Kråkøya Eiendom AS

Aktiv

Org.nr.932 589 389
Aksjeselskap
Utleie av fast eiendom
Nærøysund
Registrert i MVA-registeret
Registrert i Foretaksregisteret
Under 5 ansatte
Stiftet 2023
Del av Nærøysund Kommune

Nye vedtekter

Kråkøya Eiendom AS er et aksjeselskap i Rørvik i Nærøysund, stiftet 14. november 2023. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Lars Fredrik Mørch, og styrets leder er John Einar Jørgensen.

Nøkkeltall 2025

Omsetning 2023–2025

Siste hendelser

01.07.2026Nytt årsregnskap · 2024 → 2025 · Omsetningen økte 1 619 267 kr → 6 276 670 kr
01.07.2026Nye vedtekter · Vedtektsdato
01.07.2026Endring av formål · Formål: Forvalte næringseiendommer i et langsiktig perspektiv. Selskapet skal etablere sirkulære verdikjeder i komplementære, industrielle symbioser i næringsparken, og dele kunnskap gjennom samarbeidsprosjekt og rådgivning. Selskapet skal legge særlig vekt på sitt samfunnsmessige ansvar. Selskapet skal selv, eller ved investeringer i andre selskap bidra til næringsutvikling samt å eie, leie ut, forvalte, utvikle og erverve fast eiendom og annen virksomhet som har sammenheng med dette. Virksomheten skal drives på en sikker måte med fokus på etikk, klima og miljø. Videre skal det legges til rette for god arealutnyttelse, kostnadseffektiv eiendomsforvaltning og drift iht. offentlige reguleringer. Selskapet skal sikre arealer til sjørelatert virksomhet (fiskeriformål) med muligheter for lager/servicebygg og kaier til den enkelte eiendom. Det forutsettes at kaiene skal bygges og eies/driftes i privat regi. (Iht. vedtak i Nærøysund kommunestyre 05.11.2020, i PS 113/20 - detaljreguleringsplan for deler av sone 7 i områdereguleringsplanen på Kråkøya-Stakkskardet.).
01.07.2026Endring av signatur · Signatur: Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap.
10.06.2025Nytt årsregnskap · 2023 → 2024 · Omsetningen økte 0 kr → 1 619 267 kr

Støtte og tilskudd

12 tildelinger

Støtte og tilskudd
År	Giver	Formål	Ordning	Beløp
2026	SKATTEETATEN	Regionalstøtte	Skatte- eller avgiftsfritak	7 883,64 kr
2026	ENOVA SF	Støtte til forsknings- og utviklingsprosjekter	Tilskudd	459 000 kr
2026	SKATTEETATEN	Regionalstøtte	Skatte- eller avgiftsfritak	9 315,99 kr
2026	SKATTEETATEN	Regionalstøtte	Skatte- eller avgiftsfritak	7 847,91 kr
2026	INNOVASJON NORGE	Bedriftsutvikling og investering	Tilskudd	3 mill. kr

Proff (støtteregistrene), lest 30.10.2026

Lignende bedrifter

Utleie av fast eiendom i Nærøysund, nærmest i omsetning

Teknobygget ASUtleie av fast eiendom · Rørvik, Nærøysund6,2 mill. kromsetning 2025
Egersund Rørvik Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Rørvik, Nærøysund6,5 mill. kromsetning 2025
Namdal Byggutleie ASUtleie av fast eiendom · Kolvereid, Nærøysund5,8 mill. kromsetning 2024
Norbolig Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Rørvik, Nærøysund6,8 mill. kromsetning 2025
Matmortua ASUtleie av fast eiendom · Ottersøy, Nærøysund5,1 mill. kromsetning 2025
Abolig Eiendomsutvikling ASUtleie av fast eiendom · Ottersøy, Nærøysund5,1 mill. kromsetning 2025
Viteq Eiendom ASUtleie av fast eiendom · Rørvik, Nærøysund4,6 mill. kromsetning 2025
Rørvik Samfunnshus SAUtleie av fast eiendom · Rørvik, Nærøysund4,6 mill. kromsetning 2025

Utleie av fast eiendom i Nærøysund Alle selskaper i Nærøysund

Omsetning 2023–2025

Resultat og balanse

Beløp i 1 000 kr

Resultat og balanse
Regnskapslinje	2025	2024	2023
Resultat
	6 277	1 619	0
	4 037	53	−71
Resultat før skatt	4 156	53	−71
	3 254	53	−71
		1	0
Balanse
	325 643	329 879	312 991
	323 919	320 665	312 887
	1 724	9 214	104
Nøkkeltall (beregnet)
Driftsmargin	64,3 %	3,3 %
Egenkapitalandel	99,5 %	97,2 %	100 %
Likviditetsgrad 1	15,57	1,27	38,55
Totalkapitalrentabilitet	1,3 %	0 %	−0 %

Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Detaljer for ett år

Balanse 2025

Eiendeler326 mill. kr

Anleggsmidler96 %312 mill. kr

Omløpsmidler4 %14 mill. kr

Egenkapital og gjeld326 mill. kr

Innskutt egenkapital98 %321 mill. kr

Opptjent egenkapital1 %3,2 mill. kr

Kortsiktig gjeld0 %880 190 kr

Resultatdetaljer 2025

Beløp i 1 000 kr	2025	2024
Sum driftsinntekter	6 277	1 619
Sum driftskostnader	2 240	1 567
Lønnskostnader	1 349	973
Driftsresultat	4 037	53
Finansinntekter	119	0
Finanskostnader	0	0
Netto finans	119	0
Resultat før skatt	4 156	53
Årsresultat	3 254	53

Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Roller

Rolle	Navn	Født
Ledelse
Daglig leder	Lars Fredrik Mørch	1973
Styret
Styrets leder	John Einar Jørgensen	1956
Styremedlem	Marit Aursand	1955
Styremedlem	Are Brekk	1964
Revisor og regnskapsfører
Revisor	Bdo AS
Regnskapsfører	Sparebank 1 Regnskapshuset SMN AS

Enhetsregisteret, roller lest 05.11.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025

Aksjonærer
Aksjonær	Aksjer	Andel
Nærøysund Kommune	73 533	73,5 %
Nord-Trøndelag Havn Rørvik IKS	26 467	26,5 %

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Konsernstruktur

Nærøysund Kommune
- 73,5 %Kråkøya Eiendom AS

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Enheter

HovedenhetKråkøya Eiendom AS932 589 389

Forretningsadresse: Fjordgata 8, 7900 Rørvik

Underenheter1

UnderenhetKråkøya Eiendom AS932 698 978

Sted: Rørvik
Ansatte: Under 5

Enhetsregisteret, lest 05.11.2026

Historikk

11 hendelser siden 2023

2026
1. Nytt årsregnskap
  2024 → 2025 · Omsetningen økte 1 619 267 kr → 6 276 670 kr
  kunngjort 01.07.2026 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2. Nye vedtekter
  Vedtektsdato
  kunngjort 01.07.2026 · Kapital · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
3. Endring av formål
  Formål: Forvalte næringseiendommer i et langsiktig perspektiv. Selskapet skal etablere sirkulære verdikjeder i komplementære, industrielle symbioser i næringsparken, og dele kunnskap gjennom samarbeidsprosjekt og rådgivning. Selskapet skal legge særlig vekt på sitt samfunnsmessige ansvar. Selskapet skal selv, eller ved investeringer i andre selskap bidra til næringsutvikling samt å eie, leie ut, forvalte, utvikle og erverve fast eiendom og annen virksomhet som har sammenheng med dette. Virksomheten skal drives på en sikker måte med fokus på etikk, klima og miljø. Videre skal det legges til rette for god arealutnyttelse, kostnadseffektiv eiendomsforvaltning og drift iht. offentlige reguleringer. Selskapet skal sikre arealer til sjørelatert virksomhet (fiskeriformål) med muligheter for lager/servicebygg og kaier til den enkelte eiendom. Det forutsettes at kaiene skal bygges og eies/driftes i privat regi. (Iht. vedtak i Nærøysund kommunestyre 05.11.2020, i PS 113/20 - detaljreguleringsplan for deler av sone 7 i områdereguleringsplanen på Kråkøya-Stakkskardet.).
  kunngjort 01.07.2026 · Bransje · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
4. Endring av signatur
  Signatur: Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap.
  kunngjort 01.07.2026 · Annet · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2025
1. Nytt årsregnskap
  2023 → 2024 · Omsetningen økte 0 kr → 1 619 267 kr
  kunngjort 10.06.2025 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2. Ny adresse
  Engasvegen 27, 7900 RØRVIK → Fjordgata 8, 7900 RØRVIK
  kunngjort 21.04.2025 · Adresse · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2024
1. Nye vedtekter
  Endring av vedtektsdato
  kunngjort 07.12.2024 · Kapital · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2. Endring av kapital
  Kapital 309 000 000 kr → 309 100 000 kr
  kunngjort 07.12.2024 · Kapital · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
3. Nytt årsregnskap
  2023
  kunngjort 15.06.2024 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
4. Ny daglig leder
  Lars Fredrik Mørch
  kunngjort 07.06.2024 · Roller · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene

Personer

Daglig leder: Lars Fredrik Mørch f. 1973
Styreleder: John Einar Jørgensen f. 1956
Styret
Revisor: Bdo AS
Regnskapsfører: Sparebank 1 Regnskapshuset SMN AS

Telefon og kontakt

Logg inn for mobilnumre, e-post og kontaktpersoner.

Konsern og enheter

Fakta om Kråkøya Eiendom AS

Oppdatert 05.11.2026

Stiftet: 14.11.2023
Registrert: 12.12.2023
Bransje: Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
Aksjekapital: 309 100 000 kr
Forretningsadresse: Fjordgata 8, 7900 Rørvik Åpne i kart

Formål

Forvalte næringseiendommer i et langsiktig perspektiv. Selskapet skal etablere sirkulære verdikjeder i komplementære, industrielle symbioser i næringsparken, og dele kunnskap gjennom samarbeidsprosjekt og rådgivning. Selskapet skal legge særlig vekt på sitt samfunnsmessige ansvar. Selskapet skal selv, eller ved investeringer i andre selskap bidra til næringsutvikling samt å eie, leie ut, forvalte, utvikle og erverve fast eiendom og annen virksomhet som har sammenheng med dette. Virksomheten skal drives på en sikker måte med fokus på etikk, klima og miljø. Videre skal det legges til rette for god arealutnyttelse, kostnadseffektiv eiendomsforvaltning og drift iht. offentlige reguleringer. Selskapet skal sikre arealer til sjørelatert virksomhet (fiskeriformål) med muligheter for lager/servicebygg og kaier til den enkelte eiendom. Det forutsettes at kaiene skal bygges og eies/driftes i privat regi. (Iht. vedtak i Nærøysund kommunestyre 05.11.2020, i PS 113/20 - detaljreguleringsplan for deler av sone 7 i områdereguleringsplanen på Kråkøya-Stakkskardet.).

Enhetsregisteret, lest 05.11.2026