Kvartal 11 Bodø AS er et aksjeselskap i Surnadal, stiftet 26. november 2021. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Jan Erik Thoresen.
Fakta om Kvartal 11 Bodø AS
- Styreleder
- Jan Erik Thoresen (f. 1963)
- Stiftet
- Kommune
- Surnadal
- Største eiere (2025)
- Otto Koch AS66,1 %
- Sjøgata 8 AS16,3 %
- Nye Karl Vikan AS9,4 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning35 mill. kr+5,8 % mot 2024
Driftsresultat4,4 mill. kr+33,8 % mot 2024
Årsresultat−8,5 mill. kr+12,9 % mot 2024
Egenkapital8,6 mill. kr−49,8 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 34 555 | 32 669 |
| Driftsresultat | 4 400 | 3 288 |
| Resultat før skatt | −10 035 | −13 174 |
| Årsresultat | −8 492 | −9 747 |
| Sum eiendeler | 346 738 | 356 498 |
| Egenkapital | 8 564 | 17 056 |
| Gjeld | 338 175 | 339 442 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Styremedlem gikk ut · Andreas Waldrup Bang
- Styreleder gikk ut · William Peter Nevstad
- Nytt styremedlem · Jan Krokedal
- Nytt styremedlem · Kristoffer Sterri Karlsson
Konsernstruktur
Del av et konsern: Otto Koch AS eier 66,1 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eie og drifte fast eiendom og det som naturlig følger med det samt eie aksjer i andre selskaper.
- Juridisk navn
- KVARTAL 11 BODØ AS
- Org.nr.
- 928 442 802
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 26.11.2021
- Registrert
- 27.12.2021
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 1 200 000 kr
- Forretningsadresse
- Svartvassvegen 2, 6650 SurnadalÅpne i kart
- Kommune
- Surnadal
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 34 555 | 32 669 | 32 383 | 29 018 |
| Driftsresultat | 4 400 | 3 288 | −103 248 | −2 042 |
| EBITDA | 6 153 | |||
| Resultat før skatt | −10 035 | −13 174 | −118 744 | −6 419 |
| Årsresultat | −8 492 | −9 747 | −101 332 | −5 222 |
| Sum eiendeler | 346 738 | 356 498 | 358 930 | 452 298 |
| Egenkapital | 8 564 | 17 056 | 29 404 | 108 461 |
| Gjeld | 338 175 | 339 442 | 329 526 | 343 837 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler347 mill. kr
Anleggsmidler96 %332 mill. kr
Omløpsmidler4 %14 mill. kr
Egenkapital og gjeld347 mill. kr
Innskutt egenkapital5 %17 mill. kr
Opptjent egenkapital−2 %−8,5 mill. kr
Kortsiktig gjeld3 %11 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 34 555 | 32 669 |
| Sum driftskostnader | 30 155 | 29 382 |
| Driftsresultat | 4 400 | 3 288 |
| Finansinntekter | 156 | 321 |
| Finanskostnader | 14 591 | 16 782 |
| Netto finans | −14 435 | −16 461 |
| Resultat før skatt | −10 035 | −13 174 |
| Årsresultat | −8 492 | −9 747 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 12,7 % | 10,1 % | −318,8 % |
| Egenkapitalandel | 2,5 % | 4,8 % | 8,2 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,3 | 1,22 | 0,87 |
| Totalkapitalrentabilitet | 1,3 % | 1 % | −25,4 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 11
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Erik Thoresen | 1963 |
| Styremedlem | Kristoffer Sterri Karlsson | 1987 |
| Styremedlem | Jan Krokedal | 1962 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS | |
| Regnskapsfører | Thon Gruppen AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Styrets leder | William Peter Nevstad | 1991 | til 29.10.2026 |
| Styremedlem | Andreas Waldrup Bang | 1990 | til 29.10.2026 |
| Revisor | Cedra Norge Borealis AS | til 29.10.2026 | |
| Styremedlem | Preben Otto Koch | 1954 | til 19.08.2026 |
| Styrets leder | Johan Jørgen Koch | 1963 | til 19.08.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Otto Koch AS | 6 610 | |
| Sjøgata 8 AS | 1 626 | |
| Nye Karl Vikan AS | 935 | |
| Balkongen AS | 829 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Balkongen AS | Ny eier | 0 → 829 |
| K Nilsen-Nygaard AS | Solgte seg ut | 829 → 0 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetKvartal 11 Bodø AS928 442 802
- Forretningsadresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
Underenheter1
- Sted
- Surnadal
Historikk
32 hendelser siden 2021
- 2026
Styremedlem gikk utNy
Andreas Waldrup Bang
Styreleder gikk utNy
William Peter Nevstad
Nytt styremedlemNy
Jan Krokedal
Nytt styremedlemNy
Kristoffer Sterri Karlsson
Ny styrelederNy
Jan Erik Thoresen
Ny revisorNy
CEDRA NORGE AS
Forretningsadresse
Nye vedtekter
Vedtektsdato
Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer
Forretningsadresse
Signatur
Styre
Revisor
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Surnadal, nærmest i omsetning
Alti Storkaia AS36 mill. kromsetning 2025ASKilen Syd AS33 mill. kromsetning 2025ASAlti Mosjøen AS33 mill. kromsetning 2025ASAlti Sortland AS31 mill. kromsetning 2025ASDrøbak City AS38 mill. kromsetning 2025ASStavanger Storsenter AS40 mill. kromsetning 2025ASBjørkelangen Torg AS29 mill. kromsetning 2025ASAlti Mandal AS41 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i SurnadalAlle selskaper i Surnadal