Viva Bolig AS
Håvundvegen 248, 3746 Skien
Viva Bolig AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet 9. oktober 2020. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Bjørn Maurits Gundersen, og styrets leder er Marita Gundersen Øverbø.
Fakta om Viva Bolig AS
- Daglig leder
- Bjørn Maurits Gundersen (f. 1993)
- Styreleder
- Marita Gundersen Øverbø (f. 1984)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Skien
- Kommune
- Skien
- Største eiere (2025)
- Mgø Invest AS33,3 %
- Bakkedammen AS33,3 %
- BMG Holding AS33,3 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning10 mill. kr+32,3 % mot 2024
Driftsresultat6,4 mill. kr+7,4 % mot 2024
Årsresultat2,7 mill. kr+24,3 % mot 2024
Egenkapital8,7 mill. kr+45,1 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 137 | 7 663 |
| Driftsresultat | 6 385 | 5 945 |
| Resultat før skatt | 3 005 | 2 789 |
| Årsresultat | 2 705 | 2 176 |
| Sum eiendeler | 101 358 | 65 903 |
| Egenkapital | 8 702 | 5 997 |
| Gjeld | 92 656 | 59 906 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 7 662 870 kr → 10 136 513 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av revisor · Ny revisor: Johre Revisjon AS
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
Konsernstruktur
Morselskap for 2 datterselskaper.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, oppføring og salg av eiendom, utleie av eiendom og det som står i naturlig tilknytning til dette, herunder deltakelse i annet foretak med liknende virksomhet.
- Juridisk navn
- VIVA BOLIG AS
- Org.nr.
- 925 895 164
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 09.10.2020
- Registrert
- 03.11.2020
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Daglig leder
- Bjørn Maurits Gundersen (f. 1993)
- Aksjekapital
- 210 000 kr
- Forretningsadresse
- Håvundvegen 248, 3746 SkienÅpne i kart
- Kommune
- Skien
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 137 | 7 663 | 5 614 | 4 609 | 226 | |
| Driftsresultat | 6 385 | 5 945 | 4 110 | 3 533 | 142 | −16 |
| Resultat før skatt | 3 005 | 2 789 | 2 032 | 2 461 | 39 | −16 |
| Årsresultat | 2 705 | 2 176 | 1 584 | 1 920 | 30 | −13 |
| Sum eiendeler | 101 358 | 65 903 | 52 437 | 35 866 | 13 910 | 706 |
| Egenkapital | 8 702 | 5 997 | 3 821 | 2 237 | 317 | 187 |
| Gjeld | 92 656 | 59 906 | 48 616 | 33 629 | 13 592 | 519 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler101 mill. kr
Anleggsmidler96 %97 mill. kr
Omløpsmidler4 %4,4 mill. kr
Egenkapital og gjeld101 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %300 000 kr
Opptjent egenkapital8 %8,4 mill. kr
Langsiktig gjeld87 %89 mill. kr
Kortsiktig gjeld4 %4 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 10 137 | 7 663 |
| Sum driftskostnader | 3 751 | 1 718 |
| Lønnskostnader | 0 | |
| Driftsresultat | 6 385 | 5 945 |
| Finansinntekter | 936 | 112 |
| Finanskostnader | 4 316 | 3 268 |
| Netto finans | −3 380 | −3 156 |
| Resultat før skatt | 3 005 | 2 789 |
| Årsresultat | 2 705 | 2 176 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 63 % | 77,6 % | 73,2 % |
| Egenkapitalandel | 8,6 % | 9,1 % | 7,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,09 | 0,43 | 2,09 |
| Totalkapitalrentabilitet | 8,8 % | 10,2 % | 9,5 % |
Roller
Nå · 5 · Tidligere · 1
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Maurits Gundersen | 1993 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marita Gundersen Øverbø | 1984 |
| Styremedlem | Bjørn Gundersen | 1959 |
| Styremedlem | Bjørn Maurits Gundersen | 1993 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Johre Revisjon AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Johre Rådgivning | til 11.11.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Mgø Invest AS | 100 | |
| Bakkedammen AS | 100 | |
| BMG Holding AS | 100 |
Organisasjon
Konsernstruktur
- Viva Bolig AS
- 100 %Bio Eiendom AS
- 100 %Hvalen Bolig AS
Enheter
HovedenhetViva Bolig AS925 895 164
- Forretningsadresse
- Håvundvegen 248, 3746 Skien
Underenheter1
- Sted
- Skien
Historikk
14 hendelser siden 2020
- 2026
Omsetningen økte
7 662 870 kr → 10 136 513 kr
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3807 Skien → 4003 Skien
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av styre
Styret: leder Marita Gundersen Øverbø, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2020
Registrert i Enhetsregisteret
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Skien, nærmest i omsetning
Investa - AS8,9 mill. kromsetning 2025ASHauk Sveinsson Utvikling AS7,7 mill. kromsetning 2025ASRødmyr Næringstomt AS7,4 mill. kromsetning 2025ASSg-Utvikling AS6,5 mill. kromsetning 2025ASLøvenskiold-Fossum Tomteselskap AS6,1 mill. kromsetning 2025ASUtile AS5,2 mill. kromsetning 2025ASAaltvedt Utvikling AS4,7 mill. kromsetning 2025ASLangrønningen Eiendom 2 AS16 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i SkienAlle selskaper i Skien