PWS Utvikling AS
c/o PWS Eiendom AS, Nordre gate 11, 7011 TrondheimDel av PWS Eiendom AS
PWS Utvikling AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet 1. oktober 2021. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Anders Gjerde Syltern, og styrets leder er Jan Anders Gjerde Syltern.
Fakta om PWS Utvikling AS
- Daglig leder
- Jan Anders Gjerde Syltern (f. 1980)
- Styreleder
- Jan Anders Gjerde Syltern (f. 1980)
- Stiftet
- Kommune
- Trondheim
- Største eiere (2025)
- PWS Eiendom AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning2,9 mill. kr+60 % mot 2024
Driftsresultat1,3 mill. kr−6,6 % mot 2024
Årsresultat1,4 mill. kr−55,3 % mot 2024
Egenkapital12 mill. kr0 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 911 | 1 819 |
| Driftsresultat | 1 253 | 1 341 |
| Resultat før skatt | 1 012 | 1 341 |
| Årsresultat | 1 439 | 3 216 |
| Sum eiendeler | 225 404 | 90 238 |
| Egenkapital | 12 120 | 12 118 |
| Gjeld | 213 284 | 78 120 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 1 818 977 kr → 2 910 871 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Ny bransje · Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers → Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Endring av vedtektsdato · Vedtekter av 29.09.2025
Konsernstruktur
Del av et konsern: PWS Eiendom AS eier 100 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder investeringer i andre selskaper, og alt som dermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- PWS UTVIKLING AS
- Org.nr.
- 928 082 407
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 01.10.2021
- Registrert
- 06.11.2021
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Daglig leder
- Jan Anders Gjerde Syltern (f. 1980)
- Aksjekapital
- 230 000 kr
- Forretningsadresse
- c/o PWS Eiendom AS, Nordre gate 11, 7011 TrondheimÅpne i kart
- Kommune
- Trondheim
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 911 | 1 819 | 1 753 | 1 614 | |
| Driftsresultat | 1 253 | 1 341 | 742 | 329 | −6 |
| Resultat før skatt | 1 012 | 1 341 | −4 090 | −3 147 | −6 |
| Årsresultat | 1 439 | 3 216 | −5 360 | −1 878 | −4 |
| Sum eiendeler | 225 404 | 90 238 | 74 503 | 74 570 | 84 026 |
| Egenkapital | 12 120 | 12 118 | 8 902 | −15 738 | 26 |
| Gjeld | 213 284 | 78 120 | 65 601 | 90 308 | 84 000 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler225 mill. kr
Anleggsmidler98 %221 mill. kr
Omløpsmidler2 %4,2 mill. kr
Egenkapital og gjeld225 mill. kr
Innskutt egenkapital4 %9 mill. kr
Opptjent egenkapital1 %3,2 mill. kr
Kortsiktig gjeld4 %8 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 2 911 | 1 819 |
| Sum driftskostnader | 1 658 | 478 |
| Driftsresultat | 1 253 | 1 341 |
| Finansinntekter | 29 | 0 |
| Finanskostnader | 271 | 0 |
| Netto finans | −241 | 0 |
| Resultat før skatt | 1 012 | 1 341 |
| Årsresultat | 1 439 | 3 216 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 43,1 % | 73,7 % | 42,3 % |
| Egenkapitalandel | 5,4 % | 13,4 % | 12 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,52 | 1,39 | 2,97 |
| Totalkapitalrentabilitet | 0,8 % | 1,6 % | 1 % |
Roller
Nå · 4 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Anders Gjerde Syltern | 1980 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Anders Gjerde Syltern | 1980 |
| Styremedlem | Magnus Øien Paulsen | 1980 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Degerstrøms Revisjon AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Pricewaterhousecoopers AS | til 30.09.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| PWS Eiendom AS | 230 000 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- PWS Eiendom AS
- 100 %PWS Utvikling AS
- 100 %Nyhavna Mekaniske AS
- 100 %PWS Utvikling AS
Enheter
HovedenhetPWS Utvikling AS928 082 407
- Forretningsadresse
- c/o PWS Eiendom AS, Nordre gate 11, 7011 Trondheim
Underenheter1
- Sted
- Trondheim
Historikk
33 hendelser siden 2021
- 2026
Ny bransje
Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers → Utleie av egen eller leid fast eiendom
- 2025
Endring av foretaksnavn
PWS Jakobstien AS → PWS Utvikling AS
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Ny revisor: Degerstrøms Revisjon AS
Hele kunngjøringen
Gjennomføring av fusjon
Overtakende foretak: PWS Jakobstien AS · Overdragende foretak: Valentinlystvegen 3 AS
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
- 2022
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Trondheim, nærmest i omsetning
Nedre Møllenberggate 79 AS2,9 mill. kromsetning 2025ASLadeveien Holding AS2,9 mill. kromsetning 2025ASØvre Flatås Vei 14 AS2,9 mill. kromsetning 2025ASLindbak Bolig AS2,9 mill. kromsetning 20255ansatteASHorneberg Gård AS2,9 mill. kromsetning 2025ASMagnus Lagabøters Veg 4a AS2,9 mill. kromsetning 2025ASKvenildmyra 1 Nye AS2,9 mill. kromsetning 2025ASHaugrønning Eiendom AS2,9 mill. kromsetning 2025AS
Utleie av fast eiendom i TrondheimAlle selskaper i Trondheim