Utsikten Eiendom AS
Gamle Norefjellveien 29, 3536 Noresund
Utsikten Eiendom AS er et aksjeselskap i Noresund i Krødsherad, stiftet 27. mars 2023. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Knut Gulsvik, og styrets leder er Knut Gulsvik.
Fakta om Utsikten Eiendom AS
- Daglig leder
- Knut Gulsvik (f. 1957)
- Styreleder
- Knut Gulsvik (f. 1957)
- Stiftet
- Kommune
- Krødsherad
- Største eiere (2025)
- Kakg Holding AS30 %
- GKG Invest AS30 %
- KKG Holding AS30 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning130 333 kr−97,8 % mot 2024
Driftsresultat−172 122 kr−105 % mot 2024
Årsresultat1 mill. kr−60,9 % mot 2024
Egenkapital16 mill. kr+6,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 130 | 6 000 |
| Driftsresultat | −172 | 3 666 |
| Resultat før skatt | 1 038 | 3 354 |
| Årsresultat | 1 015 | 2 594 |
| Sum eiendeler | 16 026 | 17 581 |
| Egenkapital | 15 952 | 14 937 |
| Gjeld | 74 | 2 644 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 6 000 000 kr → 130 333 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av signatur
- Endring av styre · Styret: leder Knut Gulsvik, 3 medlemmer
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 97,8 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av fast eiendom og det som dermed er forbundet, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
- Juridisk navn
- UTSIKTEN EIENDOM AS
- Org.nr.
- 931 636 065
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 27.03.2023
- Registrert
- 26.06.2023
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Knut Gulsvik (f. 1957)
- Aksjekapital
- 100 000 kr
- Forretningsadresse
- Gamle Norefjellveien 29, 3536 NoresundÅpne i kart
- Kommune
- Krødsherad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 130 | 6 000 | |
| Driftsresultat | −172 | 3 666 | −387 |
| Resultat før skatt | 1 038 | 3 354 | −694 |
| Årsresultat | 1 015 | 2 594 | −694 |
| Sum eiendeler | 16 026 | 17 581 | 14 132 |
| Egenkapital | 15 952 | 14 937 | 369 |
| Gjeld | 74 | 2 644 | 13 762 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler16 mill. kr
Anleggsmidler21 %3,4 mill. kr
Omløpsmidler79 %13 mill. kr
Egenkapital og gjeld16 mill. kr
Innskutt egenkapital75 %12 mill. kr
Opptjent egenkapital25 %3,9 mill. kr
Kortsiktig gjeld0 %73 674 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 130 | 6 000 |
| Sum driftskostnader | 302 | 2 334 |
| Lønnskostnader | 0 | 385 |
| Driftsresultat | −172 | 3 666 |
| Finansinntekter | 366 | 183 |
| Finanskostnader | −845 | 495 |
| Netto finans | 1 210 | −312 |
| Resultat før skatt | 1 038 | 3 354 |
| Årsresultat | 1 015 | 2 594 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −132,1 % | 61,1 % | |
| Egenkapitalandel | 99,5 % | 85 % | 2,6 % |
| Likviditetsgrad 1 | 172,02 | 5,57 | 0,79 |
| Totalkapitalrentabilitet | 1,2 % | 24,3 % | −2,1 % |
Roller
Nå · 7 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Gulsvik | 1957 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Gulsvik | 1957 |
| Styremedlem | Guro Knutsdotter Gulsvik | 1982 |
| Styremedlem | Kaia Knutsdatter Gulsvik | 1988 |
| Styremedlem | Knut Amund Knutsen Gulsvik | 1992 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Sparebank 1 Økonomihuset AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Varamedlem | Guro Knutsdotter Gulsvik | 1982 | til 23.09.2026 |
| Revisor | Deloitte AS | til 04.12.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Kakg Holding AS | 300 | |
| GKG Invest AS | 300 | |
| KKG Holding AS | 300 | |
| Kamg Holding AS | 100 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetUtsikten Eiendom AS931 636 065
- Forretningsadresse
- Gamle Norefjellveien 29, 3536 Noresund
Underenheter1
- Sted
- Noresund
Historikk
16 hendelser siden 2023
- 2026
Endring av signatur
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Knut Gulsvik, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3046 Krødsherad → 3318 Krødsherad
Hele kunngjøringen
- 2023
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Krødsherad, nærmest i omsetning
Seteråsen Utvikling AS91 030 kromsetning 2025ASB & T Rørservice ANS258 600 kromsetning 2018ANSMeyer Med AS0 kromsetning 2025ASNoresetra AS0 kromsetning 2025ASSP Leiligheter AS0 kromsetning 2025ASKrøderen Utvikling AS0 kromsetning 2025ASSortebergstranda AS0 kromsetning 2025ASNore AS0 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i KrødsheradAlle selskaper i Krødsherad