A/S Eiendomsutvikling
Fridtjof Nansens plass 4, 0160 OsloDel av Victoria Eiendom AS
A/S Eiendomsutvikling er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 11. februar 1983. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Børre Vegard Skjolden, og styrets leder er Sigurd Borden Stray.
Fakta om A/S Eiendomsutvikling
- Daglig leder
- Børre Vegard Skjolden (f. 1968)
- Styreleder
- Sigurd Borden Stray (f. 1976)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Victoria Eiendom AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning5,7 mill. kr+1,4 % mot 2024
Driftsresultat2,7 mill. kr−28,8 % mot 2024
Årsresultat34 mill. kr+870 % mot 2024
Egenkapital30 mill. kr−3,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 713 | 5 633 |
| Driftsresultat | 2 732 | 3 835 |
| Resultat før skatt | 35 531 | 4 521 |
| Årsresultat | 34 137 | 3 520 |
| Sum eiendeler | 67 326 | 45 485 |
| Egenkapital | 30 407 | 31 385 |
| Gjeld | 36 919 | 14 099 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Fusjon gjennomført · Gjennomføring av fusjon
- Fusjon vedtatt · Beslutning om fusjon
Konsernstruktur
Del av et konsern: Victoria Eiendom AS eier 100 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie og forestå drift av fast eiendom samt hva herved står i forbindelse.
- Juridisk navn
- A/S Eiendomsutvikling
- Org.nr.
- 933 593 207
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 11.02.1983
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Børre Vegard Skjolden (f. 1968)
- Aksjekapital
- 150 000 kr
- Forretningsadresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika, 0113 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 713 | 5 633 | 5 273 | 4 938 | 4 741 | 4 389 | 4 551 | 3 844 | 4 641 | 4 460 |
| Driftsresultat | 2 732 | 3 835 | 3 501 | 4 167 | 3 283 | 3 499 | 2 752 | 2 596 | 3 708 | 3 841 |
| EBITDA | 4 305 | 3 421 | 3 637 | 2 890 | 2 734 | 3 846 | 3 978 | |||
| Resultat før skatt | 35 531 | 4 521 | 2 724 | 4 755 | 3 702 | 7 274 | 2 764 | 124 474 | 56 145 | 34 529 |
| Årsresultat | 34 137 | 3 520 | 2 119 | 3 857 | 2 881 | 6 582 | 2 110 | 123 124 | 54 222 | 32 811 |
| Sum eiendeler | 67 326 | 45 485 | 45 111 | 45 237 | 48 729 | 47 275 | 47 849 | 127 471 | 57 677 | 36 580 |
| Egenkapital | 30 407 | 31 385 | 5 813 | 5 977 | 5 456 | 5 660 | 1 970 | 2 456 | 2 340 | 647 |
| Gjeld | 36 919 | 14 099 | 39 298 | 39 260 | 43 273 | 41 616 | 45 879 | 125 014 | 55 337 | 35 933 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler67 mill. kr
Anleggsmidler99 %67 mill. kr
Omløpsmidler1 %363 587 kr
Egenkapital og gjeld67 mill. kr
Innskutt egenkapital36 %24 mill. kr
Opptjent egenkapital9 %6,3 mill. kr
Langsiktig gjeld0 %0 kr
Kortsiktig gjeld54 %36 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 713 | 5 633 |
| Sum driftskostnader | 2 981 | 1 798 |
| Driftsresultat | 2 732 | 3 835 |
| Finansinntekter | 0 | 0 |
| Finanskostnader | 0 | 0 |
| Netto finans | 32 798 | 686 |
| Resultat før skatt | 35 531 | 4 521 |
| Årsresultat | 34 137 | 3 520 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 47,8 % | 68,1 % | 66,4 % |
| Egenkapitalandel | 45,2 % | 69 % | 12,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,01 | 0,09 | 0,05 |
| Totalkapitalrentabilitet | 63 % | 10 % | 6 % |
Roller
Nå · 5
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Victoria Eiendom AS | 15 000 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Konsernstruktur
- Victoria Eiendom AS
- 100 %A/S Eiendomsutvikling
- 100 %Ve Bolig AS
- 100 %A/S Eiendomsutvikling
Enheter
HovedenhetA/S Eiendomsutvikling933 593 207
- Forretningsadresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
36 hendelser siden 1983
- 2026
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
Olav Vs gate 6, 0161 Oslo → Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018
Endring av styre
Styret: leder Sigurd Borden Stray, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2017
Endring av forretningsadresse
Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo → Olav Vs gate 6, 0161 Oslo
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Industriveien 25 Eiendom AS5,7 mill. kromsetning 2025ASLangmyra 7 AS5,7 mill. kromsetning 2025ASKonowsgate 1 Næring AS5,7 mill. kromsetning 2025ASPer K Rekkedal Investering AS5,7 mill. kromsetning 2025ASGrethe Skaug AS5,7 mill. kromsetning 2025ASHamrasletta 6 AS5,7 mill. kromsetning 2025ASMoveien Eiendom AS5,7 mill. kromsetning 2025ASSkiferveien 4 AS5,7 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo