Kahytt AS
Chr. H. Bloms gate 14, 3717 Skien
Kahytt AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet 17. september 2020. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Eirik Kapstad Gran, og styrets leder er Erlend Sjulstad Lie.
Fakta om Kahytt AS
- Daglig leder
- Eirik Kapstad Gran (f. 1989)
- Styreleder
- Erlend Sjulstad Lie (f. 1979)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Skien
- Kommune
- Skien
- Største eiere (2025)
- Kjeldås AS11,5 %
- Alea Iacta Est AS11,5 %
- Vestkanten Invest AS11,5 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning355 408 kr+86,1 % mot 2024
Driftsresultat287 642 kr+179 % mot 2024
Årsresultat303 576 kr+1 434 % mot 2024
Egenkapital483 500 kr−65 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 355 | 191 |
| Driftsresultat | 288 | 103 |
| Resultat før skatt | 304 | −23 |
| Årsresultat | 304 | −23 |
| Sum eiendeler | 488 | 3 283 |
| Egenkapital | 484 | 1 380 |
| Gjeld | 4 | 1 903 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 191 000 kr → 355 408 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Endring av kapital · Kapital 1 379 924 kr → 179 924 kr
- Endring av vedtektsdato · Vedtekter av 10.07.2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse med dette.
- Juridisk navn
- KAHYTT AS
- Org.nr.
- 925 795 127
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 17.09.2020
- Registrert
- 15.10.2020
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Daglig leder
- Eirik Kapstad Gran (f. 1989)
- Aksjekapital
- 179 924 kr
- Forretningsadresse
- Chr. H. Bloms gate 14, 3717 SkienÅpne i kart
- Kommune
- Skien
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 355 | 191 | 174 | 142 | 60 | 0 |
| Driftsresultat | 288 | 103 | 84 | −919 | −73 | −6 |
| Resultat før skatt | 304 | −23 | −50 | −1 019 | −123 | −6 |
| Årsresultat | 304 | −23 | −50 | −1 019 | −123 | −6 |
| Sum eiendeler | 488 | 3 283 | 3 401 | 3 568 | 4 748 | 2 594 |
| Egenkapital | 484 | 1 380 | 1 403 | 1 452 | 2 471 | 2 594 |
| Gjeld | 4 | 1 903 | 1 999 | 2 116 | 2 277 | 0 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler487 531 kr
Anleggsmidler88 %430 870 kr
Omløpsmidler12 %56 661 kr
Egenkapital og gjeld487 531 kr
Innskutt egenkapital37 %179 924 kr
Opptjent egenkapital62 %303 576 kr
Langsiktig gjeld0 %0 kr
Kortsiktig gjeld1 %4 031 kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 355 | 191 |
| Sum driftskostnader | 68 | 88 |
| Driftsresultat | 288 | 103 |
| Finansinntekter | 28 | 11 |
| Finanskostnader | 13 | 137 |
| Netto finans | 16 | −126 |
| Resultat før skatt | 304 | −23 |
| Årsresultat | 304 | −23 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 80,9 % | 54,1 % | 48,4 % |
| Egenkapitalandel | 99,2 % | 42 % | 41,2 % |
| Likviditetsgrad 1 | 14,06 | 11,71 | 34,49 |
| Totalkapitalrentabilitet | 16,8 % | 3,4 % | 2,4 % |
Roller
Nå · 9
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eirik Kapstad Gran | 1989 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erlend Sjulstad Lie | 1979 |
| Styremedlem | Terje Lauvik Bjorheim | 1981 |
| Styremedlem | Eirik Kapstad Gran | 1989 |
| Styremedlem | Per Øyvind Bru | 1978 |
| Styremedlem | Lasse Eldevik | 1987 |
| Varamedlem | Christian Garmo | 1984 |
| Varamedlem | Hans Magne Breivik | 1981 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Revisorteam Tinn og Vest-Telemark AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Kjeldås AS | 2 980 | |
| Alea Iacta Est AS | 2 980 | |
| Vestkanten Invest AS | 2 980 | |
| Eldevik Holding AS | 2 750 | |
| Knippe AS | 2 740 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetKahytt AS925 795 127
- Forretningsadresse
- Chr. H. Bloms gate 14, 3717 Skien
Underenheter1
- Sted
- Skien
Historikk
15 hendelser siden 2020
- 2026
Omsetningen økte
191 000 kr → 355 408 kr
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Kreditorvarsel
Hele kunngjøringen
Endring av kapital
Kapital 2 600 000 kr → 1 379 924 kr
Hele kunngjøringen
- 2024
Endring av forretningsadresse
Kommune 3807 Skien → 4003 Skien
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
Endring av styre
Styret: leder Erlend Sjulstad Lie, 4 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2021
- 2020
Registrert i Enhetsregisteret
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Skien, nærmest i omsetning
Pood Eiendom AS339 500 kromsetning 2025ASLimilia Bolig AS334 392 kromsetning 2025ASÅfoss Utvikling AS377 890 kromsetning 2025ASPond 1 AS324 931 kromsetning 2025ASTKM Eiendom AS323 477 kromsetning 2025ASBF Eiendom Invest AS298 807 kromsetning 2025ASMajorbygg AS419 026 kromsetning 2025ASOptimus Byggutvikling AS421 490 kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i SkienAlle selskaper i Skien