Østkilen Utvikling AS
Hjalmar Bjørges vei 105, 1604 FredrikstadDel av Gressvik Properties AS
Østkilen Utvikling AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet 11. oktober 2023. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Jon Einar Melbye.
Fakta om Østkilen Utvikling AS
- Styreleder
- Jon Einar Melbye (f. 1970)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,2 mill. kr+2,5 % mot 2024
Driftsresultat473 629 kr−36,9 % mot 2024
Årsresultat327 468 kr−37,9 % mot 2024
Egenkapital28 mill. kr+1,2 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 194 | 2 141 |
| Driftsresultat | 474 | 750 |
| Resultat før skatt | 420 | 676 |
| Årsresultat | 327 | 528 |
| Sum eiendeler | 29 799 | 27 886 |
| Egenkapital | 27 847 | 27 520 |
| Gjeld | 1 952 | 366 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av signatur · Signatur: Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Gressvik Properties AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt medvirke i selskap med lignende formål og alt som naturlig hører til dette.
- Juridisk navn
- ØSTKILEN UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 932 604 418
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 11.10.2023
- Registrert
- 13.12.2023
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 518 600 kr
- Forretningsadresse
- Hjalmar Bjørges vei 105, 1604 FredrikstadÅpne i kart
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 194 | 2 141 | 1 369 |
| Driftsresultat | 474 | 750 | −92 |
| Resultat før skatt | 420 | 676 | −1 396 |
| Årsresultat | 327 | 528 | −1 151 |
| Sum eiendeler | 29 799 | 27 886 | 28 308 |
| Egenkapital | 27 847 | 27 520 | 26 992 |
| Gjeld | 1 952 | 366 | 1 316 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler30 mill. kr
Anleggsmidler98 %29 mill. kr
Omløpsmidler2 %712 398 kr
Egenkapital og gjeld30 mill. kr
Innskutt egenkapital57 %17 mill. kr
Opptjent egenkapital36 %11 mill. kr
Kortsiktig gjeld7 %2 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 194 | 2 141 |
| Sum driftskostnader | 1 721 | 1 391 |
| Driftsresultat | 474 | 750 |
| Finansinntekter | 1 | 1 |
| Finanskostnader | 55 | 75 |
| Netto finans | −54 | −74 |
| Resultat før skatt | 420 | 676 |
| Årsresultat | 327 | 528 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 21,6 % | 35 % | −6,7 % |
| Egenkapitalandel | 93,5 % | 98,7 % | 95,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,36 | 0,92 | 0,06 |
| Totalkapitalrentabilitet | 1,6 % | 2,7 % | −0,3 % |
Roller
Nå · 4
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Einar Melbye | 1970 |
| Styremedlem | Morten Andre Jacobsen | 1979 |
| Styremedlem | Anders Nilsen | 1974 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Gressvik Properties AS | 200 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Gressvik Properties AS
- 100 %Østkilen Utvikling AS
Enheter
HovedenhetØstkilen Utvikling AS932 604 418
- Forretningsadresse
- Hjalmar Bjørges vei 105, 1604 Fredrikstad
Underenheter1
- Sted
- Fredrikstad
Historikk
8 hendelser siden 2023
- 2026
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Endring av signatur
Signatur: Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
Registrert i Enhetsregisteret
Hele kunngjøringen
Gjennomføring av fisjon
Overdragende foretak: Gressvik Properties AS · Overtakende foretak: Østkilen Utvikling AS
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Rosenborgveien 3 AS2,2 mill. kromsetning 2025ASStene Stål Eiendom Indre Østfold AS2,2 mill. kromsetning 2025ASFresko Eiendom AS2,2 mill. kromsetning 2025ASJaca Eiendom AS2,2 mill. kromsetning 2025ASAS Bjørnsonsg 22,2 mill. kromsetning 2025ASSiti Eiendom AS2,1 mill. kromsetning 2025ASChristianslund Holding AS2,1 mill. kromsetning 2025ASSt.Hansgt. 1 M&T AS2,3 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad