Krags Gate Eiendom IV AS
c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloDel av Kongtech AS
Krags Gate Eiendom IV AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 28. april 2022. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Morten Andre Møller.
Fakta om Krags Gate Eiendom IV AS
- Styreleder
- Morten Andre Møller (f. 1975)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Kongtech AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning18 mill. kr+2,4 % mot 2024
Driftsresultat13 mill. kr+3,8 % mot 2024
Årsresultat6,9 mill. kr+15,3 % mot 2024
Egenkapital88 mill. kr+6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 17 919 | 17 507 |
| Driftsresultat | 12 713 | 12 246 |
| Resultat før skatt | 8 887 | 7 711 |
| Årsresultat | 6 932 | 6 014 |
| Sum eiendeler | 217 632 | 214 714 |
| Egenkapital | 87 651 | 82 666 |
| Gjeld | 129 981 | 132 048 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2025
- Styremedlem gikk ut · Martin Grimm Strømme
- Endring av vedtektsdato · Vedtekter av 12.06.2025
- Endring av signatur · Signatur: Styrets medlemmer hver for seg.
Konsernstruktur
Del av et konsern: Kongtech AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie eiendommen Gnr. 7187/B nr. 17 i Kongsberg kommune, og gjennom dette eierskap utvikle og drifte eiendommen, samt hva som hermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- KRAGS GATE EIENDOM IV AS
- Org.nr.
- 929 320 468
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 28.04.2022
- Registrert
- 09.06.2022
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika, 0110 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 17 919 | 17 507 | 16 710 | 15 240 |
| Driftsresultat | 12 713 | 12 246 | 11 547 | 9 637 |
| EBITDA | 14 069 | |||
| Resultat før skatt | 8 887 | 7 711 | 6 866 | 6 809 |
| Årsresultat | 6 932 | 6 014 | 5 355 | 5 307 |
| Sum eiendeler | 217 632 | 214 714 | 211 777 | 213 946 |
| Egenkapital | 87 651 | 82 666 | 78 246 | 73 984 |
| Gjeld | 129 981 | 132 048 | 133 530 | 139 963 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler218 mill. kr
Anleggsmidler100 %217 mill. kr
Omløpsmidler0 %333 333 kr
Egenkapital og gjeld218 mill. kr
Innskutt egenkapital35 %75 mill. kr
Opptjent egenkapital6 %13 mill. kr
Langsiktig gjeld58 %125 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %4,5 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 17 919 | 17 507 |
| Sum driftskostnader | 5 206 | 5 261 |
| Driftsresultat | 12 713 | 12 246 |
| Finansinntekter | 3 271 | 3 027 |
| Finanskostnader | 7 096 | 7 562 |
| Netto finans | −3 826 | −4 535 |
| Resultat før skatt | 8 887 | 7 711 |
| Årsresultat | 6 932 | 6 014 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 71 % | 70 % | 69,1 % |
| Egenkapitalandel | 40,3 % | 38,5 % | 37 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,07 | 0,06 | 0,69 |
| Totalkapitalrentabilitet | 7,4 % | 7,2 % | 6,4 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Swiss Life Asset Managers Business Management AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Andre Møller | 1975 |
| Styremedlem | Ove Christian Norheim | 1964 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Deloitte AS | |
| Regnskapsfører | Swiss Life Asset Managers Business Management AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styremedlem | Martin Grimm Strømme | 1991 | til 25.06.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Kongtech AS | 3 000 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetKrags Gate Eiendom IV AS929 320 468
- Forretningsadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
10 hendelser siden 2022
- 2026
- 2025
Endring av signatur
Signatur: Styrets medlemmer hver for seg.
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
Endring av formål
Formål: Eie eiendommen Gnr. 7187/B nr. 17 i Kongsberg kommune, og gjennom dette eierskap utvikle og drifte eiendommen, samt hva som hermed står i forbindelse.
Hele kunngjøringen
- 2022
Registrert i Enhetsregisteret
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Mas & Co AS18 mill. kromsetning 2025ASKG Investment Comp AS18 mill. kromsetning 2025ASGrensen 3 AS18 mill. kromsetning 2025ASOld 4 AS18 mill. kromsetning 2025ASKviamarka Eiendom AS18 mill. kromsetning 2025ASBonheur ASA18 mill. kromsetning 2025ASAGlynitveien 13 AS18 mill. kromsetning 2025ASInfraheim Enebolig AS18 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo