Fjordbyen Eiendomsmegling AS
Org.nr. 930 359 815AksjeselskapEiendomsmeglereEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomAktiv
Trelastgata 3, 0191 OsloDel av CMS Eiendom AS
Fjordbyen Eiendomsmegling AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 8. november 2022. Selskapet driver med eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom og har 11 ansatte. Daglig leder er Caroline Ephraim, og styrets leder er Marita Husum Nilsen.
Fakta om Fjordbyen Eiendomsmegling AS
- Daglig leder
- Caroline Ephraim (f. 1990)
- Styreleder
- Marita Husum Nilsen (f. 1988)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsmeglere i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning21 mill. kr+52,5 % mot 2024
Driftsresultat2,6 mill. kr+370 % mot 2024
Årsresultat1,8 mill. kr+491 % mot 2024
Egenkapital818 907 kr−37,1 % mot 2024
Ansatte11
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 21 078 | 13 819 |
| Driftsresultat | 2 607 | 554 |
| Resultat før skatt | 2 278 | 395 |
| Årsresultat | 1 768 | 299 |
| Sum eiendeler | 11 907 | 5 435 |
| Egenkapital | 819 | 1 301 |
| Gjeld | 11 088 | 4 134 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 13 819 493 kr → 21 078 250 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: CMS Eiendom AS eier 86 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Drive med eiendomsmegling samt andre aktiviteter som naturlig faller sammen med dette.
- Juridisk navn
- FJORDBYEN EIENDOMSMEGLING AS
- Org.nr.
- 930 359 815
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 08.11.2022
- Registrert
- 21.12.2022
- Bransje
- Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom 68.310
- Daglig leder
- Caroline Ephraim (f. 1990)
- Ansatte
- 11
- Aksjekapital
- 500 000 kr
- Forretningsadresse
- Trelastgata 3, 0191 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Dronning Eufemias gate 14, 0191 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 21 078 | 13 819 | 11 655 |
| Driftsresultat | 2 607 | 554 | 1 224 |
| Resultat før skatt | 2 278 | 395 | 1 115 |
| Årsresultat | 1 768 | 299 | 868 |
| Sum eiendeler | 11 907 | 5 435 | 6 346 |
| Egenkapital | 819 | 1 301 | 1 002 |
| Gjeld | 11 088 | 4 134 | 5 343 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler12 mill. kr
Anleggsmidler2 %205 075 kr
Omløpsmidler98 %12 mill. kr
Egenkapital og gjeld12 mill. kr
Innskutt egenkapital4 %500 000 kr
Opptjent egenkapital3 %318 907 kr
Kortsiktig gjeld93 %11 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 21 078 | 13 819 |
| Sum driftskostnader | 18 472 | 13 265 |
| Lønnskostnader | 10 101 | 7 491 |
| Driftsresultat | 2 607 | 554 |
| Finansinntekter | 39 | 132 |
| Finanskostnader | 368 | 291 |
| Netto finans | −329 | −159 |
| Resultat før skatt | 2 278 | 395 |
| Årsresultat | 1 768 | 299 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 12,4 % | 4 % | 10,5 % |
| Egenkapitalandel | 6,9 % | 23,9 % | 15,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,06 | 1,25 | 1,15 |
| Totalkapitalrentabilitet | 30,5 % | 11,7 % | 19,6 % |
Roller
Nå · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Caroline Ephraim | 1990 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marita Husum Nilsen | 1988 |
| Styremedlem | Silje Bjørketun Heggø | 1986 |
| Styremedlem | Caroline Ephraim | 1990 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Nordvik Regnskap AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| CMS Eiendom AS | 430 000 | |
| Frigga AS | 30 000 | |
| Grønnslett Eiendom AS | 20 000 | |
| Bjørnar Hagerup Nilssen (født 1988) | 20 000 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| CMS Eiendom AS | Reduserte | 450 000 → 430 000 |
| Bjørnar Hagerup Nilssen | Ny eier | 0 → 20 000 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- CMS Eiendom AS
- 86 %Fjordbyen Eiendomsmegling AS
Enheter
HovedenhetFjordbyen Eiendomsmegling AS930 359 815
- Forretningsadresse
- Trelastgata 3, 0191 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
- Ansatte
- 11
Historikk
9 hendelser siden 2022
- 2026
Omsetningen økte
13 819 493 kr → 21 078 250 kr
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Trelastgata 3 → Trelastgata 3, Oslo
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av forretningsadresse
Enebakkveien 17B, 0657 Oslo → Trelastgata 3, 0191 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av signatur
Signatur: Daglig leder eller styrets leder alene.
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Marita Husum Nilsen, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2022
Registrert i Enhetsregisteret
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsmeglere i Oslo, nærmest i omsetning
Sem & Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS21 mill. kromsetning 202517ansatteASGabrielsen & Partners AS21 mill. kromsetning 202512ansatteASOslo Vest Eiendomsmegling AS21 mill. kromsetning 202510ansatteASGaranti Eiendomsmegling Norge AS20 mill. kromsetning 2025ASUtleiemegleren AS22 mill. kromsetning 2025ASØstensjø Eiendomsmegling AS20 mill. kromsetning 202511ansatteASUtleiemegleren Nydalen AS20 mill. kromsetning 20257ansatteASUtleiemegler Krogsveen AS22 mill. kromsetning 202514ansatteAS
Eiendomsmeglere i OsloAlle selskaper i Oslo