FM Eiendom AS
Verkstedveien 8, 1671 KråkerøyDel av FM Eiendom Holding AS
FM Eiendom AS er et aksjeselskap i Kråkerøy i Fredrikstad, stiftet 2. desember 2022. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom og har 5 ansatte. Daglig leder er Roar Karlsen, og styrets leder er Sigvart Erling Hovland.
Fakta om FM Eiendom AS
- Daglig leder
- Roar Karlsen (f. 1962)
- Styreleder
- Sigvart Erling Hovland (f. 1949)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning19 mill. kr+6,3 % mot 2024
Driftsresultat6,2 mill. kr+11,9 % mot 2024
Årsresultat883 443 kr+79,4 % mot 2024
Egenkapital6,9 mill. kr+17,3 % mot 2024
Ansatte5
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 18 987 | 17 856 |
| Driftsresultat | 6 205 | 5 545 |
| Resultat før skatt | 1 133 | 636 |
| Årsresultat | 883 | 492 |
| Sum eiendeler | 122 437 | 121 431 |
| Egenkapital | 6 894 | 5 879 |
| Gjeld | 115 543 | 115 552 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Færre ansatte · 7 → 5
- Endring av forretningsadresse · Verkstedveien 8 → Verkstedveien 8, Kråkerøy
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Del av et konsern: FM Eiendom Holding AS eier 100 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt deltagelse i andre virksomheter.
- Juridisk navn
- FM EIENDOM AS
- Org.nr.
- 930 593 656
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 02.12.2022
- Registrert
- 05.01.2023
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Roar Karlsen (f. 1962)
- Ansatte
- 5
- Aksjekapital
- 617 021 kr
- Forretningsadresse
- Verkstedveien 8, 1671 KråkerøyÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 903, 1670 Kråkerøy
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 18 987 | 17 856 | 16 499 | |
| Driftsresultat | 6 205 | 5 545 | −3 620 | |
| Resultat før skatt | 1 133 | 636 | −7 404 | 0 |
| Årsresultat | 883 | 492 | −5 669 | 0 |
| Sum eiendeler | 122 437 | 121 431 | 110 393 | 100 |
| Egenkapital | 6 894 | 5 879 | 5 228 | 79 |
| Gjeld | 115 543 | 115 552 | 105 165 | 21 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler122 mill. kr
Anleggsmidler97 %119 mill. kr
Omløpsmidler3 %3,4 mill. kr
Egenkapital og gjeld122 mill. kr
Innskutt egenkapital5 %5,5 mill. kr
Opptjent egenkapital1 %1,4 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %2,9 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 18 987 | 17 856 |
| Sum driftskostnader | 12 782 | 12 311 |
| Lønnskostnader | 1 626 | 1 544 |
| Driftsresultat | 6 205 | 5 545 |
| Finansinntekter | 132 | 115 |
| Finanskostnader | 5 204 | 5 024 |
| Netto finans | −5 072 | −4 910 |
| Resultat før skatt | 1 133 | 636 |
| Årsresultat | 883 | 492 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 32,7 % | 31,1 % | −21,9 % |
| Egenkapitalandel | 5,6 % | 4,8 % | 4,7 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,18 | 0,85 | 1,01 |
| Totalkapitalrentabilitet | 5,2 % | 4,9 % | −5,5 % |
Roller
Nå · 8
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Karlsen | 1962 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sigvart Erling Hovland | 1949 |
| Styremedlem | Christian Oskar Syversen | 1980 |
| Styremedlem | Sara Christin Syversen | 1971 |
| Styremedlem | Knut Syversen | 1944 |
| Styremedlem | Kjell Brede Syversen | 1947 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Øst-Revisjon AS | |
| Regnskapsfører | Abakus Regnskap & Rådgivning AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| FM Eiendom Holding AS | 1 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetFM Eiendom AS930 593 656
- Forretningsadresse
- Verkstedveien 8, 1671 Kråkerøy
Underenheter1
- Sted
- Kråkerøy
- Ansatte
- 5
Historikk
21 hendelser siden 2022
- 2026
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
Færre ansatte
7 → 5
- 2025
Endring av forretningsadresse
Verkstedveien 8 → Verkstedveien 8, Kråkerøy
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Dikeveien Eiendom AS19 mill. kromsetning 2025ASSonnino Eiendom AS19 mill. kromsetning 2025ASLykkeberg Hotell Eiendom AS19 mill. kromsetning 2025ASNøtholmen Resort 1 AS18 mill. kromsetning 2025ASCitykvartalet AS18 mill. kromsetning 2025ASStabburveien 1 AS17 mill. kromsetning 2025ASSkjæløy Slipp AS17 mill. kromsetning 20256ansatteASHansen & Levvel Eiendom AS17 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad