Spinneriveien 11 Eiendom AS
Spinneriveien 11, 1632 Gamle FredrikstadDel av Tg-Vedeler Holding AS
Spinneriveien 11 Eiendom AS er et aksjeselskap i Gamle Fredrikstad i Fredrikstad, stiftet 2. november 2021. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Tor-Gunnar Vedeler, og styrets leder er Tor-Gunnar Vedeler.
Fakta om Spinneriveien 11 Eiendom AS
- Daglig leder
- Tor-Gunnar Vedeler (f. 1957)
- Styreleder
- Tor-Gunnar Vedeler (f. 1957)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning498 573 kr+10,9 % mot 2024
Driftsresultat287 459 kr+27,4 % mot 2024
Årsresultat226 431 kr+31,3 % mot 2024
Egenkapital1,8 mill. kr+14,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 499 | 450 |
| Driftsresultat | 287 | 226 |
| Resultat før skatt | 290 | 221 |
| Årsresultat | 226 | 172 |
| Sum eiendeler | 2 296 | 1 999 |
| Egenkapital | 1 827 | 1 601 |
| Gjeld | 469 | 398 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 449 616 kr → 498 573 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Tg-Vedeler Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Drift av fast eiendom.
- Juridisk navn
- SPINNERIVEIEN 11 EIENDOM AS
- Org.nr.
- 928 447 170
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 02.11.2021
- Registrert
- 28.12.2021
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Tor-Gunnar Vedeler (f. 1957)
- Aksjekapital
- 34 430 kr
- Forretningsadresse
- Spinneriveien 11, 1632 Gamle FredrikstadÅpne i kart
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 499 | 450 | 477 | 417 | 563 |
| Driftsresultat | 287 | 226 | 89 | −287 | 188 |
| EBITDA | −223 | 252 | |||
| Resultat før skatt | 290 | 221 | 89 | −288 | 188 |
| Årsresultat | 226 | 172 | 123 | −277 | 145 |
| Sum eiendeler | 2 296 | 1 999 | 1 788 | 1 528 | 1 806 |
| Egenkapital | 1 827 | 1 601 | 1 428 | 1 305 | 1 491 |
| Gjeld | 469 | 398 | 360 | 223 | 316 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler2,3 mill. kr
Anleggsmidler56 %1,3 mill. kr
Omløpsmidler44 %1 mill. kr
Egenkapital og gjeld2,3 mill. kr
Innskutt egenkapital1 %25 121 kr
Opptjent egenkapital78 %1,8 mill. kr
Kortsiktig gjeld12 %283 367 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 499 | 450 |
| Sum driftskostnader | 211 | 224 |
| Driftsresultat | 287 | 226 |
| Finansinntekter | 0 | |
| Finanskostnader | 5 | |
| Netto finans | 3 | −5 |
| Resultat før skatt | 290 | 221 |
| Årsresultat | 226 | 172 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 57,7 % | 50,2 % | 18,7 % |
| Egenkapitalandel | 79,6 % | 80,1 % | 79,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,6 | 3,28 | 2,14 |
| Totalkapitalrentabilitet | 13,5 % | 11,9 % | 5,4 % |
Roller
Nå · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor-Gunnar Vedeler | 1957 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tor-Gunnar Vedeler | 1957 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Stene Regnskap AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Tg-Vedeler Holding AS | 100 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Tg-Vedeler Holding AS
- 100 %Spinneriveien 11 Eiendom AS
Enheter
HovedenhetSpinneriveien 11 Eiendom AS928 447 170
- Forretningsadresse
- Spinneriveien 11, 1632 Gamle Fredrikstad
Underenheter1
- Sted
- Gamle Fredrikstad
Historikk
12 hendelser siden 2021
- 2026
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Tor-Gunnar Vedeler
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
Registrert i Enhetsregisteret
Hele kunngjøringen
Gjennomføring av fisjon
Overdragende foretak: Optikon Eiendom AS · Overtakende foretak: Spinneriveien 11 Eiendom AS
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Soelha Eiendom AS498 000 kromsetning 2025ASHankø Kro AS497 500 kromsetning 2025ASSparring AS502 760 kromsetning 2025ASHenriksen AS494 000 kromsetning 2025ASPancoveien 8 AS504 000 kromsetning 2025ASLundestadtoppen 2 AS493 026 kromsetning 2025ASRødningen Invest AS491 849 kromsetning 2025ASThorleif Weberg AS487 306 kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad