Hopp til innholdet

Selvaag Eiendom AS

Org.nr. 933 516 296AksjeselskapUtleie av fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendomAktiv
Silurveien 2, 0380 OsloDel av Selvaag ASselvaageiendom.noLinkedIn

Selvaag Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 10. desember 1982. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom og har 24 ansatte. Daglig leder er Mona Amalie Aarebrot Tangen, og styrets leder er Gunnar Frederik Selvaag.

Fakta om Selvaag Eiendom AS

Daglig leder
Mona Amalie Aarebrot Tangen (f. 1968)
Styreleder
Gunnar Frederik Selvaag (f. 1975)
Stiftet
Bransje
Utleie av fast eiendom i Oslo
Kommune
Oslo
Største eiere (2025)

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning3 mill. kr+6,6 % mot 2024
Driftsresultat−55 mill. kr−23,2 % mot 2024
Årsresultat−88 mill. kr−16,7 % mot 2024
Egenkapital2 mrd. kr−5,1 % mot 2024
Ansatte24
Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter3 0132 826
Driftsresultat−55 490−45 036
Resultat før skatt−113 415−97 176
Årsresultat−88 482−75 825
Sum eiendeler4 216 6734 521 786
Egenkapital1 984 4212 090 200
Gjeld2 232 2512 431 586
Proff, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

  • Ny lenke til sosiale medier · linkedin.com/company/selvaag-eiendom-as?originalSubdomain=no
  • Flere ansatte · 23 → 24
  • Fusjon vedtatt · Fusjonsbeslutning
  • Fusjon vedtatt · Fusjonsbeslutning

Konsernstruktur

Del av et konsern: Selvaag AS eier 99,6 %. Morselskap for 34 datterselskaper.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Handel, skipsfart, entreprenørvirksomhet, forvaltning og bestyrelse av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper ved aksje- innskudd eller på annen måte.

Juridisk navn
SELVAAG EIENDOM AS
Org.nr.
933 516 296
Selskapsform
Aksjeselskap
Stiftet
10.12.1982
Registrert
19.02.1995
Bransje
Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
Daglig leder
Mona Amalie Aarebrot Tangen (f. 1968)
Ansatte
24
Aksjekapital
405 000 000 kr
Forretningsadresse
Silurveien 2, 0380 OsloÅpne i kart
Postadresse
Postboks 33 Øvre Ullern, 0311 Oslo
Kommune
Oslo
Status
Aktiv
Registrert i
  • MVA-registeret
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr
Alle år
Regnskapslinje2025202420232022202120202019201820172016
Sum driftsinntekter3 0132 8262 5352 5536821 64351 846107 966131 537164 112
Driftsresultat−55 490−45 036−33 585−41 338−32 217−41 056−20 70430 67832 19765 724
EBITDA−14 97536 44338 31272 017
Resultat før skatt−113 415−97 176−77 277145 401512 39285 92935 125140 214684 624391 629
Årsresultat−88 482−75 825−59 259141 071529 25879 70929 765124 180669 104384 302
Sum eiendeler4 216 6734 521 7864 484 5824 312 5344 388 9093 955 4513 445 1833 384 4184 162 4323 565 836
Egenkapital1 984 4212 090 2002 167 0322 265 7882 202 9681 751 2231 762 3631 771 6621 807 7511 477 887
Gjeld2 232 2512 431 5862 317 5502 046 7472 185 9412 204 2281 682 8201 612 7562 354 6812 087 949

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler4,2 mrd. kr
Anleggsmidler80 %3,4 mrd. kr
Omløpsmidler20 %858 mill. kr
Egenkapital og gjeld4,2 mrd. kr
Innskutt egenkapital18 %770 mill. kr
Opptjent egenkapital29 %1,2 mrd. kr
Langsiktig gjeld49 %2,1 mrd. kr
Kortsiktig gjeld4 %164 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr20252024
Sum driftsinntekter3 0132 826
Sum driftskostnader58 50347 862
Driftsresultat−55 490−45 036
Finansinntekter355267
Finanskostnader58 28052 407
Netto finans−57 925−52 140
Resultat før skatt−113 415−97 176
Årsresultat−88 482−75 825
Proff, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet
Nøkkeltall
Nøkkeltall2025202420232022202120202019201820172016
Driftsmargin−1 841,7 %−1 593,6 %−1 324,9 %−1 619,2 %−4 723,9 %−2 498,8 %−39,9 %28,4 %24,5 %40,1 %
Egenkapitalandel47,1 %46,2 %48,3 %52,5 %50,2 %44,3 %51,2 %52,4 %43,4 %41,5 %
Likviditetsgrad 15,244,453,493,61,11,661,582,511,867,36
Totalkapitalrentabilitet−1,3 %−1 %−0,5 %4,7 %13,4 %3,6 %2,7 %5,2 %18,2 %16,1 %
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 7 · Tidligere · 1

Ledelse

Ledelse
RolleNavnFødt
Daglig lederMona Amalie Aarebrot Tangen1968

Styret

Styret
RolleNavnFødt
Styrets lederGunnar Frederik Selvaag1975
StyremedlemThomas Mowinckel Frogner1970
StyremedlemGunnar Gehrken Bøyum1956
StyremedlemMari Helen Gulsvik1976
StyremedlemNina Cathrin Hage1978

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
RolleNavnFødt
RevisorPricewaterhousecoopers AS

Tidligere roller

Tidligere roller
RolleNavnFødtPeriode
Daglig lederEva Cecilie Hauge Martinsen1968til 11.11.2025
Enhetsregisteret, roller lest 30.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025
Aksjonærer
AksjonærAksjerAndel
Selvaag AS448 17099,6 %
Basia Gaavles AS4840,1 %
Am Oppstart AS4840,1 %
Marhema AS4840,1 %
Ajskrede Invest AS3780,1 %

Endringer 2024–2025

Endring
AksjonærEndringAksjer
Selvaag ASReduserte448 336 → 448 170
Basia Gaavles ASØkte354 → 484
Am Oppstart ASØkte354 → 484
Marhema ASØkte354 → 484
Ajskrede Invest ASØkte248 → 378

Aksjonærregisteret mangler 2020.

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Viser de 5 største datterselskapene.Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetSelvaag Eiendom AS933 516 296
Forretningsadresse
Silurveien 2, 0380 Oslo
Underenheter1
UnderenhetSelvaag Eiendom AS975 841 510
Sted
Oslo
Ansatte
24
Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Støtte og tilskudd

4 tildelinger
Støtte og tilskudd
ÅrGiverFormålOrdningBeløp
2024SkatteetatenKundeadferd og miljøpåvirkning i byrommetIkke oppgitt
2022SkatteetatenKundeadferd og miljøpåvirkning i byrommetIkke oppgitt
2020SkatteetatenAnalyseplattform for effektiv eiendomsforvaltningIkke oppgitt
2020SkatteetatenAnalyseplattform for bedre sluttbrukeropplevelse · AvslåttIkke oppgitt
Proff (støtteregistrene), lest 30.10.2026

Historikk

93 hendelser siden 1982
  1. 2026

    1. Ny lenke til sosiale medier

      linkedin.com/company/selvaag-eiendom-as?originalSubdomain=no

      · Annet · 1881

    2. Flere ansatteNy

      23 → 24

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    3. Fusjon vedtatt

      Fusjonsbeslutning

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

    4. Fusjon vedtatt

      Fusjonsbeslutning

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

    5. Fusjon vedtatt

      Fusjonsbeslutning

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

    6. Fusjonsbeslutning

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

    7. Fusjonsbeslutning

      · Kapital · Brønnøysundregistrene

    8. Godkjente årsregnskap

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

    9. Endring av forretningsadresse

      Silurveien 2 → Silurveien 2, Oslo

      · Adresse · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    10. Fullmakt erverv av egne aksjer

      · Annet · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    11. Færre ansatte

      24 → 23

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

  2. 2025

    1. Ny daglig leder

      Eva Cecilie Hauge Martinsen → Mona Amalie Aarebrot Tangen

      · Roller · Brønnøysundregistrene (eldre avlesning)

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    2. Endring av styre

      Styret: leder Gunnar Frederik Selvaag, 4 medlemmer

      · Roller · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    3. Godkjent årsregnskap

      Årsregnskap for 2024

      · Regnskap · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

    4. Fullmakt erverv av egne aksjer

      · Annet · Brønnøysundregistrene

      Hele kunngjøringen
      Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Østfold Areal ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 933 487 865ASTeisen Industribygg ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 933 545 377ASPsykut SAUtleie av fast eiendom · Oslo · 933 560 546SALøren S4 ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 933 470 172ASMel Moreppen 25 ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 933 466 205ASMatværste Holding ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 933 465 284ASSkinnfellveien ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 933 567 672ASTSM Capital ASUtleie av fast eiendom · Oslo · 933 569 926AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo