Um Eiendomsdrift AS
Stålfjæra 17, 0975 OsloDel av PHM Norge AS
Um Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 22. september 2023. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag og har 5 ansatte. Daglig leder er Emma Ulseth, og styrets leder er Tommy Fredriksen.
Fakta om Um Eiendomsdrift AS
- Daglig leder
- Emma Ulseth (f. 1999)
- Styreleder
- Tommy Fredriksen (f. 1974)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsforvaltning i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- PHM Norge AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning32 mill. kr+96,6 % mot 2024
Driftsresultat739 830 kr+123 % mot 2024
Årsresultat524 601 kr+121 % mot 2024
Egenkapital742 729 kr+47,5 % mot 2024
Ansatte5
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 32 211 | 16 381 |
| Driftsresultat | 740 | −3 202 |
| Resultat før skatt | 673 | −3 251 |
| Årsresultat | 525 | −2 536 |
| Sum eiendeler | 8 060 | 6 837 |
| Egenkapital | 743 | 504 |
| Gjeld | 7 317 | 6 334 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Endring av signatur · Signatur: Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene.
- Endring av styre · Styret: leder Tommy Fredriksen, 1 medlem
- Omsetningen økte · 16 381 369 kr → 32 210 646 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
Konsernstruktur
Del av et konsern: PHM Norge AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Levere eiendomsforvaltning og eiendomsdrift.
- Juridisk navn
- UM EIENDOMSDRIFT AS
- Org.nr.
- 932 194 198
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 22.09.2023
- Registrert
- 06.10.2023
- Bransje
- Eiendomsforvaltning på oppdrag 68.320
- Daglig leder
- Emma Ulseth (f. 1999)
- Ansatte
- 5
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Forretningsadresse
- Stålfjæra 17, 0975 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 32 211 | 16 381 | 1 299 |
| Driftsresultat | 740 | −3 202 | −264 |
| Resultat før skatt | 673 | −3 251 | −264 |
| Årsresultat | 525 | −2 536 | −206 |
| Sum eiendeler | 8 060 | 6 837 | 1 587 |
| Egenkapital | 743 | 504 | −176 |
| Gjeld | 7 317 | 6 334 | 1 763 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler8,1 mill. kr
Anleggsmidler2 %163 133 kr
Omløpsmidler98 %7,9 mill. kr
Egenkapital og gjeld8,1 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %30 000 kr
Opptjent egenkapital9 %712 729 kr
Langsiktig gjeld31 %2,5 mill. kr
Kortsiktig gjeld60 %4,8 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 32 211 | 16 381 |
| Sum driftskostnader | 31 471 | 19 583 |
| Lønnskostnader | 4 057 | 4 804 |
| Driftsresultat | 740 | −3 202 |
| Finansinntekter | 23 | 8 |
| Finanskostnader | 91 | 57 |
| Netto finans | −67 | −49 |
| Resultat før skatt | 673 | −3 251 |
| Årsresultat | 525 | −2 536 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 2,3 % | −19,6 % | −20,3 % |
| Egenkapitalandel | 9,2 % | 7,4 % | −11,1 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,63 | 1,73 | 1,21 |
| Totalkapitalrentabilitet | 10,3 % | −75,8 % | −16,6 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Emma Ulseth | 1999 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tommy Fredriksen | 1974 |
| Styremedlem | Thomas Holten Mysterud | 1987 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | KPMG AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styrets leder | Ville Valtteri Rantala | 1971 | til 16.06.2026 |
| Styremedlem | Tommy Fredriksen | 1974 | til 16.06.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| PHM Norge AS | 3 000 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetUm Eiendomsdrift AS932 194 198
- Forretningsadresse
- Stålfjæra 17, 0975 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
- Ansatte
- 5
Historikk
25 hendelser siden 2023
- 2026
Endring av signatur
Signatur: Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Tommy Fredriksen, 1 medlem
Hele kunngjøringen
Færre ansatte
7 → 6
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Enebakkveien 117, 0680 Oslo → Stålfjæra 17, 0975 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Ville Valtteri Rantala, 1 medlem
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av styre
Styret: leder Ville Valtteri Rantala, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Oslo, nærmest i omsetning
Christiania Forvaltning & Eiendom AS32 mill. kromsetning 202521ansatteASNorgesgruppen Eiendom AS31 mill. kromsetning 202519ansatteASNjord Eiendomsforvaltning AS33 mill. kromsetning 202527ansatteASOpsahl Eiendomsdrift AS34 mill. kromsetning 202513ansatteASOro Prosjekt AS31 mill. kromsetning 202514ansatteASSelvaag Pluss Service AS30 mill. kromsetning 202528ansatteASHorten Handelspark AS30 mill. kromsetning 2025ASKongeveien 49 Kolbotn AS34 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsforvaltning i OsloAlle selskaper i Oslo