Kongsvinger Eiendomsinvest AS
c/o Expo Property AS, Nedre Skøyen vei 3, 0277 OsloDel av Expo Holding AS
Kongsvinger Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 31. desember 2021. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Martin Siem.
Fakta om Kongsvinger Eiendomsinvest AS
- Styreleder
- Martin Siem (f. 1971)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Expo Holding AS65,9 %
- Streken Eiendom AS34,1 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning8,2 mill. kr−2,3 % mot 2024
Driftsresultat2,8 mill. kr−40,1 % mot 2024
Årsresultat−1,8 mill. kr−994 % mot 2024
Egenkapital38 mill. kr−4,5 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 168 | 8 359 |
| Driftsresultat | 2 828 | 4 718 |
| Resultat før skatt | −1 558 | 258 |
| Årsresultat | −1 765 | 197 |
| Sum eiendeler | 116 553 | 125 246 |
| Egenkapital | 37 745 | 39 510 |
| Gjeld | 78 808 | 85 736 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Bdo AS
- Endring av formål · Formål: Utvikling, forvaltning og investering i andre selskaper, samt investering i fast eiendom, utleie av fast eiendom og andre formuesgoder og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
- Endring av vedtektsdato · Vedtekter av 03.09.2025
Konsernstruktur
Del av et konsern: Expo Holding AS eier 65,9 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning og investering i andre selskaper, samt investering i fast eiendom, utleie av fast eiendom og andre formuesgoder og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
- Juridisk navn
- KONGSVINGER EIENDOMSINVEST AS
- Org.nr.
- 928 647 102
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 31.12.2021
- Registrert
- 31.01.2022
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 365 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o Expo Property AS, Nedre Skøyen vei 3, 0277 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 168 | 8 359 | |||
| Driftsresultat | 2 828 | 4 718 | −129 | −55 | 0 |
| Resultat før skatt | −1 558 | 258 | 5 056 | 1 427 | 0 |
| Årsresultat | −1 765 | 197 | 4 263 | 1 427 | 0 |
| Sum eiendeler | 116 553 | 125 246 | 105 063 | 102 816 | 35 |
| Egenkapital | 37 745 | 39 510 | 39 313 | 37 927 | 35 |
| Gjeld | 78 808 | 85 736 | 65 751 | 64 889 | 0 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler117 mill. kr
Anleggsmidler93 %109 mill. kr
Omløpsmidler7 %8 mill. kr
Egenkapital og gjeld117 mill. kr
Innskutt egenkapital31 %37 mill. kr
Opptjent egenkapital1 %1,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld1 %1,3 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 8 168 | 8 359 |
| Sum driftskostnader | 5 339 | 3 640 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 2 828 | 4 718 |
| Finansinntekter | 397 | 306 |
| Finanskostnader | 4 784 | 4 766 |
| Netto finans | −4 386 | −4 460 |
| Resultat før skatt | −1 558 | 258 |
| Årsresultat | −1 765 | 197 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 34,6 % | 56,5 % | |
| Egenkapitalandel | 32,4 % | 31,6 % | 37,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 6,18 | 1,09 | 0,09 |
| Totalkapitalrentabilitet | 2,7 % | 4,4 % | 8,9 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 1
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martin Siem | 1971 |
| Styremedlem | Geir Schjerpen Rønningen | 1968 |
| Styremedlem | Jon Strand | 1971 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Bdo AS | |
| Regnskapsfører | Digitall AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Nitschke AS | til 15.01.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Expo Holding AS | 24 042 | |
| Streken Eiendom AS | 12 458 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Expo Holding AS
- 65,9 %Kongsvinger Eiendomsinvest AS
Enheter
HovedenhetKongsvinger Eiendomsinvest AS928 647 102
- Forretningsadresse
- c/o Expo Property AS, Nedre Skøyen vei 3, 0277 Oslo
Underenheter1
- Sted
- Oslo
Historikk
18 hendelser siden 2021
- 2026
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Endring av formål
Formål: Utvikling, forvaltning og investering i andre selskaper, samt investering i fast eiendom, utleie av fast eiendom og andre formuesgoder og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av styre
Styret: leder Martin Siem, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av forretningsadresse
c/o Njord Securities AS Dronning Mauds gate 1, 0250 Oslo → c/o Expo Property AS Nedre Skøyen vei 3, 0277 Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av styre
Styret: leder Martin Siem, 3 medlemmer
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo, nærmest i omsetning
Rådhusgaten 30 AS8,2 mill. kromsetning 2025ASWaldemar Thranes Gate 3 Næring AS8,2 mill. kromsetning 2025ASFonnafjord Næringspark AS8,2 mill. kromsetning 2025ASPosten Eiendom Bodø AS8,2 mill. kromsetning 2025ASRyensvingen 9 AS8,2 mill. kromsetning 2025ASKyrkjevegen 1 Geilo AS8,2 mill. kromsetning 2025ASØstensjøveien 12 AS8,1 mill. kromsetning 2025ASOsterhausgate 14 AS8,2 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo