Knes Eiendom AS
Bråvannskleiva 8, 4624 Kristiansand SDel av Knes Holding AS
Knes Eiendom AS er et aksjeselskap i Kristiansand S i Kristiansand, stiftet 25. februar 2021. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Erlend Hagstrøm Simonsen, og styrets leder er Erlend Hagstrøm Simonsen.
Fakta om Knes Eiendom AS
- Daglig leder
- Erlend Hagstrøm Simonsen (f. 1976)
- Styreleder
- Erlend Hagstrøm Simonsen (f. 1976)
- Stiftet
- Kommune
- Kristiansand
- Største eiere (2025)
- Knes Holding AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning7,8 mill. kr−66,5 % mot 2024
Driftsresultat−1,5 mill. kr−755 % mot 2024
Årsresultat−1,9 mill. kr−101 % mot 2024
Egenkapital−934 408 kr−198 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 7 763 | 23 144 |
| Driftsresultat | −1 469 | 224 |
| Resultat før skatt | −1 884 | −956 |
| Årsresultat | −1 884 | −936 |
| Sum eiendeler | 499 | 7 928 |
| Egenkapital | −934 | 949 |
| Gjeld | 1 433 | 6 979 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen falt · 23 143 504 kr → 7 762 500 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2023
Konsernstruktur
Del av et konsern: Knes Holding AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Negativ egenkapital i 2025: −934 408 kr
- Omsetningen falt 66,5 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
- Juridisk navn
- KNES EIENDOM AS
- Org.nr.
- 926 839 365
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 25.02.2021
- Registrert
- 22.03.2021
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Daglig leder
- Erlend Hagstrøm Simonsen (f. 1976)
- Aksjekapital
- 2 030 000 kr
- Tidligere navn
- Knes Eiendom II AS
- Forretningsadresse
- Bråvannskleiva 8, 4624 Kristiansand SÅpne i kart
- Kommune
- Kristiansand
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 7 763 | 23 144 | 24 805 | 60 519 | 37 107 |
| Driftsresultat | −1 469 | 224 | 397 | 1 883 | 2 138 |
| Resultat før skatt | −1 884 | −956 | −319 | −195 | 1 463 |
| Årsresultat | −1 884 | −936 | −318 | −152 | 1 142 |
| Sum eiendeler | 499 | 7 928 | 18 781 | 25 218 | 43 910 |
| Egenkapital | −934 | 949 | 1 886 | 2 203 | 2 380 |
| Gjeld | 1 433 | 6 979 | 16 895 | 23 015 | 41 531 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler499 029 kr
Anleggsmidler0 %0 kr
Omløpsmidler100 %499 029 kr
Egenkapital og gjeld499 029 kr
Innskutt egenkapital405 %2 mill. kr
Opptjent egenkapital−592 %−3 mill. kr
Kortsiktig gjeld192 %959 425 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 7 763 | 23 144 |
| Sum driftskostnader | 9 232 | 22 919 |
| Lønnskostnader | 22 | 65 |
| Driftsresultat | −1 469 | 224 |
| Finansinntekter | 31 | 60 |
| Finanskostnader | 445 | 1 241 |
| Netto finans | −414 | −1 180 |
| Resultat før skatt | −1 884 | −956 |
| Årsresultat | −1 884 | −936 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −18,9 % | 1 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | −187,3 % | 12 % | 10 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,52 | 1,24 | 1,23 |
| Totalkapitalrentabilitet | −34,1 % | 2,1 % | 1,9 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Hagstrøm Simonsen | 1976 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erlend Hagstrøm Simonsen | 1976 |
| Styremedlem | Knut Otterdal Nilsen | 1968 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Revisjon Sør AS | |
| Regnskapsfører | Proplan Regnskap AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Nestleder | Knut Otterdal Nilsen | 1968 | til 09.03.2026 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Knes Holding AS | 30 000 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetKnes Eiendom AS926 839 365
- Forretningsadresse
- Bråvannskleiva 8, 4624 Kristiansand S
Underenheter1
- Sted
- Kristiansand S
Historikk
15 hendelser siden 2021
- 2026
Omsetningen falt
23 143 504 kr → 7 762 500 kr
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
- 2024
- 2023
Ny adresse
Bråvannskleiva 8, 4624, Kristiansand → Bråvannskleiva 8, 4624 Kristiansand S
Hele kunngjøringen
- 2022
- 2021
Endring av daglig leder
Ny daglig leder: Erlend Hagstrøm Simonsen
Hele kunngjøringen
Endring av foretaksnavn
Knes Eiendom II AS → Knes Eiendom AS
Hele kunngjøringen
Registrert i Enhetsregisteret
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Kristiansand, nærmest i omsetning
MSTM Invest AS7,9 mill. kromsetning 2025ASBRG Eiendom AS8,2 mill. kromsetning 20257ansatteASKongsgård Park AS7,1 mill. kromsetning 2024ASProsjektgruppen Eiendom AS8,4 mill. kromsetning 2025ASFritidsbygg AS7 mill. kromsetning 2025ASHSH Utvikling AS8,7 mill. kromsetning 202510ansatteASAtrium Sør Eiendom AS6,6 mill. kromsetning 2025ASBåtmannsgt 4 AS6,6 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i KristiansandAlle selskaper i Kristiansand