Union Residential Development AS
Org.nr. 929 181 727AksjeselskapHolding- og investeringsselskaperAlternative investeringsfond (AIF) som ikke er verdipapirfondAktiv
c/o UNION Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Ny revisor
- Kapitalendring
- Nye vedtekter
Union Residential Development AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 4. mars 2022. Selskapet driver med alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond. Styrets leder er Øystein Arnulf Landvik.
Fakta om Union Residential Development AS
- Styreleder
- Øystein Arnulf Landvik (f. 1962)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning88 mill. kr−12,3 % mot 2024
Driftsresultat62 mill. kr−33,2 % mot 2024
Årsresultat62 mill. kr−33,6 % mot 2024
Egenkapital591 mill. kr+42,7 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 88 128 | 100 515 |
| Driftsresultat | 62 174 | 93 071 |
| Resultat før skatt | 61 905 | 93 280 |
| Årsresultat | 61 905 | 93 280 |
| Sum eiendeler | 615 874 | 414 134 |
| Egenkapital | 590 710 | 414 108 |
| Gjeld | 25 165 | 26 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Ny revisor · CEDRA NORGE AS
- Ny aksjekapital · 9 919 250 kr → 14 969 756 kr
- Nye vedtekter · Vedtektsdato
- Revisor
Konsernstruktur
Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 12,3 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere direkte eller indirekte i fast eiendom, herunder gjennom deltagelse i hel- eller deleide selskaper eller andre sammenslutninger eller investere i andre finansielle instrumenter som direkte eller indirekte kan være egnet til å gi selskapet tilgang til eiendomsinvesteringer, samt alt som står i forbindelse med dette.
- Juridisk navn
- UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS
- Org.nr.
- 929 181 727
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 04.03.2022
- Registrert
- 10.05.2022
- Bransje
- Alternative investeringsfond (AIF) som ikke er verdipapirfond 64.312
- Aksjekapital
- 14 969 756 kr
- Tidligere navn
- Ug Nystiftet 10 AS, Union Residential Development Management AS
- Forretningsadresse
- c/o UNION Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 OsloÅpne i kart
- Postadresse
- Postboks 1715 Vika, 0121 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 88 128 | 100 515 | 43 956 | |
| Driftsresultat | 62 174 | 93 071 | 38 737 | −13 |
| Resultat før skatt | 61 905 | 93 280 | 38 768 | −13 |
| Årsresultat | 61 905 | 93 280 | 38 768 | −13 |
| Sum eiendeler | 615 874 | 414 134 | 172 833 | 58 |
| Egenkapital | 590 710 | 414 108 | 172 755 | 17 |
| Gjeld | 25 165 | 26 | 78 | 41 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler616 mill. kr
Anleggsmidler99 %610 mill. kr
Omløpsmidler1 %6,1 mill. kr
Egenkapital og gjeld616 mill. kr
Innskutt egenkapital64 %397 mill. kr
Opptjent egenkapital31 %194 mill. kr
Kortsiktig gjeld4 %25 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 88 128 | 100 515 |
| Sum driftskostnader | 25 954 | 7 444 |
| Driftsresultat | 62 174 | 93 071 |
| Finansinntekter | 440 | 209 |
| Finanskostnader | 708 | 0 |
| Netto finans | −269 | 209 |
| Resultat før skatt | 61 905 | 93 280 |
| Årsresultat | 61 905 | 93 280 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 70,6 % | 92,6 % | 88,1 % |
| Egenkapitalandel | 95,9 % | 100 % | 100 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,24 | 431,48 | 24,9 |
| Totalkapitalrentabilitet | 12,2 % | 31,8 % | 44,9 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 3
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Baard Schumann | 1970 |
| Styremedlem | Heidi Sørensen Austbø | 1982 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Aider AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge Momentum AS | til 29.10.2026 | |
| Revisor | R-NR AS | til 01.07.2026 | |
| Styremedlem | Lars Even Moe | 1968 | til 12.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Klaveness Finans AS | 1 461 319 | |
| Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet | 1 169 054 | |
| DNB Eiendomsfond Core Plus AS | 701 434 | |
| KGJ Real Estate AS | 701 433 | |
| Storm Norge AS | 584 528 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Klaveness Finans AS | Økte | 1 206 305 → 1 461 319 |
| Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet | Økte | 625 000 → 1 169 054 |
| DNB Eiendomsfond Core Plus AS | Reduserte | 750 000 → 701 434 |
| KGJ Real Estate AS | Ny eier | 0 → 701 433 |
| Storm Norge AS | Ny eier | 0 → 584 528 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Union Residential Development AS
- 100 %Urd Gøteborg AS
- 100 %Spilder Brygge AS
Enheter
HovedenhetUnion Residential Development AS929 181 727
- Forretningsadresse
- c/o UNION Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
40 hendelser siden 2022
- 2026
Ny revisorNy
CEDRA NORGE AS
Ny aksjekapitalNy
9 919 250 kr → 14 969 756 kr
Nye vedtekterNy
Vedtektsdato
Revisor
Endring av styre
Styret: leder Øystein Arnulf Landvik, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2025
Endring av kapital
Kapital 8 112 432 kr → 9 919 250 kr
Hele kunngjøringen
Endring av kapital
Kapital 7 051 825 kr → 8 112 432 kr
Hele kunngjøringen
Endring av kapital
Kapital 6 546 774 kr → 7 051 825 kr
Hele kunngjøringen
- 2024
Lignende bedrifter
Holding- og investeringsselskaper i Oslo, nærmest i omsetning
Opf Private Equity AS86 mill. kromsetning 2025ASHicksville Invest AS91 mill. kromsetning 2025ASPactum Capital AS93 mill. kromsetning 2025ASSpar Kapital Investor AS98 mill. kromsetning 2025ASIus Holding AS74 mill. kromsetning 2025ASNorfinance AS71 mill. kromsetning 2025ASAlba Forvaltning AS71 mill. kromsetning 2025ASAcadia Holding AS67 mill. kromsetning 2025AS
Holding- og investeringsselskaper i OsloAlle selskaper i Oslo