Optimalt-Eiendom AS
Aktiv- Org.nr.926 424 483
- Aksjeselskap
- Eiendomsutvikling
- Kristiansand
- Registrert i MVA-registeret
- Registrert i Foretaksregisteret
- Del av Nicos Holding AS
- Ny revisor
Optimalt-Eiendom AS er et aksjeselskap i Kristiansand S i Kristiansand, stiftet 6. januar 2021. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Nicolai Kjær, og styrets leder er Nicolai Kjær.
Nøkkeltall 2025
Omsetning 2021–2025
Siste hendelser
- Revisor fratrådt · BDO AS
- Revisjon av årsregnskap
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025 · Omsetningen falt 2 397 310 kr → 83 370 kr
- Ny revisor · REVISJON SØR AS → BDO AS
- Ny adresse · Mjåvannsvegen 68, 4628 KRISTIANSAND S → Mjåvannsvegen 61, 4628 KRISTIANSAND S
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 96,5 % i 2025
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Kristiansand, nærmest i omsetning
- Lillesand Næringsarealer ASEiendomsutvikling · Kristiansand S, Kristiansand83 120 kromsetning 2025
- Kristiansen og Nico Eiendom ASEiendomsutvikling · Kristiansand S, Kristiansand84 000 kromsetning 2025
- Fabrikken Utvikling ASEiendomsutvikling · Flekkerøy, Kristiansand80 000 kromsetning 2025
- MJN4 ASEiendomsutvikling · Kristiansand S, Kristiansand87 500 kromsetning 2025
- Bas Utvikling ASEiendomsutvikling · Kristiansand S, Kristiansand78 428 kromsetning 2025
- På Eierselskap ASEiendomsutvikling · Hamresanden, Kristiansand89 155 kromsetning 2025
- Runek ASEiendomsutvikling · Kristiansand S, Kristiansand92 000 kromsetning 2025
- B & J Invest ASEiendomsutvikling · Brennåsen, Kristiansand93 498 kromsetning 2025
Omsetning 2021–2025
Resultat og balanse
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Resultat | |||||
| 83 | 2 397 | 7 850 | |||
| −70 | 356 | 124 | −36 | −19 | |
| Resultat før skatt | −157 | 265 | 130 | −221 | −88 |
| −157 | 202 | 102 | −172 | −68 | |
| 0 | 0 | 0 | |||
| Balanse | |||||
| 4 142 | 13 321 | 2 387 | 7 562 | 5 122 | |
| 980 | 1 137 | −113 | −215 | −43 | |
| 3 162 | 12 185 | 2 500 | 7 778 | 5 165 | |
| Nøkkeltall (beregnet) | |||||
| Driftsmargin | −83,7 % | 14,8 % | 1,6 % | ||
| Egenkapitalandel | 23,7 % | 8,5 % | −4,8 % | −2,8 % | −0,8 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,59 | 1,09 | 0,8 | 2,66 | 4,38 |
| Totalkapitalrentabilitet | −0,7 % | 5,9 % | 3,2 % | −0,6 % | −0,4 % |
Nøkkeltallene er regnet ut av oss fra tallene i årsregnskapet.
Detaljer for ett år
Balanse 2025
Eiendeler4,1 mill. kr
Anleggsmidler99 %4,1 mill. kr
Omløpsmidler1 %32 079 kr
Egenkapital og gjeld4,1 mill. kr
Innskutt egenkapital26 %1,1 mill. kr
Opptjent egenkapital−2 %−93 287 kr
Kortsiktig gjeld1 %54 188 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 83 | 2 397 |
| Sum driftskostnader | 153 | 2 041 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −70 | 356 |
| Finansinntekter | 6 | 105 |
| Finanskostnader | 93 | 196 |
| Netto finans | −88 | −91 |
| Resultat før skatt | −157 | 265 |
| Årsresultat | −157 | 202 |
Roller
| Rolle | Navn | Født | Siden |
|---|---|---|---|
| Ledelse | |||
| Daglig leder | Nicolai Kjær | 1993 | |
| Styret | |||
| Styrets leder | Nicolai Kjær | 1993 | |
| Revisor og regnskapsfører | |||
| Regnskapsfører | Eminent Regnskap AS | ||
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Nicos Holding AS | 300 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Nicos Holding AS
- 100 %Optimalt-Eiendom AS
- 100 %Mjåvannsvegen 61 AS
- 100 %Optimalt-Eiendom AS
Enheter
HovedenhetOptimalt-Eiendom AS926 424 483
- Forretningsadresse
- Mjåvannsvegen 61, 4628 Kristiansand S
Underenheter1
- Sted
- Kristiansand S
Historikk
22 hendelser siden 2021
- 2026
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Nytt årsregnskap
2024 → 2025 · Omsetningen falt 2 397 310 kr → 83 370 kr
Hele kunngjøringen
Ny adresse
Mjåvannsvegen 68, 4628 KRISTIANSAND S → Mjåvannsvegen 61, 4628 KRISTIANSAND S
Hele kunngjøringen
- 2025
Nytt årsregnskap
2023 → 2024 · Omsetningen falt 7 850 000 kr → 2 397 310 kr
Hele kunngjøringen
Nytt styremedlem
Nicolai Kjær · Styremedlem gikk ut Thor Arvid Kjær
Hele kunngjøringen
- 2024