Niam Core-Plus III Nydalen AS
c/o Niam AS, Fridtjof Nansens plass 5, 0160 OsloDel av Niam Core-Plus III Holding AS
Niam Core-Plus III Nydalen AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 9. februar 2021. Selskapet driver med utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Torstein Bomann-Larsen.
Fakta om Niam Core-Plus III Nydalen AS
- Styreleder
- Torstein Bomann-Larsen (f. 1976)
- Stiftet
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−486 296 kr+63,3 % mot 2024
Årsresultat−30 mill. kr+71 % mot 2024
Egenkapital426 mill. kr−4,9 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −486 | −1 324 |
| Resultat før skatt | −23 409 | −101 758 |
| Årsresultat | −29 610 | −102 153 |
| Sum eiendeler | 1 148 844 | 1 196 927 |
| Egenkapital | 426 208 | 448 018 |
| Gjeld | 722 636 | 748 909 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av forretningsadresse · c/o Niam AS Fridtjof Nansens plass 5 → c/o Niam AS Fridtjof Nansens plass 5, Oslo
- Nye vedtekter · Endring av vedtektsdato
Konsernstruktur
Del av et konsern: Niam Core-Plus III Holding AS eier 99,3 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp, forvaltning og utvikling av fast eiendom, investering i aksjer og andre eiendeler i andre selskaper og foretak, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
- Juridisk navn
- NIAM CORE-PLUS III NYDALEN AS
- Org.nr.
- 926 735 802
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 09.02.2021
- Registrert
- 05.03.2021
- Bransje
- Utleie av egen eller leid fast eiendom 68.200
- Aksjekapital
- 1 107 610,90 kr
- Tidligere navn
- Investorprosjekt 368 AS
- Forretningsadresse
- c/o Niam AS, Fridtjof Nansens plass 5, 0160 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsresultat | −486 | −1 324 | −512 | −484 | −1 |
| Resultat før skatt | −23 409 | −101 758 | −88 932 | −37 | −1 |
| Årsresultat | −29 610 | −102 153 | −99 947 | −13 | −1 |
| Sum eiendeler | 1 148 844 | 1 196 927 | 692 263 | 786 557 | 23 |
| Egenkapital | 426 208 | 448 018 | 542 804 | 555 528 | 23 |
| Gjeld | 722 636 | 748 909 | 149 459 | 231 029 | 0 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler1,1 mrd. kr
Anleggsmidler95 %1,1 mrd. kr
Omløpsmidler5 %59 mill. kr
Egenkapital og gjeld1,1 mrd. kr
Innskutt egenkapital59 %683 mill. kr
Opptjent egenkapital−22 %−257 mill. kr
Langsiktig gjeld61 %705 mill. kr
Kortsiktig gjeld2 %18 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 486 | 1 324 |
| Driftsresultat | −486 | −1 324 |
| Finansinntekter | 44 443 | 54 844 |
| Finanskostnader | 67 366 | 155 278 |
| Netto finans | −22 923 | −100 434 |
| Resultat før skatt | −23 409 | −101 758 |
| Årsresultat | −29 610 | −102 153 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 37,1 % | 37,4 % | 78,4 % |
| Likviditetsgrad 1 | 3,27 | 3,81 | 2,42 |
| Totalkapitalrentabilitet | 3,8 % | 5,7 % | 7,3 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 2
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Forretningsfører | Bdo AS |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Bomann-Larsen | 1976 |
| Styremedlem | Thomas Fiskerstrand | 1991 |
| Styremedlem | Morten Roland | 1977 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Ernst & Young AS | |
| Regnskapsfører | Enora AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Kontaktperson | Asle Løvstad | 1957 | til 09.03.2026 |
| Regnskapsfører | Bdo AS | til 02.12.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Niam Core-Plus III Holding AS | 1 000 000 | |
| Led Management AS | 6 919 |
Endringer 2024–2025
| Aksjonær | Endring | Aksjer |
|---|---|---|
| Led Management AS | Ny eier | 0 → 6 919 |
| Led Management AS | Solgte seg ut | 6 919 → 0 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Niam Core-Plus III Holding AS
- 99,3 %Niam Core-Plus III Nydalen AS
Historikk
29 hendelser siden 2021
- 2026
- 2025
Endring av forretningsadresse
c/o Niam AS Fridtjof Nansens plass 5 → c/o Niam AS Fridtjof Nansens plass 5, Oslo
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av foretaksnavn
Investorprosjekt 368 AS → Niam Core-Plus III Nydalen AS
Hele kunngjøringen
Kreditorvarsel
Overtakende foretak: Investorprosjekt 368 AS · Overdragende foretak: GT4 Invest AS
Hele kunngjøringen
- 2023
Endring av kapital
Kapital 1 006 919 kr → 1 107 610,90 kr
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Utleie av fast eiendom i Oslo
Dolphin Eiendomskapital ASASLade Arena Holding ASASNorlog Invest ASASWe Come In Peace Property ASASPpi Sandnesbibliotek Holding ASASMajorstuen Invest ASASSæter Torg Invest ASASMøre Kombibygg ASAS
Utleie av fast eiendom i OsloAlle selskaper i Oslo