Nyheim Forvaltning AS
Storgata 85, 9008 TromsøDel av Nyheim Bolig AS
Nyheim Forvaltning AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet 11. oktober 2019. Selskapet driver med eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Fredrik Lunde Michalsen, og styrets leder er Jens Arne Johnsen.
Fakta om Nyheim Forvaltning AS
- Daglig leder
- Fredrik Lunde Michalsen (f. 1996)
- Styreleder
- Jens Arne Johnsen (f. 1953)
- Stiftet
- Bransje
- Eiendomsforvaltning i Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Største eiere (2025)
- Nyheim Bolig AS100 %
Regnskap og nøkkeltall
Omsetning3,8 mill. kr−19,7 % mot 2024
Driftsresultat−1,4 mill. kr−183 % mot 2024
Årsresultat−1,2 mill. kr−153 % mot 2024
Egenkapital30 000 kr0 % mot 2024
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 783 | 4 710 |
| Driftsresultat | −1 437 | −507 |
| Resultat før skatt | −1 571 | −620 |
| Årsresultat | −1 225 | −484 |
| Sum eiendeler | 7 967 | 8 239 |
| Egenkapital | 30 | 30 |
| Gjeld | 7 937 | 8 209 |
Regnskapsregisteret, årsregnskap 2025
Hva som har skjedd
- Revisor
- Godkjente årsregnskap
- Endring av revisor
- Styremedlem gikk ut · John Giæver
Konsernstruktur
Del av et konsern: Nyheim Bolig AS eier 100 %.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025
Verdt å merke seg
- Omsetningen falt 19,7 % i 2025
Offisiell foretaksinformasjon
Vedtektsfestet formål
Levere tjenester i forbindelse med utleie av fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette.
- Juridisk navn
- NYHEIM FORVALTNING AS
- Org.nr.
- 924 017 686
- Selskapsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 11.10.2019
- Registrert
- 04.12.2019
- Bransje
- Eiendomsforvaltning på oppdrag 68.320
- Daglig leder
- Fredrik Lunde Michalsen (f. 1996)
- Aksjekapital
- 30 000 kr
- Forretningsadresse
- Storgata 85, 9008 TromsøÅpne i kart
- Kommune
- Tromsø
- Status
- Aktiv
Registrert i
- MVA-registeret
Regnskap
Alle år
Beløp i 1 000 kr| Regnskapslinje | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 783 | 4 710 | 4 302 | 4 833 | 1 252 | 1 164 | 60 |
| Driftsresultat | −1 437 | −507 | −339 | 192 | −2 295 | −798 | −57 |
| EBITDA | 917 | −2 245 | −770 | −57 | |||
| Resultat før skatt | −1 571 | −620 | −585 | −39 | −2 347 | −849 | −60 |
| Årsresultat | −1 225 | −484 | −456 | −30 | −1 831 | −662 | −47 |
| Sum eiendeler | 7 967 | 8 239 | 8 145 | 8 820 | 1 696 | 1 598 | 2 066 |
| Egenkapital | 30 | 30 | 40 | 49 | −1 989 | −679 | −17 |
| Gjeld | 7 937 | 8 209 | 8 104 | 8 772 | 3 684 | 2 277 | 2 083 |
Balanse over tid
Årsregnskap 2025
Balanse 2025
Eiendeler8 mill. kr
Anleggsmidler76 %6 mill. kr
Omløpsmidler24 %1,9 mill. kr
Egenkapital og gjeld8 mill. kr
Innskutt egenkapital0 %30 000 kr
Langsiktig gjeld82 %6,6 mill. kr
Kortsiktig gjeld17 %1,4 mill. kr
Resultatdetaljer 2025
| Beløp i 1 000 kr | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 783 | 4 710 |
| Sum driftskostnader | 5 220 | 5 217 |
| Lønnskostnader | 3 455 | 3 441 |
| Driftsresultat | −1 437 | −507 |
| Finansinntekter | 121 | 130 |
| Finanskostnader | 255 | 243 |
| Netto finans | −134 | −113 |
| Resultat før skatt | −1 571 | −620 |
| Årsresultat | −1 225 | −484 |
Nøkkeltall
beregnet
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Driftsmargin | −38 % | −10,8 % | −7,9 % |
| Egenkapitalandel | 0,4 % | 0,4 % | 0,5 % |
| Likviditetsgrad 1 | 1,42 | 0,6 | 0,82 |
| Totalkapitalrentabilitet | −16,2 % | −4,6 % | −4 % |
Roller
Nå · 6 · Tidligere · 3
Ledelse
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Lunde Michalsen | 1996 |
Styret
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jens Arne Johnsen | 1953 |
| Styremedlem | Kjetil Emil Olsen | 1968 |
| Styremedlem | Øystein Balteskard | 1978 |
| Styremedlem | Svein Sivertsen | 1951 |
Revisor og regnskapsfører
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Revisor | Cedra Norge AS |
Tidligere roller
| Rolle | Navn | Født | Periode |
|---|---|---|---|
| Revisor | Org.nr. 835 496 252 | til 02.05.2026 | |
| Revisor | KPMG AS | til 09.03.2026 | |
| Styremedlem | John Giæver | 1966 | til 23.05.2025 |
Aksjonærer
per 31.12.2025
| Aksjonær | Aksjer | Andel |
|---|---|---|
| Nyheim Bolig AS | 3 000 |
Aksjonærregisteret mangler 2020.
Aksjonærregisteret (Skatteetaten), 2025Organisasjon
Enheter
HovedenhetNyheim Forvaltning AS924 017 686
- Forretningsadresse
- Storgata 85, 9008 Tromsø
Underenheter1
- Sted
- Tromsø
Støtte og tilskudd
9 tildelinger
| År | Giver | Formål | Ordning | Beløp |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 13 972,59 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 13 972,59 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 13 972,59 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 18 474,76 kr |
| 2026 | SKATTEETATEN | Regionalstøtte | Skatte- eller avgiftsfritak | 13 145,93 kr |
Historikk
24 hendelser siden 2019
- 2026
Revisor
Godkjente årsregnskap
- 2025
Endring av revisor
Styremedlem gikk ut
John Giæver
Nytt styremedlem
Svein Sivertsen
Godkjente årsregnskap
- 2024
Endring av styre
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
Endring av forretningsadresse
- 2023
Endring av revisor
Endring av styre
Godkjente årsregnskap
- 2022
Endring av styre
Endring av signatur
Lignende bedrifter
Eiendomsforvaltning i Tromsø, nærmest i omsetning
Teknisk Forvaltning og Drift AS4 mill. kromsetning 20255ansatteASSkogveien 19 AS3,4 mill. kromsetning 2025ASRingvegen 200 AS3,3 mill. kromsetning 2025ASNystad Forvaltning AS4,2 mill. kromsetning 2025ASVervet Drift AS4,3 mill. kromsetning 2025ASAllsidig Vaktmester AS3,2 mill. kromsetning 2025ASBrødrene Echroll AS2,9 mill. kromsetning 2025ASTakst Heimen AS2,3 mill. kromsetning 2025AS
Eiendomsforvaltning i TromsøAlle selskaper i Tromsø