Modernitas AS
Industrigata 34, 0357 OsloDel av Sphere AS
Modernitas AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet 26. mars 1971. Selskapet driver med utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Ulf Aanerud, og styrets leder er Ulf Aanerud.
Fakta om Modernitas AS
- Daglig leder
- Ulf Aanerud (f. 1934)
- Styreleder
- Ulf Aanerud (f. 1934)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsutvikling i Oslo
- Kommune
- Oslo
- Største eiere (2025)
- Sphere AS68 %
- Emma Holding AS30 %
- Ulf Aanerud2 %
Regnskap og nøkkeltall
Driftsresultat−85 215 kr+20,1 % mot 2024
Årsresultat−85 215 kr−104 % mot 2024
Egenkapital4 mill. kr−5,6 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Driftsresultat | −85 | −107 |
| Resultat før skatt | −85 | 2 110 |
| Årsresultat | −85 | 2 110 |
| Sum eiendeler | 14 946 | 15 027 |
| Egenkapital | 4 036 | 4 274 |
| Gjeld | 10 910 | 10 753 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Endring av forretningsadresse · Industrigata 34 → Industrigata 34, Oslo
- Endring av forretningsadresse · Frysjaveien 35, 0884 Oslo → Industrigata 34, 0357 Oslo
Konsernstruktur
Del av et konsern: Sphere AS eier 68 %. Morselskap for 1 datterselskap.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Bedriftsutvikling samt alt som naturlig står i forbindelse med dette, herunder investeringer og deltagelse i andre selskaper, samt kjøp, salg og utvikling av eiendom.
- Juridisk navn
- MODERNITAS AS
- Org.nr.
- 925 501 778
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 26.03.1971
- Registrert
- 19.02.1995
- Bransje
- Utvikling og salg av byggeprosjekter 68.120
- Daglig leder
- Ulf Aanerud (f. 1934)
- Aksjekapital
- 500 000 kr
- Forretningsadresse
- Industrigata 34, 0357 OsloÅpne i kart
- Kommune
- Oslo
- Telefon
- 23 00 56 30
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | ||||||||
| Driftsresultat | −85 | −107 | −88 | −56 | −108 | −16 | −16 | −12 | −17 | −12 |
| EBITDA | −17 | −12 | ||||||||
| Resultat før skatt | −85 | 2 110 | −57 | −56 | 338 | 1 334 | 1 484 | −12 | −17 | 420 |
| Årsresultat | −85 | 2 110 | −57 | −56 | 264 | 1 329 | 1 483 | −12 | −16 | 419 |
| Sum eiendeler | 14 946 | 15 027 | 15 327 | 15 411 | 5 512 | 5 290 | 5 427 | 5 447 | 6 075 | 5 973 |
| Egenkapital | 4 036 | 4 274 | 2 347 | 3 306 | 4 827 | 5 285 | 5 406 | 5 423 | 5 956 | 5 971 |
| Gjeld | 10 910 | 10 753 | 12 980 | 12 105 | 685 | 5 | 21 | 24 | 119 | 1 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler15 mill. kr
Anleggsmidler100 %15 mill. kr
Omløpsmidler0 %54 kr
Egenkapital og gjeld15 mill. kr
Innskutt egenkapital11 %1,6 mill. kr
Opptjent egenkapital16 %2,5 mill. kr
Kortsiktig gjeld73 %11 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftskostnader | 85 | 107 |
| Lønnskostnader | 0 | 0 |
| Driftsresultat | −85 | −107 |
| Finansinntekter | 2 217 | |
| Finanskostnader | 0 | |
| Netto finans | 2 217 | |
| Resultat før skatt | −85 | 2 110 |
| Årsresultat | −85 | 2 110 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 27 % | 28,4 % | 15,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0 | 0,01 | 0,03 |
| Totalkapitalrentabilitet | −0,6 % | 13,9 % | −0,4 % |
Roller
Nå · 6
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ulf Aanerud | 1934 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ulf Aanerud | 1934 |
| Styremedlem | Kim Jarle Aanerud | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Ekeberg Aanerud | 1979 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | BDT Viken AS | |
| Regnskapsfører | Ecit Services AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Sphere AS | 68 | |
| Emma Holding AS | 30 | |
| Ulf Aanerud (født 1934) | 2 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Historikk
28 hendelser siden 1971
- 2026
Nytt årsregnskap
2024 → 2025
- 2025
Endring av forretningsadresse
Industrigata 34 → Industrigata 34, Oslo
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Frysjaveien 35, 0884 Oslo → Industrigata 34, 0357 Oslo
Hele kunngjøringen
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
Endring av styre
Styret: leder Ulf Aanerud, 2 medlemmer
Hele kunngjøringen
- 2020
- 2019
- 2018
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Oslo
Postveien 142 Holding ASASHukenveien 15 ASASFredensborg Fritid Kragerø ASASFredensborg Investments ASASApetassen ASASKobbervikdalen Kombinasjonseiendom ASASKongtech ASASKjelleråsen Bolig ASAS
Eiendomsutvikling i OsloAlle selskaper i Oslo