Cemani AS
Kirkegaten 28A, 1632 Gamle FredrikstadDel av Holmenkvartalet AS
Cemani AS er et aksjeselskap i Gamle Fredrikstad i Fredrikstad, stiftet 24. mars 2020. Selskapet driver med kjøp og salg av egen fast eiendom. Styrets leder er Helge Hunderi.
Fakta om Cemani AS
- Styreleder
- Helge Hunderi (f. 1981)
- Stiftet
- Kommune
- Fredrikstad
- Største eiere (2025)
- Holmenkvartalet AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning1,7 mill. kr+29,3 % mot 2024
Driftsresultat1,3 mill. kr+45 % mot 2024
Årsresultat787 994 kr+81,8 % mot 2024
Egenkapital273 056 kr−10,3 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 707 | 1 320 |
| Driftsresultat | 1 281 | 883 |
| Resultat før skatt | 1 020 | 560 |
| Årsresultat | 788 | 434 |
| Sum eiendeler | 5 791 | 5 970 |
| Egenkapital | 273 | 304 |
| Gjeld | 5 518 | 5 666 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Omsetningen økte · 1 320 388 kr → 1 707 118 kr
- Nytt årsregnskap · 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap · Årsregnskap for 2024
- Revisjon av årsregnskap
Konsernstruktur
Del av et konsern: Holmenkvartalet AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, eiendomsutvikling, eiendomsbesittelse, utleie av fast eiendom, prosjektutvikling av næringsbygg samt utvikling, kjøp og salg av aksjer, forvaltning av selskapets kapital gjennom annen investeringsvirksomhet og utlån, å engasjere seg i beslektede virksomheter, samt alt hva hermed måtte stå i forbindelse.
- Juridisk navn
- CEMANI AS
- Org.nr.
- 924 853 433
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 24.03.2020
- Registrert
- 27.03.2020
- Bransje
- Kjøp og salg av egen fast eiendom 68.110
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Forretningsadresse
- Kirkegaten 28A, 1632 Gamle FredrikstadÅpne i kart
- Kommune
- Fredrikstad
- Status
- Aktiv
Registrert i
- Foretaksregisteret
- MVA-registeret
- Frivillighetsregisteret
- Stiftelsesregisteret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 707 | 1 320 | 3 394 | 19 042 | 820 | 288 |
| Driftsresultat | 1 281 | 883 | 1 536 | 5 578 | 326 | 158 |
| EBITDA | 5 744 | 490 | 231 | |||
| Resultat før skatt | 1 020 | 560 | 1 292 | 5 503 | −67 | −112 |
| Årsresultat | 788 | 434 | 1 005 | 4 334 | −67 | −112 |
| Sum eiendeler | 5 791 | 5 970 | 6 192 | 7 867 | 17 764 | 10 786 |
| Egenkapital | 273 | 304 | 330 | 702 | −158 | −92 |
| Gjeld | 5 518 | 5 666 | 5 862 | 7 165 | 17 922 | 10 877 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler5,8 mill. kr
Anleggsmidler98 %5,7 mill. kr
Omløpsmidler2 %92 650 kr
Egenkapital og gjeld5,8 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %20 230 kr
Opptjent egenkapital4 %252 826 kr
Kortsiktig gjeld22 %1,3 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 707 | 1 320 |
| Sum driftskostnader | 427 | 437 |
| Lønnskostnader | 0 | |
| Driftsresultat | 1 281 | 883 |
| Finansinntekter | 1 | 0 |
| Finanskostnader | 262 | 323 |
| Netto finans | −261 | −323 |
| Resultat før skatt | 1 020 | 560 |
| Årsresultat | 788 | 434 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | 75 % | 66,9 % | 45,3 % |
| Egenkapitalandel | 4,7 % | 5,1 % | 5,3 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,07 | 0,12 | 0,08 |
| Totalkapitalrentabilitet | 21,8 % | 14,5 % | 21,9 % |
Roller
Nå · 2
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Hunderi | 1981 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | Resultat Regnskap AS |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Holmenkvartalet AS | 1 000 |
Organisasjon
Enheter
HovedenhetCemani AS924 853 433
- Forretningsadresse
- Kirkegaten 28A, 1632 Gamle Fredrikstad
Underenheter1
- Sted
- Gamle Fredrikstad
Historikk
13 hendelser siden 2020
- 2026
- 2025
- 2024
Revisjon av årsregnskap
Hele kunngjøringen
Endring av revisor
Hele kunngjøringen
Endring av forretningsadresse
Kommune 3004 Fredrikstad → 3107 Fredrikstad
Hele kunngjøringen
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:
Registrert i Enhetsregisteret
Hele kunngjøringen
Lignende bedrifter
Eiendomsutvikling i Fredrikstad, nærmest i omsetning
Fro Eiendom AS1,7 mill. kromsetning 2025ASHandelsbygg Høyanger AS1,7 mill. kromsetning 2025ASØst Areal AS1,7 mill. kromsetning 2025ASFilius AS1,7 mill. kromsetning 2025ASSmedskaret Eiendom AS1,7 mill. kromsetning 2025ASPancoveien 7 AS1,8 mill. kromsetning 2025ASJotne FMV Vest 2 AS1,8 mill. kromsetning 2025ASGlomma Eiendomsutvikling AS1,5 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsutvikling i FredrikstadAlle selskaper i Fredrikstad