → 1 159 |
| Malling & Co Property Partners AS | Økte | 500 → 1 158 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- 1863 Properties AS
Enheter
Hovedenhet1863 Properties AS934 072 391
- Forretningsadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
13 hendelser siden 2024
- 2026
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
Godkjente årsregnskap
- 2025
Endring av foretaksnavn
MCPP Project 72 AS → 1863 Properties AS
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av formål
Formål: Investeringsvirksomhet, hovedsakelig relatert til eiendom.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Øistein Pedersen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Registrert i Enhetsregisteret
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo
Sofies Plass 3 Holding ASASMalling Handelseiendom Holding ASASEuro Investment Group AS TvangsavviklingsboKBOAS Nils Juelsgt 66 BASSamm Invest ASASNadderudveien 63B AS TvangsavviklingsboKBOElma AS EiendomsdriftASAS Årvollveien 15AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo