Kav22 Eiendom AS

Org.nr. 927 361 744AksjeselskapEiendomsutviklingUtvikling og salg av byggeprosjekterAktiv

c/o Novium Eiendom AS, Frøyas gate 15, 0273 Oslo

Ny revisor

Kav22 Eiendom AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 14. juni 2021. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen, og styrets leder er Ole Kristian Nordermoen.

Fakta om Kav22 Eiendom AS

Oppdatert 30.10.2026

Daglig leder: Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen (f. 1980)
Styreleder: Ole Kristian Nordermoen (f. 1955)
Stiftet: 14.06.2021
Bransje: Eiendomsutvikling i Oslo
Kommune: Oslo
Største eiere (2025): Novium Eiendom AS50 %
Nord Finans Oslo AS50 %

Regnskap og nøkkeltall

Omsetning13 mill. kr−88,6 % mot 2024

Driftsresultat701 287 kr−87,8 % mot 2024

Årsresultat−139 396 kr−103 % mot 2024

Egenkapital369 kr−99,7 % mot 2024

Regnskap og nøkkeltall
Beløp i 1 000 kr	2025	2024
Sum driftsinntekter	12 703	111 752
Driftsresultat	701	5 757
Resultat før skatt	−179	5 806
Årsresultat	−139	4 529
Sum eiendeler	1 215	15 836
Egenkapital	0	140
Gjeld	1 214	15 696

Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Hva som har skjedd

06.10.2026Ny revisor · CEDRA NORGE AS
23.07.2026Omsetningen falt · 111 751 709 kr → 12 702 853 kr
23.07.2026Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
01.07.2026Revisor

Verdt å merke seg

Omsetningen falt 88,6 % i 2025

Offisiell foretaksinformasjon

Vedtektsfestet formål

Eiendomsutviklingsvirksomhet, samt annen økonomisk virksomhet som har sammenheng med det her nevnte. Virksomheten kan utøves av selskapet selv, av datterselskaper i inn og utland eller gjennom deltakelse i andre selskaper eller i samarbeid med andre.

Juridisk navn: KAV22 EIENDOM AS
Org.nr.: 927 361 744
Selskapsform: Aksjeselskap
Stiftet: 14.06.2021
Registrert: 02.07.2021
Bransje: Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
Daglig leder: Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen (f. 1980)
Aksjekapital: 100 000 kr

Forretningsadresse: c/o Novium Eiendom AS, Frøyas gate 15, 0273 OsloÅpne i kart
Kommune: Oslo
Status: Aktiv

Registrert i

MVA-registeret

Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Regnskap

Alle år

Beløp i 1 000 kr

Alle år
Regnskapslinje	2025	2024	2023	2022	2021
Sum driftsinntekter	12 703	111 752	43	36
Driftsresultat	701	5 757	−57	−23	−27
Resultat før skatt	−179	5 806	−57	−23	−27
Årsresultat	−139	4 529	−45	−18	−21
Sum eiendeler	1 215	15 836	96 048	26 589	25 180
Egenkapital	0	140	11	56	73
Gjeld	1 214	15 696	96 037	26 533	25 107

Balanse over tid

Årsregnskap 2025

Balanse 2025

Eiendeler1,2 mill. kr

Omløpsmidler100 %1,2 mill. kr

Egenkapital og gjeld1,2 mill. kr

Innskutt egenkapital8 %100 000 kr

Opptjent egenkapital−8 %−99 631 kr

Kortsiktig gjeld100 %1,2 mill. kr

Resultatdetaljer 2025

Resultatdetaljer 2025
Beløp i 1 000 kr	2025	2024
Sum driftsinntekter	12 703	111 752
Sum driftskostnader	12 002	105 995
Lønnskostnader	0	0
Driftsresultat	701	5 757
Finansinntekter		49
Finanskostnader	880	0
Netto finans	−880	49
Resultat før skatt	−179	5 806
Årsresultat	−139	4 529

Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025

Nøkkeltall

beregnet

Nøkkeltall
Nøkkeltall	2025	2024	2023	2022	2021
Driftsmargin	5,5 %	5,2 %	−133,4 %	−63,9 %
Egenkapitalandel	0 %	0,9 %	0 %	0,2 %	0,3 %
Likviditetsgrad 1	1	2,71	5,25		3 596,29
Totalkapitalrentabilitet	8,2 %	10,4 %	−0,1 %	−0,1 %	−0,1 %

Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.

Roller

Nå · 5 · Tidligere · 2

Ledelse

Ledelse
Rolle	Navn	Født
Daglig leder	Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen	1980

Styret

Styret
Rolle	Navn	Født
Styrets leder	Ole Kristian Nordermoen	1955
Styremedlem	Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen	1980
Styremedlem	Even Pedersen	1969

Revisor og regnskapsfører

Revisor og regnskapsfører
Rolle	Navn	Født
Revisor	Cedra Norge AS

Tidligere roller

Tidligere roller
Rolle	Navn	Født	Periode
Revisor	Cedra Norge Momentum AS		til 29.10.2026
Revisor	R-NR AS		til 01.07.2026

Enhetsregisteret, roller lest 30.10.2026

Aksjonærer

per 31.12.2025

Aksjonærer
Aksjonær	Aksjer	Andel
Novium Eiendom AS	50	50 %
Nord Finans Oslo AS	50	50 %

Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025

Organisasjon

Enheter

HovedenhetKav22 Eiendom AS927 361 744

Forretningsadresse: c/o Novium Eiendom AS, Frøyas gate 15, 0273 Oslo

Underenheter1

UnderenhetKav22 Eiendom AS927 577 844

Sted: Oslo

Enhetsregisteret, lest 30.10.2026

Historikk

11 hendelser siden 2021

2026
1. Ny revisorNy
  CEDRA NORGE AS
  kunngjort 06.10.2026 · Roller · Brønnøysundregistrene
2. Omsetningen falt
  111 751 709 kr → 12 702 853 kr
  kunngjort 23.07.2026 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
3. Nytt årsregnskap
  2024 → 2025
  kunngjort 23.07.2026 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
4. Revisor
  kunngjort 01.07.2026 · Roller · Brønnøysundregistrene
2025
1. Godkjent årsregnskap
  Årsregnskap for 2024
  kunngjort 01.07.2025 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2024
1. Godkjent årsregnskap
  Årsregnskap for 2023
  kunngjort 04.07.2024 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2023
1. Endring av forretningsadresse
  c/o Novium Eiendom AS Kjølberggata 21, 0653 Oslo → c/o Novium Eiendom AS Frøyas gate 15, 0273 Oslo
  kunngjort 23.10.2023 · Adresse · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2. Godkjent årsregnskap
  Årsregnskap for 2022
  kunngjort 29.06.2023 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2022
1. Godkjent årsregnskap
  Årsregnskap for 2021
  kunngjort 25.07.2022 · Regnskap · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2. Endring av revisor
  Ny revisor: RSM Norge AS
  kunngjort 28.05.2022 · Roller · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene
2021
1. Registrert i Enhetsregisteret
  kunngjort 02.07.2021 · Registrering · Brønnøysundregistrene
  Hele kunngjøringen
  Les hos Brønnøysundregistrene

Lignende bedrifter

Eiendomsutvikling i Oslo, nærmest i omsetning

Eiendomsutvikling i Oslo Alle selskaper i Oslo